Communiqué sur les résultats de l'exercice clos le 31 décembre 2020
FONCIERE PARIS NORD
Société Anonyme au capital de 1.666.289,77
euros
Siège social : 15, rue de la Banque - 75002
Paris
542 030 200 RCS PARIS
RESULTATS 2020
A Paris, le 9 juin 2021
Chiffres clefs
Résultat net annuel
+ 2 959 K€
Cours de bourse au 08 juin
2021
0,033 euro
Faits marquants de
l’exercice :
- Le 27 octobre dernier, au regard de
l’incapacité de la société PAMIER comme celle de son actionnaire
FONCIERE PARIS NORD à rembourser ses dettes vis-à-vis de FIPP, à
financer la lourde restructuration du site immobilier situé à
Blanc-Mesnil (Centre d’Affaires Paris Nord) ou même à financer les
dépenses nécessaires pour permettre la cession du site en l’état
(travaux de désamiantage notamment), la société FIPP a décidé
d’exercer son nantissement sur les titres PAMIER. FIPP a considéré
que les nouveaux investissements à réaliser sur le site faisaient
courir un risque de ne pas pouvoir recouvrer ses créances.
Suite au nantissement exercé par FIPP, la
société FONCIERE PARIS NORD n’est plus propriétaire des titres
PAMIER, mais elle est également libérée de l’endettement que
portait son ex filiale vis-à-vis de FIPP et vis-à-vis de
l’administration fiscale.
FONCIERE PARIS NORD retrouve désormais une
situation financière assainie, qui lui permettra, de bâtir une
nouvelle stratégie opérationnelle, prospecter le marché immobilier
dont certains acteurs ont pu être mis à mal par l’actuelle
situation, et chercher à lever de nouveaux fonds pour se placer sur
des opportunités d’investissements.
- Un budget de trésorerie a été effectué
par la société FONCIERE PARIS NORD, faisant ressortir un besoin de
705 K€ pour la période mai 2021 à avril 2022, afin de couvrir les
besoins d’exploitation et la charge d’impôts sur le résultat 2021.
La société FIPP a accepté sous condition de couvrir ce besoin.
Chiffres clés de l’activité
Depuis la sortie de la société PAMIER le 27
octobre 2020 du périmètre de FONCIERE PARIS NORD, conformément à la
réglementation en vigueur, la société FONCIERE PARIS NORD n’a plus
d’obligation d’établir des comptes consolidés. A ce titre, les
chiffres relatifs aux exercices 2020 et 2019 correspondent
uniquement aux comptes annuels de la société.
Bilan synthétique |
Au |
Au |
(En milliers d’euros) |
31/12/2020 |
31/12/2019 |
Patrimoine immobilier |
0 |
0 |
Autres immobilisations et immobilisations en cours |
74 |
95 |
Actifs financiers |
2 |
2 |
Actifs courants et non courants |
116 |
474 |
|
|
|
Total Actif |
192 |
570 |
Capitaux propres (part du groupe) |
- 6 726 |
- 11 335 |
Passifs non courants |
0 |
2 797 |
Passifs courants |
1 032 |
1 573 |
Total Passif |
192 |
570 |
Une augmentation de capital est intervenue le 5
juin 2020 par remboursement de 33.000.000 ORA.
Au 31 décembre 2020, le nouveau capital social
s’élève ainsi à 1 159 289,77 € et est composé de
115 928 977 actions ordinaires de valeur nominale de 0,01
€ chacune.
Compte de résultat
Compte de résultat synthétique |
Au |
Au |
(En milliers d’euros) |
31/12/2020 |
31/12/2019 |
Production vendue de services |
134 |
209 |
|
|
|
Charges d’exploitation Dotations, reprises aux amort.,
dépréciations et provisions Immeubles |
- 372 - 20 |
- 515 - 99 |
Dotations et reprises aux autres amort., dépréciations et
provisions |
0 |
0 |
Résultat d’Exploitation |
- 259 |
- 405 |
Résultat financier |
- 730 |
624 |
Dont intérêts sur emprunts |
- 66 |
- 77 |
Résultat Exceptionnel |
4 267 |
165 |
Impôts sur les bénéfices |
- 319 |
0 |
Résultat net |
2 959 |
383 |
Le chiffre d’affaires 2020 s’est élevé à 134 K€
(refacturations à la société PAMIER) contre 209 K€ en 2019.
