Répète : Gecina confirme ses prévisions 2017 en attendant l'intégration d'Eurosic

Date : 17/07/2017 @ 20h01
Source : Dow Jones News

Répète : Gecina confirme ses prévisions 2017 en attendant l'intégration d'Eurosic

Gecina Nom. (EU:GFC-EUR)
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1 Mois : De Juin 2017 à Juil 2017

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PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe Gecina (GFC.FR), qui s'apprête à racheter Eurosic (ERSC.FR) afin de devenir la quatrième société foncière européenne, a confirmé lundi qu'il prévoyait une baisse de son résultat récurrent net (RRN) cette année, alors que ses revenus locatifs ont diminué de 19,5% au premier semestre en raison d'un effet de base défavorable lié à la cession du portefeuille santé. A périmètre constant, le groupe a retrouvé la croissance grâce à l'effet d'entraînement de la reprise économique sur le marché de l'immobilier de bureaux et au regain de confiance dont bénéficie Paris auprès des investisseurs internationaux.



Pour l'ensemble de l'exercice en cours, la foncière, qui exploite un patrimoine composé essentiellement d'immeubles de bureaux et de logements, table sur une baisse de l'ordre de 5 à 6% du RRN part du groupe, hors effet de l'intégration d'Eurosic et retraité de l'effet de la cession de la santé.



Entre janvier et juin, Gecina a dégagé un RRN de 152,7 millions d'euros, en repli de 22,9% par rapport à la même période de 2016. Hors cession de la santé, le RRN aurait diminué de 11%. Le RRN correspond à la différence entre l'excédent brut d'exploitation (EBE) et les frais financiers nets, ainsi que les impôts récurrents. Le RRN par action est ressorti en recul de 22,1% à 2,46 euros, contre 3,16 euro par action un an plus tôt.



L'excédent brut d'exploitation (EBE) du premier semestre s'est inscrit à 191,4 millions d'euros, en repli de 22,6% sur un an. Les loyers bruts ont diminué de 19,5% à 240,6 millions d'euros. A périmètre constant, Gecina a renoué avec la croissance des loyers bruts, en hausse de 1,6%. Pour le pôle Bureaux, la croissance à périmètre constant s'élève à +2,1%, dans un contexte de marché porteur, a souligné Méka Brunel, directrice générale de Gecina au cours d'une conférence téléphonique. Cette hausse reflète une indexation légèrement positive à hauteur de +0,4%, une amélioration du taux d'occupation et une légère réversion positive. Cette performance organique amène Gecina à confirmer que la variation des loyers de bureaux à périmètre constant devrait être positive en 2017.



Le résultat net part groupe, qui prend notamment en compte la variation de valeur des immeubles en portefeuille, s'est quant à lui inscrit en forte progression à 1,31 milliard d'euros, contre 526,9 millions d'euros au premier semestre 2016.



Au 30 juin, le patrimoine de la foncière était évalué à 13,34 milliards d'euros, en valeur bloc. L'actif net réévalué (ANR) dilué triple net exprimé aux normes de l'EPRA s'inscrivait quant à lui à 152 euros par action, en hausse de 18,2% sur un an.





-Guillaume Bayre, Agefi-Dow Jones ; 01 41 27 47 93; gbayre@agefi.fr ed: ECH-CLE





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(END) Dow Jones Newswires



July 17, 2017 13:41 ET (17:41 GMT)




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