CORR Klépierre relève son objectif de cash flow net courant pour 2015
29 Juillet 2015 - 10:22PM
Dow Jones News
La foncière Klépierre (LI.FR), qui vient de fusionner avec le
néerlandais Corio, a relevé mercredi son objectif de résultats sur
l'exercice 2015 après une progression soutenue des revenus locatifs
de ses centres commerciaux au premier semestre.
Pour l'ensemble de l'exercice, le groupe table désormais sur un
cash-flow annuel net courant par action de 2,15 euros, contre une
fourchette de 2,10 à 2,15 euros en février.
Au premier semestre, le cash flow-net courant s'est inscrit en
hausse de 1,4%, à 1,07 euro par action, contre 1,05 euros un an
plus tôt alimenté notamment par la progression des loyers encaissés
par le groupe. Le total des loyers bruts a bondi de 38% à 603,8
millions d'euros, contre 437,4 millions d'euros au premier semestre
2014, grâce en particulier à l'intégration des centres commerciaux
de Corio.
Les centres commerciaux de Klépierre ont également affiché une
croissance de 3,5% de leurs revenus locatifs nets à périmètre
constant en excluant l'impact de Corio et des ventes et
acquisitions d'actifs.
A la fin juin, l'actif net de liquidation (EPRA NNNAV) de Klepierre
s'élevait à 30,09 euros par action, contre 28,7 euros un an plus
tôt. Cette évolution reflète "une contribution de cash-flow de 1,07
euro, la hausse de la valeur du portefeuille à périmètre constant
(+1,3 euro), ainsi que des effets de change positifs" a notamment
souligné Klépierre.
LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:
"Il s'agit des premiers résultats opérationnels de l'entité
combinée et nous constatons que les perspectives sont déjà
prometteuses : alors que Klépierre affiche une solide croissance
des revenus locatifs nets sur son ancien périmètre, le portefeuille
nouvellement acquis a enregistré des performances locatives
positives à périmètre constant et offre un potentiel significatif
en termes de synergies opérationnelles", a commenté Laurent Morel,
le président du directoire de Klépierre, cité dans un communiqué.
"Ceci nous rend d'autant plus confiants que nous réaliserons nos
objectifs en matière de cash-flow net courant par action pour 2015,
dans la fourchette haute des objectifs initialement annoncés cette
année", a ajouté le responsable.
LE CONTEXTE:
La fusion entre Klépierre et le néerlandais Corio, qui a pris effet
au 31 mars, a permis au groupe français de faire passer son
portefeuille d'actifs de 14 milliards à 21 milliards d'euros, ce
qui en fait le deuxième groupe immobilier coté en Europe derrière
Unibail-Rodamco (UL.AE). De sa fusion avec Corio, Klépierre compte
générer 60 millions d'euros de synergies par an d'ici trois à cinq
ans.
L'opération a donné lieu à plusieurs mouvements au capital de
Klépierre. L'ancien actionnaire de Corio, la société de gestion
APG, est entrée au capital de la foncière à hauteur de 13,5% dans
le cadre de la fusion. Par la suite, BNP Paribas a cédé 7% du
capital de Klépierre pour ne conserver qu'une participation de
6,5%. Simon Property Group (SPG), qui détenait jusque-là 18,3% de
Klépierre, a profité de cette cession pour renforcer sa position au
capital de 2% supplémentaires.
-Jérôme Batteau et Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; +33 (0)1
40 17 17 75; jerome.batteau@wsj.com
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