Le résultat exceptionnel de 4 267 K€
comprend pour + 4 518 K€ d’incidence de la sortie de la société
PAMIER.
Evènements postérieurs à la clôture et
perspective 2021
Depuis le début de l’exercice jusqu’à
l’approbation des comptes par le conseil d’administration,
2 000 000 de BSA ont été exercés et 47 000 000
d’ORA ont été remboursées en actions. Ces opérations ont eu pour
conséquence la création de 51 000 000 actions nouvelles,
et l’augmentation du capital social de 510 K€.
A la date d’arrêté des comptes, le capital
social s’élève ainsi à 1 666 289,77 €, divisé en
166 928 977 actions de valeur nominale de 0,01 €. A cette
même date, il reste en circulation 70 715 849 ORA et
170 765 662 BSA.
Les membres du Conseil d’Administration
souhaitent transformer la société en « SPAC », terme
anglo-saxon recouvrant les véhicules cotés à investissement
spécifique. Cet engouement des investisseurs pour ces opérations
est important, il est à ce titre proposé à l’Assemblée Générale de
renommer la société en : « Société Parisienne d’Apports
en Capital – SPAC » sous condition de la disponibilité de
cette dénomination sociale. Les démarches ont déjà été engagées
auprès de l’INPI. Le délai d’opposition se termine le 30 juin
2021.
A l’ouverture du Conseil d’Administration de ce
jour, le Président a présenté la démission de la société FIPP de
son poste d’administrateur. Le Conseil, à l’unanimité, a coopté
Monsieur Jean-François Ott en remplacement de la société FIPP pour
la durée restante à courir du mandat de FIPP, soit jusqu’à
l’Assemblée devant approuver les comptes clos le 31 décembre 2025.
Cette cooptation sera soumise à l’approbation de la prochaine
assemblée.
A la fin du Conseil d’Administration de ce jour,
Monsieur Richard Lonsdale-Hands a présenté sa démission de son
poste de Président Directeur Général et de son poste
d’administrateur de la société considérant que la société a
maintenant besoin d’une direction renouvelée pour mener le
redéploiement de son activité. La démission est effective
immédiatement. Le Conseil en prend acte et remercie M. Richard
Lonsdale-Hands pour son travail et d’avoir exercé son mandat tout
au long de ces années. Il lui souhaite le meilleur pour ses
nouvelles activités.
Les membres du Conseil ont décidé de coopter
Monsieur Anthony Khoi, partenaire associé du fonds Aerium,
spécialisé dans la gestion d’actifs, pour la durée restante à
courir du mandat de Monsieur Richard Lonsdale-Hands, soit jusqu’à
l’Assemblée devant approuver les comptes clos le 31 décembre 2023.
Cette cooptation sera soumise à l’approbation de la prochaine
assemblée.
A l’unanimité, le Conseil d’Administration a élu
M. Alain Dumenil au poste de Président Directeur Général. Monsieur
Alain Dumenil remercie le Conseil de sa confiance et accepte ces
fonctions.
Sur proposition du nouveau Président Directeur
Général, le Conseil d’Administration a nommé Monsieur Jean-François
Ott au poste de Directeur Général Délégué. Monsieur Jean-François
Ott remercie le Conseil de sa confiance et accepte ces
fonctions.
Le Conseil d’Administration a arrêté le 9 juin
2021 les comptes du 31 décembre 2020.
En conformité avec la recommandation de
l’Autorité des Marchés Financiers du 8 janvier 2021 (DOC-2016-05),
il est précisé que les procédures d’examen d’audit par les
commissaires aux comptes sont achevées. Leurs rapports sont en
cours d’émission.
Foncière Paris Nord, foncière cotée au
compartiment C d’Euronext Paris. La société est présidée par
Monsieur Alain Dumenil, Président Directeur Général
Code ISIN : 0000064594
Pour plus d’informations sur le groupe,
http://www.fonciere-parisnord.com
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décembre 2020