Klépierre confirme ses prévisions après une baisse de revenus liée aux cessions
22 Octobre 2014 - 6:57PM
Dow Jones News
Chiffre d'affaires de Klépierre - 9 mois :
- Le chiffre d'affaires s'inscrit en baisse de près de 10% sur 9
mois
- Les loyers des centres commerciaux progressent de 1,6% à
périmètre constant
- Objectifs annuels confirmés
L'ESSENTIEL:
La foncière Klépierre (LI.FR) a confirmé mercredi ses prévisions
relevées cet été, après avoir fait état d'une légère progression de
ses loyers perçus au cours des neuf premier mois de l'année. Le
chiffre d'affaires du groupe s'inscrit toutefois en forte baisse
sous l'effet des cessions effectuées depuis le début de
l'année.
L'exploitant de centres commerciaux, qui exploite encore un petit
portefeuille de bureaux, vise un cash-flow annuel net courant par
action compris entre 2,03 euros et 2,05 euros. Klépierre a par
ailleurs confirmé s'attendre à une nouvelle progression de ses
loyers nets en 2014.
Entre janvier et septembre, le chiffre d'affaires consolidé de
Klépierre s'est établi à 692,9 millions d'euros, soit une baisse de
9,8% sur un an. Les loyers bruts des centres commerciaux
progressent toutefois de 1,6% sur la période à périmètre
constant.
Le groupe a par ailleurs confirmé qu'il lancerait son offre sur le
néerlandais Corio au quatrième trimestre, conformément au
calendrier déjà communiqué.
LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:
"Klépierre continue à enregistrer une croissance organique de ses
revenus dans toutes ses régions d'implantation et ce trimestre ne
fait pas exception", a déclaré le président du directoire du
groupe, Laurent Morel, cité dans un communiqué. "En conjuguant nos
forces avec celles de Corio nous allons pleinement bénéficier des
conséquences positives de notre stratégie, en capitalisant sur un
portefeuille unique de destinations commerciales incontournables et
sur l'expertise de professionnels chevronnés. En créant le premier
pure player de l'immobilier de commerces en Europe, le groupe aura
tous les atouts pour poursuivre sa dynamique de croissance", a-t-il
ajouté.
LE CONTEXTE:
Fin juillet, Klépierre a dévoilé son projet de rachat sur Corio,
qui valorise le groupe néerlandais à 7,2 milliards d'euros.
L'opération est la plus importante dans le secteur immobilier
depuis la fusion en 2007, déjà entre un français et un néerlandais,
Unibail et Rodamco.
L'acquisition de Corio va permettre de faire passer le portefeuille
de Klépierre de 14 milliards d'euros à 21 milliards d'euros, ce qui
en ferait le deuxième groupe immobilier coté le plus important en
Europe derrière Unibail-Rodamco (UL.AE). Le nouvel ensemble sera
présent dans 16 pays et exploitera 182 centres commerciaux.
Au premier semestre, la foncière a réalisé pour 2,4 milliards
d'euros de cessions, dont la vente à Carrefour (CA.FR) de 126
galeries marchandes pour 2 milliards d'euros. Dans le même temps,
la foncière a investi 119 millions d'euros, dont 31,2 millions
consacrés à l'acquisition d'une nouvelle participation de 12% dans
le groupe italien IGC.
-Thomas Varela, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 72;
thomas.varela@dowjones.com
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