GROUPE IRD : DECLARATION DU CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1er SEMESTRE 2019

 

                                                    

INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS

Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros

Siège social : 40 rue Eugène Jacquet

  59708 Marcq-en-Barœul Cedex

456 504 877 R.C.S. LILLE

Euronext Paris – Compartiment C

Code Isin FR 0000124232

COMMUNIQUE CA 1er semestre 2019

 Chiffre d’affaires 1er semestre 2019 : + 8.43%

  Année 2019 Année 2018
En milliers d'euros  1T19  2T19  TOTAL  1T18  2T18  TOTAL
Pole Capital développement   65    283    348    10    196    206 
Pole Immobilier   4 621    5 139    9 760    4 630    4 983    9 613 
Pole Intermédiation   377    367    744    42    159    201 
GROUPE IRD   3    13    16    -    3    3 
TOTAL 5 066   5 802    10 868  4 682   5 341    10 023 
En milliers d’euros 30/06/2019 30/06/2018 Variation
Pôle Capital Investissement   348    206  69%
Pôle Immobilier   9 760    9 613  2%
Pôle Intermédiation   744     201  270%
GROUPE IRD   16    3  436%
Chiffre d’affaires consolidé   10 868    10 023  8,43%
(à périmètre constant)    10 865    9 059  19,94%

L’essentiel de l’activité du groupe IRD repose sur la gestion d’actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d’affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.

Le Chiffre d’affaires du 1er semestre 2019 est marqué par 3 évènements significatifs :

  • Forte activité de cessions de terrains aménagés représentant 3.1M€ contre 1.3M€ au 1er semestre 2018.
  • Déconsolidation des immeubles du sous-groupe « A&T Commerces »
  • Très forte progression du Chiffre d’Affaires au sein du pôle intermédiation.

Le Chiffre d’affaires progresse donc de 8.43% sur le semestre 2019 pour se porter à 10 868 k€.

A périmètre constant, l’augmentation s’élève à 19.94%.

Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 2er trimestre 2019 :

La situation financière du groupe n’a pas connu d’évolution notable au cours de ce trimestre.

Evénements majeurs du 2eme trimestre 2019 : 

  • Cession d’un immeuble sur Euralille
  • Livraison d’un immeuble de bureau sur la commune de Villeneuve d’Ascq.
  • Cessions de plusieurs terrains aménagés liées aux programmes Croisette et Herlies
  • Investissement soutenu en Capital Investissement

Pôle Capital Investissement :

Au cours de ce 1er semestre, le groupe a agréé 17 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur la période s’élève à 2.526 k€. Au 30 juin 2019, le groupe est investi dans 335 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 70 millions d’euros.

Le chiffre d’affaires du pôle capital investissement s’établit à 348 k€ (+ 69%).

Pôle Immobilier :

L’IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 65 opérations immobilières et a réalisé 15.7M€ d’investissements immobiliers sur ce 1er semestre 2019

L’IRD a procédé au cours de ce semestre à de nombreuses cessions de terrains et a réalisé deux cessions significatives d’immeubles de bureau sur la zone d’Euralille.

Le Chiffre d’Affaires immobilier atteint 9.760 k€ pour ce 1er semestre 2019 (+ 2%).

Le Chiffre d’Affaires immobilier retraité des refacturations de charges locatives s’élève à 8.776 k€ contre 8.204k€ au 30 juin l’année dernière.

Pôle Intermédiation :

Le 1er semestre a été extrêmement actif, il se traduit par un chiffre d’affaires de 744 k€ (+270%).Le niveau en portefeuille laisse augurer de bonnes perspectives pour cet exercice 2019.

                                                                               Thierry Dujardin

                                                                                              Directeur Général

 

 

Pièce jointe

  • Déclaration AMF CA 2T19