La société foncière Gecina (GFC.FR) a revu à la hausse mercredi son objectif de croissance du résultat net récurrent pour 2015, grâce notamment à la baisse de ses frais financiers et en dépit d'une reprise "encore timide" du marché immobilier en France.



Le groupe vise désormais une hausse de plus de 10% de son résultat net récurrent, contre une progression attendue auparavant entre 6% et 9%. Cet objectif avait été lui-même ajusté en juillet alors que la société visait en début d'année une hausse "supérieure à 6%" en 2015.



Sur les neuf premiers mois de l'exercice, le résultat récurrent net a crû de 8,7%, "bénéficiant d'une bonne performance opérationnelle du groupe, d'une réduction des frais de structure et d'une forte baisse des frais financiers", a expliqué Gecina.



Pour autant, la foncière continue d'évoluer dans un marché immobilier fragile. Sur neuf mois, les revenus locatifs bruts ont reculé de 1,7% à périmètre courant, et se sont repliés de 0,8% à périmètre constant, à 424,7 millions d'euros.



"En séquence trimestrielle la dynamique s'améliore", souligne néanmoins Gecina. La baisse des loyers était ressortie à 1,1% à fin juin et à 1,9% à fin mars à périmètre constant.



Pour l'ensemble de 2015, la foncière table toujours sur une baisse "limitée", autour de 1%, de ses loyers à périmètre constant dans les bureaux, sur lesquels Gecina a entrepris de se recentrer.



Sur ce segment, Gecina dit percevoir "des tendances encourageantes". "Le marché pourrait avoir atteint un point de retournement sur les zones les plus centrales de la région parisienne", souligne la foncière. La demande de location de bureaux a ainsi progressé de 12% à Paris à fin septembre.



Dans le cadre de son recentrage sur les bureaux, Gecina a entrepris une forte rotation de son portefeuille d'actifs. Depuis le début de l'année, le volume de cessions réalisées ou sécurisées a atteint 500 millions d'euros.



"Le groupe [...] envisage d'accélérer, en fonction des opportunités, dans les mois qui viennent, le rythme de cessions d'actifs non stratégiques", a-t-il indiqué.





-Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 53; blandine.henault@wsj.com (ed/LB)





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(END) Dow Jones Newswires



October 21, 2015 12:49 ET (16:49 GMT)




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