Foncière INEA : Progression soutenue du chiffre d'affaires sur les neuf premiers mois de l'année (+14,6%)
10 Octobre 2019 - 8:15AM
Foncière INEA : Progression soutenue du chiffre d'affaires sur les
neuf premiers mois de l'année (+14,6%)
FONCIERE INEA
Progression soutenue du chiffre
d’affaires sur les neuf premiers mois de
l’année : + 14,6%
Paris, le 10 octobre 2019
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032),
spécialiste de l’immobilier de bureaux en Régions, présente
aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé du 3ème trimestre et
des 9 premiers mois de l’exercice en cours, clos au 30 septembre
2019.
Le chiffre d’affaires sur les 9 premiers mois de
l’année s’établit à 32,2 M€, en hausse de près de 15% par rapport à
la même période en 2018.
En M€ |
2019 |
2018 |
Variation (%) |
1er trimestre |
10,6 |
8,9 |
+18,6% |
2ème trimestre |
10,8 |
9,2 |
+16,8% |
3ème trimestre |
10,9 |
10,0 |
+9,1% |
Chiffre d’affaires consolidé (IFRS) |
32,2 |
28,1 |
+14,6% |
Il bénéficie du plein apport des 7 immeubles qui
avaient été livrés au cours de l’année 2018 représentant 61 M€
d’investissement et près de 25.000 m² de surface locative
(Marseille Monticelli, N2 Office, ARS Nancy, Lyon Portes du Rhône,
Limonest, Wooden Park Schiltigheim et Grenoble Presqu’Ile) ainsi
que de l’entrée en exploitation de 5 nouveaux immeubles au cours
des neuf premiers mois de l’année, représentant plus de 3,2 M€ de
loyers supplémentaires sur une base annualisée :
Immeuble |
Entrée en patrimoine |
Surface(m²) |
Loyers nets
potentiels(k€/an) |
Lyon Silk - Bureaux |
Janvier 2019 |
3 294 |
745 |
Taverny - Activité |
Février 2019 |
6 036 |
494 |
St Jean d’Illac Extension - Activité |
Avril 2019 |
2 236 |
278 |
Vitrolles Hub’Side - Bureaux |
Juillet 2019 |
3 703 |
572 |
Nantîl Extension - Bureaux |
Septembre 2019 |
6 290 |
1 160 |
TOTAL |
|
21 559 |
3 249 |
La moindre progression du chiffre d’affaires au
troisième trimestre (+9,1%) comparée au premier semestre s’explique
mécaniquement par des timings de livraisons d’immeubles différents
en 2018 et en 2019 et par la cession de deux actifs matures en 2019
- Aix Victoire (1 276 m²) et Tours Central Station (3 339 m²).
A périmètre constant, le chiffre d’affaires
conserve la belle dynamique (5,3%) observée depuis le début de
l’année, grâce à une activité locative soutenue. Le patrimoine de
Foncière INEA, majoritairement neuf, bénéficie en effet pleinement
de la hausse de la demande placée en régions (+23% au premier
semestre 2019 dans les sept principales métropoles
régionales1).
Prochain communiqué :
Résultats annuels 2019 (dont chiffre
d’affaires) : février 2020
A propos de Foncière INEA
(www.fonciere-inea.com)
Créée en mars 2005, Foncière INEA est une SIIC
qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou récents situés
dans les principales métropoles régionales françaises. Foncière
INEA possède un patrimoine de qualité répondant à la demande de ses
locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou
publics. Au 30 juin 2019, son patrimoine est constitué de 72 sites
immobiliers représentant une surface totale de plus de 350.000 m²
et une valeur de 795 M€, offrant un rendement potentiel de 7,1%.
Foncière INEA a pour objectif 1 Md€ de patrimoine d’ici à 2021 tout
en continuant d’améliorer sa rentabilité.
Plus d’information : www.fonciere-inea.com
Compartiment B Euronext Paris - ISIN :
FR0010341032Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FPMembre
des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier FranceMembre des
indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC®
All-share |
Contacts :FONCIERE INEA
Philippe RosioPrésident Directeur généralTél. : +33 (0)1 42 86 64
46p.rosio@fonciere-inea.com
Contacts presse :PUBLICIS
CONSULTANTSStéphanie Tabouis Tél: +33 6 03 84 05 03
stephanie.tabouis@publicisconsultants.com
Louis Branger / Matthieu NetillardTél: +33 6 76 23 52 85 / +33 6
82 11 68
55Louis.branger@publicisconsultants.comMatthieu.netillard@publicisconsultants.com
1 Source : JLL - « Un premier semestre record sur les
marchés régionaux » - article du 07/10/19
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