PARIS (Agefi-Dow Jones)--"Les foncières profitent en Bourse de l'éloignement dans le temps d'une perspective de hausse des taux", a déclaré vendredi un analyste parisien, après que la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé qu'elle prévoyait de maintenir le statu quo sur ses taux d'intérêt, très bas, au moins jusqu'à la fin de l'année.

Une éventuelle remontée des taux serait préjudiciable aux sociétés d'immobilier cotées car elle serait synonyme de diminution de la valeur de leurs actifs, à loyers constants. De plus, les foncières recourant à la dette pour acquérir des immeubles, une hausse du coût de l'emprunt aurait nécessairement un effet négatif non négligeable sur leur bilan.

"Dans un environnement de marché incertain, les foncières sont également plébiscitées par les investisseurs en raison de la hauteur des dividendes qu'elles vont bientôt verser", a ajouté ce même analyste.

Vers 11h45 vendredi, les actions des foncières cotées à la Bourse de Paris occupent les premières places du palmarès du SBF 120. Unibail-Rodamco-Westfield et Gecina gagnent 1,6% à respectivement 146,62 euros et 129,90 euros. Covivio s'adjuge 1,5% à 89,70 euros, Mercialys avance de 1,4% à 12,97 euros, Klépierre progresse de 0,9% à 29,97 euros et Icade prend 0,5% à 74,20 euros. Dans le même temps, le SBF 120 plie de 0,5%.

-Dimitri Delmond, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 31; ddelmond@agefi.fr ed: ECH

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March 08, 2019 05:42 ET (10:42 GMT)