GROUPE IRD : DECLARATION DU CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1er SEMESTRE 2019
09 Août 2019 - 06:00PM
GROUPE IRD : DECLARATION DU CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1er SEMESTRE 2019
INSTITUT REGIONAL DE
DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS
Société Anonyme au capital de 44 274 913,25
€uros
Siège social : 40 rue Eugène Jacquet
59708 Marcq-en-Barœul Cedex
456 504 877 R.C.S. LILLE
Euronext Paris – Compartiment C
Code Isin FR 0000124232
COMMUNIQUE CA 1er semestre
2019
Chiffre d’affaires 1er semestre
2019 : + 8.43%
|
Année 2019 |
Année 2018 |
En milliers d'euros |
1T19 |
2T19 |
TOTAL |
1T18 |
2T18 |
TOTAL |
Pole Capital développement |
65 |
283 |
348 |
10 |
196 |
206 |
Pole Immobilier |
4 621 |
5 139 |
9 760 |
4 630 |
4 983 |
9 613 |
Pole Intermédiation |
377 |
367 |
744 |
42 |
159 |
201 |
GROUPE IRD |
3 |
13 |
16 |
- |
3 |
3 |
TOTAL |
5 066 |
5 802 |
10 868 |
4 682 |
5 341 |
10 023 |
En milliers d’euros |
30/06/2019 |
30/06/2018 |
Variation |
Pôle Capital Investissement |
348 |
206 |
69% |
Pôle Immobilier |
9 760 |
9 613 |
2% |
Pôle Intermédiation |
744 |
201 |
270% |
GROUPE IRD |
16 |
3 |
436% |
Chiffre d’affaires consolidé |
10 868 |
10 023 |
8,43% |
(à périmètre constant) |
10 865 |
9 059 |
19,94% |
L’essentiel de l’activité du groupe IRD repose
sur la gestion d’actifs et sur la capacité à en générer de la
valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de
chiffre d’affaires ne traduit donc pas la véritable performance du
groupe.
Le Chiffre d’affaires du 1er semestre 2019 est
marqué par 3 évènements significatifs :
- Forte activité de cessions de terrains aménagés
représentant 3.1M€ contre 1.3M€ au 1er semestre 2018.
- Déconsolidation des immeubles du sous-groupe « A&T
Commerces »
- Très forte progression du Chiffre d’Affaires au sein du pôle
intermédiation.
Le Chiffre d’affaires progresse donc de 8.43%
sur le semestre 2019 pour se porter à 10 868 k€.
A périmètre constant, l’augmentation s’élève à
19.94%.
Evolutions du CA et de la situation
financière au cours du 2er trimestre 2019 :
La situation financière du groupe n’a pas connu
d’évolution notable au cours de ce trimestre.
Evénements majeurs du 2eme trimestre
2019 :
- Cession d’un immeuble sur Euralille
- Livraison d’un immeuble de bureau sur la commune de Villeneuve
d’Ascq.
- Cessions de plusieurs terrains aménagés liées aux programmes
Croisette et Herlies
- Investissement soutenu en Capital Investissement
Pôle Capital
Investissement :
Au cours de ce 1er semestre, le groupe a agréé
17 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur
la période s’élève à 2.526 k€. Au 30 juin 2019, le groupe est
investi dans 335 entreprises, ce qui représente un investissement
financier de 70 millions d’euros.
Le chiffre d’affaires du pôle capital
investissement s’établit à 348 k€ (+ 69%).
Pôle Immobilier :
L’IRD, au travers de ses différentes structures,
est investi dans 65 opérations immobilières et a réalisé 15.7M€
d’investissements immobiliers sur ce 1er semestre 2019
L’IRD a procédé au cours de ce semestre à de
nombreuses cessions de terrains et a réalisé deux cessions
significatives d’immeubles de bureau sur la zone d’Euralille.
Le Chiffre d’Affaires immobilier atteint 9.760
k€ pour ce 1er semestre 2019 (+ 2%).
Le Chiffre d’Affaires immobilier retraité des
refacturations de charges locatives s’élève à 8.776 k€ contre
8.204k€ au 30 juin l’année dernière.
Pôle Intermédiation :
Le 1er semestre a été extrêmement actif, il se
traduit par un chiffre d’affaires de 744 k€ (+270%).Le niveau en
portefeuille laisse augurer de bonnes perspectives pour cet
exercice 2019.
Thierry Dujardin
Directeur Général