Immobilière Dassault : Revenus locatifs du 3ème trimestre 2018 : 3,8 M€, en baisse temporaire du fait des projets de res...
06 Novembre 2018 - 6:06PM
Business Wire
Regulatory News:
Immobilière Dassault (Paris:IMDA) :
9 mois cumulés 3ème trimestre En milliers d’euros
2018 2017 Var. % 2018
2017 Var. % Revenus locatifs
10 432 12 025 -13,25% 3
792 4 037 -6,07%
Revenus locatifs àimmeubles constants1
10 027 12 025 -16,62% 3 661 4 037
-9,30%
Au 3ème trimestre 2018, les revenus locatifs ont atteint 3,8 M€,
soit une baisse de 6,07% par rapport au 3ème trimestre 2017.
Les revenus locatifs des 9 premiers mois de l’exercice 2018
ressortent en retrait de 13,25% à 10,4 M€.
A périmètre constant, hors immeuble du 16 rue de la Paix - Paris
2ème acquis en décembre 2017, les revenus locatifs des 9 premiers
mois de l’exercice 2018 s’élèvent à 10,0 M€, en baisse de 16,62%
par rapport à la même période de 2017.
Cette baisse de revenus locatifs est principalement liée à la
résiliation, au 3ème trimestre 2017, du bail commercial de Lancel
sur l’immeuble du 127 Champs-Elysées et le maintien de vacances
volontaires pour permettre sa rénovation en profondeur.
Fin juillet 2018, Immobilière Dassault a annoncé la signature
d’un ensemble de baux avec une grande enseigne commerciale sur les
surfaces commerciales et une partie des bureaux du 127
Champs-Elysées, mettant ainsi fin à la première période de
vacance.
Suite à la délivrance du permis de construire pour cet immeuble,
les travaux d’implantation du commerce ont été engagés par le
preneur pour permettre une période d’exploitation provisoire, avant
l’engagement de travaux de restructuration profonde par Immobilière
Dassault qui permettront à l’enseigne de réintégrer les locaux
commerciaux dans le cadre d’un bail à long-terme.
Comme indiqué dans son communiqué du 14 septembre 2018, ces
travaux impacteront temporairement les revenus et les cash flows de
la société, mais devraient générer à terme un accroissement des
revenus et de la valeur de l’immeuble.
Au 30 septembre 2018, le taux d’occupation du patrimoine est de
85,34%, en progression par rapport au 30 juin (77%) du fait du bail
signé pour l’immeuble 127, Champs Elysées.
Prochain communiqué :
Revenus locatifs annuels 2018, le 05 février
2019
A propos d’IMMOBILIERE
DASSAULT
(www.immobiliere-dassault.com)
IMMOBILIERE DASSAULT est une société foncière spécialisée dans
la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux et de
commerce de qualité principalement situés à Paris. Au 30 juin 2018,
le patrimoine était composé de 7 actifs d’une valeur totale
s’élevant à 503,1 M€ (hors droits). IMMOBILIERE DASSAULT constitue
un véhicule privilégié d’accès au marché immobilier de bureaux et
de commerces de qualité, et a opté pour le régime des sociétés
d’investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2006.
Compartiment B d’Euronext ParisISIN : FR0000033243Reuters
: IMDA.PA - Bloomberg : IMDA FP
1 En l’absence d’acquisition et/ou de cession d’immeuble au
cours des 9 premiers mois de l’année 2017, les revenus locatifs ne
sont pas impactés par un « effet périmètre » du patrimoine.
Consultez la
version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20181106005777/fr/
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financesJosée
Sulzerj.sulzer@groupe-dassault.comouNewCapCommunication
financièreEmmanuel Huynh, Tél. : 01 44 71 94
94dassault@newcap.eu
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