Gecina: gagne 2%, le conseil a été relevé par SG.
26 Septembre 2014 - 4:54PM
Cercle Finance
(CercleFinance.com) - Le titre Gecina s'envole de 2% profitant
d'une analyse positive de la Société Générale.
Les analystes conseillent maintenant d'acheter' la valeur,
l'objectif passant de 108 à 123 euros.
Le principal argument de Société Générale repose sur les taux : en
Europe en effet, les analystes estiment que les taux d'intérêt à
long terme devraient relativement peu se tendre en Europe
relativement aux Etats-Unis et au Royaume-Uni.
Les politiques monétaires de la BCE d'une part, et de la Fed et de
la Banque d'Angleterre d'autre part, sont effectivement
divergentes. Or les foncières, lourdement endettées par nature,
sont sensibles aux variations du loyer de l'argent.
De ce fait, les valeurs européennes de l'immobilier présentent un
attrait certain pour les investisseurs à la recherche de rendement,
estiment les analystes de Société Générale : même en Espagne, les
taux d'intérêts des obligations d'Etat à dix ans sont maintenant
inférieurs à 2,5%, à comparer avec un rendement moyen de 4,4%
offert par les dividendes des actions des foncières
européennes.
C'est dans ce cadre que le conseil sur Gecina a été relevé.
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