MADRID (AFX) - Le promoteur immobilier espagnol Colonial, en
pleine tourmante boursière et convoité par le fonds souverain de Duabï ICD, a
publié vendredi un bénéfice net 2007 en hausse de près de 400%, à 85,4 millions
d'euros.
En 2006, le groupe, fruit de l'absorption de Colonial par Inmocaral, n'avait
intégré les comptes de Colonial que pour le quatrième trimestre.
Le résultat opérationnel a progressé de 175% à 400,3 millions, selon le
communiqué transmis à l'autorité espagnole des marchés, pour un chiffre
d'affaires de 840,3 millions d'euros.
La dette du groupe, qui fait ployer le groupe à la Bourse de Madrid, se
montait à 8,9 milliards d'euros, pour des actifs totaux estimés à 13,12
milliards d'euros (11,6 dans l'immobilier). La durée de vie moyenne de la dette
est de 3,8 ans.
Les revenus des loyers du groupe se sont montés à 313,8 millions d'euros,
dont 54% apportés par sa filiale française SFL. Le chiffre d'affaires de la
branche promotion et sol s'est établi à 526,5 millions d'euros.
Colonial a perdu plus de la moitié de sa valeur boursière depuis la fin
2007, notamment en raison d'inquiétudes sur sa capacité de financement.
Les deux principaux actionnaires du groupe sont en négociations avec le
fonds souverain de Dubaï ICD qui souhaite acheter le promoteur. Mais l'accord
semble long à trouver et les délais annoncés ont été dépassés plusieurs fois.
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