NEW YORK (Agefi-Dow Jones)--Les titres des promoteurs immobiliers baissent lundi à Wall Street, après que le spécialiste du crédit hypothécaire Freddie Mac (FMCC) a averti que le marché immobilier américain avait "calé". Le fonds indiciel iShare U.S. Home Construction ETF (ITB) accuse un repli de 0,8%, 39 des 47 actions qui le composent s'inscrivant en baisse. Parmi les valeurs les plus actives, PulteGroup (PHM) perd 1,2%, D.R. Horton (DHI) abandonne 0.5%, Lennar (LEN) baisse de 0,8% et Toll Brothers (TOL) cède 1,2%. Les titres du secteur du bricolage et de l'aménagement de la maison fléchissent également, Home Depot reculant de 0,8% tandis que Lowe's abandonne 1%



Freddie Mac estime que malgré une légère amélioration de la situation en termes de prix et de stocks, les ventes de logements en 2018 devraient se situer à un niveau "un peu inférieur" à celui de l'an dernier. Les conjoncturistes de la société s'attendent désormais à une baisse de 0,9% des ventes de logements neufs et existants, à 6,07 millions d'unités, sur l'ensemble de 2018, alors qu'ils tablaient sur une hausse de 0,2% en août.



"La saison des achats et ventes de maisons au printemps et cet été s'est soldée par une déception, malgré l'accélération de la croissance de l'économie et un intérêt toujours soutenu pour acquérir un logement", a souligné l'économiste en chef de Freddie Mac, Sam Khater.



"Malheureusement, beaucoup d'acheteurs potentiels continuent d'être déstabilisés par le manque d'offre et le double choc de la hausse des prix et des taux des prêts immobiliers", a-t-il ajouté.



L'indice ETF des promoteurs immobiliers a perdu 16% depuis le début de l'année.



-Tomi Kilgore, MarketWatch (Version française Jérôme Batteau) ed : LBO





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(END) Dow Jones Newswires



September 24, 2018 11:17 ET (15:17 GMT)




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