Galimmo : Information financière au 30 septembre 2019
28 Octobre 2019 - 06:09PM
Galimmo : Information financière au 30 septembre 2019
Information financière au 30 septembre
2019
- Revenus locatifs bruts France des 9 premiers mois de
l’année 2019 : 30,7 millions d’euros, en hausse de 12,5% dont
+3,0% à périmètre constant1
- Lancement du chantier d’extension et de rénovation du
centre commercial de Rennes Pacé
Paris, le 28 octobre 2019 –
Galimmo SCA, foncière cotée contrôlée par le groupe Galimmo Real
Estate, spécialisée dans l’immobilier de commerce et la
valorisation de centres commerciaux en France, annonce ce jour les
revenus locatifs bruts des 9 premiers mois de l’année 2019.
CHIFFRES CLÉS AU 30 SEPTEMBRE
2019
En millions d’euros |
9 mois 2019 |
9 mois 2018 |
Évolution à périmètre courant |
Évolution à périmètre constant1 |
Revenus locatifs bruts |
30,7 |
27,3 |
+12,5% |
+3,0% |
(Données non auditées)
Les revenus locatifs bruts des 9 premiers mois
de l’année 2019 s’élèvent à 30,7 millions d’euros, en hausse de
12,5%. Cette progression résulte :
- D’une part, de l’effet du programme d’extension et de
rénovation du centre commercial Shop’in Houssen à proximité de
Colmar, livré en septembre 2018, et de l’acquisition du centre
commercial de Creil Saint-Maximin (Oise) consolidé à compter du 8
mars 2019, correspondant à un total de revenus locatifs bruts
additionnels de 2,6 millions d’euros pour les neufs premiers
mois de l’année ;
- D’autre part, de l’augmentation de 0,8 million d’euros des
revenus locatifs bruts à périmètre constant, soit une hausse de
3,0% liée à la revalorisation des loyers et à la progression des
revenus du Specialty Leasing.
Performance opérationnelle
L’activité locative des neuf premiers mois de
2019 s’est traduite par la signature de 65 baux et opérations
commerciales portant sur une surface totale de 14 105 m² GLA et
correspondant à 3,2 millions d’euros de loyers.
La contribution du 3ème trimestre est de 18
signatures, correspondant à un total de 1,6 million d’euros de
loyers. Ces signatures comptent notamment les enseignes telles que
Nespresso qui s’installera dans le centre de Mundo à Strasbourg
ainsi que JDSport et Adopt à Nancy Houdemont. L’arrivée prochaine
d’un fitness Basic Fit à Ermont (Île-de-France) et celle de
l’enseigne Action à Blois et Rennes Pacé vont également contribuer
à l’élargissement de l’offre commerciale des sites.
À fin septembre 2019, le taux d’occupation EPRA2
s’établit à 90,3% pour l’ensemble du portefeuille. Le taux
d’occupation des centres commerciaux de Shopping convivial est de
93,8% tandis que celui des galeries de Proximité renouvelée
s’établit à 82,1%.
Avancées des projets de
développement
L’activité en matière de développement poursuit
sa dynamique.
Le chantier d’extension du centre commercial de
Rennes Pacé a été lancé en octobre : le projet consiste à
créer 3 800 m² GLA additionnels, portant la surface totale du site
à 20 500 m² (y compris hypermarché) et celle de la
galerie à plus de 10 000 m² GLA, pour accueillir une soixantaine de
boutiques au total après achèvement des travaux prévu en
2020.
Par ailleurs, Galimmo a poursuivi la
précommercialisation de l’extension du centre commercial d’Ermont.
Le projet prévoit la création de 3 300 m² GLA3 portant la surface
totale du site à plus de 19 000 m² (y compris hypermarché) et
celle de la galerie à plus de 7 500 m² GLA, pour accueillir
une quarantaine de boutiques à l’automne 2021.
Le montant total d’investissement correspondant
à ces deux projets d’extension, à l’occasion desquels des travaux
de rénovation de l’existant sont également entrepris, est estimé de
l’ordre de 27 millions d’euros.
Trois moyennes surfaces, précédemment occupées
par des espaces SAV Cora et restructurées après leur libération,
ont également été commercialisées, pour des livraisons au cours du
mois d’octobre. Ainsi, le centre commercial de Blois accueille
l’enseigne Action sur une surface de 1 000 m², un cabinet
dentaire s’installe à Livry Gargan et Maxi Zoo a pris possession de
son local à Dole. Par ailleurs, l’enseigne Darty ouvrira ses portes
au public le 31 octobre 2019 à Val d’Yerres.
En outre, les travaux de rénovation des centres
commerciaux de Cambrai, Nancy-Houdemont et Wittenheim ont commencé
au cours du troisième trimestre ; leur réception interviendra
d’ici la fin de l’année.
Perspectives
Galimmo SCA poursuit le déploiement de son plan
d’investissement destiné à renforcer l’attractivité de ses centres
commerciaux et à valoriser son portefeuille d’actifs en France.
Les revenus de l’exercice 2019 bénéficieront
notamment du travail de gestion dynamique des actifs ainsi que de
l’acquisition du centre commercial de Creil Saint-Maximin et d’une
année pleine de l’extension de Shop’in Houssen.
Agenda
Le chiffre d’affaires et les résultats annuels
seront publiés le 20 mars 2020 avant bourse.
À propos de Galimmo SCA
Galimmo SCA (ISIN : FR0000030611) est une
société cotée sur le compartiment B d’Euronext Paris,
spécialisée dans l’immobilier de commerce et dédiée à la
valorisation et à la gestion de centres commerciaux attenants à des
hypermarchés Cora. Son patrimoine est valorisé à 682 millions
d’euros hors droits au 30 juin 2019. À ce jour, elle
détient 52 centres commerciaux en France. Galimmo SCA possède
également une participation de 15% dans la structure qui détient
les 7 centres commerciaux du groupe Galimmo Real Estate en
Belgique. Galimmo SCA est une société en commandite par actions
dont la gérance est assurée par Galimmo Services France, elle-même
détenue à 100% par Galimmo Real Estate, foncière qui opère, au
travers de ses filiales, un total de 66 centres commerciaux
attenants à des hypermarchés Cora en Europe et dont le patrimoine
est valorisé à 1,1 milliard d’euros.
Pour plus d’information sur la
société
Contact Investisseurs Angélique
CristofariSecrétaire GénéralTél : + 33 1 53 20 86
88acristofari@galimmo.com |
Contacts Presse Isabelle Laurent Tél :
+33 1 53 32 61 51 / +33 6 42 37 54
17isabelle.laurent@oprgfinancial.fr Aurélie ChambonTél :
+33 1 53 32 56 88aurelie.chambon@omnicomprgroup.com |
Les annonces et publications financières de la
société sont mises à disposition sur le
site www.galimmo-sca.com
1 Retraité de l’effet des extensions livrées et des acquisitions
effectuées depuis le 1er janvier 2018.2 Taux d’occupation EPRA :
valeur de marché des surfaces occupées / valeur locative de marché
des surfaces totales.3 3 100 m² GLA additionnels nets
- Galimmo CP Résultats 3T 2019
Galimmo (EU:GALIM)
Graphique Historique de l'Action
De Fév 2024 à Mar 2024
Galimmo (EU:GALIM)
Graphique Historique de l'Action
De Mar 2023 à Mar 2024