PARIS (Agefi-Dow Jones)--La vive progression de la valeur du patrimoine de Gecina (GFC.FR) au cours du premier semestre conforte Kepler Cheuvreux dans son évaluation positive du titre, le bureau d'études affichant un conseil "achat" et un objectif de cours de 150 euros. Les résultats semestriels de la société foncière ont confirmé que le marché français de l'immobilier tertiaire avait passé un point d'inflexion, avec une hausse de 2,1% des loyers à périmètre comparable pour les six premiers mois de 2017. Cette hausse résulte essentiellement d'une amélioration du taux d'occupation à 95,5% fin juin, note l'analyste Pierre-Loup Etienne. En incluant le portefeuille d'immeubles résidentiels, la progression des loyers est ressortie à 1,6% sur la période. Kepler Cheuvreux considère que la hausse de la valorisation du portefeuille, de 5,1% pour les bureaux et de 23% pour la partie résidentielle, n'a pas été correctement prise en compte par le marché. L'action Gecina perd 1,5% mardi en fin de matinée à 137,55 euros, le groupe ayant donné avant Bourse le coup d'envoi d'une augmentation de capital de 1 milliard d'euros environ, destinée à contribuer au financement du rachat d'Eurosic (ERSC.FR) au prix préférentiel de 110,50 euros. L'opération conduira à augmenter le capital de Gecina d'un peu moins de 15%. (gbayre@agefi.fr) ed: VLV





(END) Dow Jones Newswires



July 18, 2017 05:48 ET (09:48 GMT)




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