La société foncière Gecina (GFC.FR) a indiqué mercredi qu'elle tablait sur une nouvelle hausse, de 5%, de son résultat récurrent net (RRN) cette année, après avoir vu ses performances gonflées en 2015 par une baisse de ses frais financiers et une légère progression de ses loyers grâce aux acquisitions.



Gecina a dégagé un résultat net récurrent en hausse de 10,3%, à 349,2 millions d'euros contre 316,6 millions euros en 2014. Le RRN correspond à la différence entre l'excédent brut d'exploitation (EBE) et les frais financiers nets, ainsi que les impôts récurrents. Le RRN par action est ressorti en hausse de 8,6% à 5,61 dollars, contre 5,17 dollars par action un an plus tôt.



En octobre, la société avait revu à la hausse pour la deuxième fois son objectif de croissance du résultat net récurrent (RNR) en 2015, indiquant qu'elle visait une hausse de plus de 10%.



Gecina a indiqué avoir enregistré une "nouvelle forte baisse" du coût moyen de sa dette sur l'année, à 2,7%, en recul de 90 points de base. De son côté, l'EBE a augmenté de 1% à 472,4 millions d'euros malgré des revenus locatifs bruts qui n'ont progressé que de 0,6%, à 574,6 millions d'euros. A périmètre constant, les loyers ont reculé de 0,2%.



Selon Factset, les analystes financiers tablaient en moyenne sur des loyers de 569 millions d'euros, un EBE de 473 millions d'euros et un RRN de 370 millions d'euros.



Au 31 décembre dernier, la valeur de l'actif net réévalué par action de Gecina s'établissait à 122,7 euros, en hausse de 21,2% par rapport aux 101,2 euros de la fin 2014.



Dans le cadre de son recentrage sur les bureaux, la foncière a entrepris une forte rotation de son portefeuille d'actifs. L'an dernier, le volume de cessions réalisées ou sécurisées a atteint 1,9 milliard d'euros en intégrant le portefeuille santé dont la vente doit être finalisée à la mi-2016, a souligné Gecina.



La foncière a indiqué qu'en excluant l'effet de cette cession engagée du portefeuille santé, "la croissance sous-jacente du résultat récurrent net devrait être supérieure 5% en 2016".



Gecina compte également proposer à ses actionnaires le versement d'un dividende de 5 euros par action au titre de 2015, en hausse de 7,5% par rapport à l'exercice précédent.





-Jérôme Batteau et Yann Morell y Alcover, Dow Jones Newswires; +331 40 17 17 72; jerome.batteau@wsj.com ed : PNR





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February 24, 2016 15:40 ET (20:40 GMT)




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