Intervest Offices & Warehouses SA: Déclaration intermédiaire du conseil d’administration du premier trimestre 2019

Date : 02/05/2019 @ 18h00
Source : GlobeNewswire Inc.
Valeur : Intervest Offices & Warehouses (INTO)
Cours : 27.5  0.25 (0.92%) @ 11h29
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Intervest Offices & Warehouses SA: Déclaration intermédiaire du conseil d’administration du premier trimestre 2019

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  • Acquisition d’un centre built-to-suit situé sur le hotspot logistique de Borchwerf II, à Roosendaal, pour une valeur d’acquisition de € 16,8 millions.
  • Genk Green Logistics (potentiel de développement de plus de 250.000 m2 d’immobilier logistique sur l’ancien site Ford à Genk) : travaux de démolition et d’assainissement en cours, commercialisation en cours.
  • Juste valeur de l’ensemble du portefeuille immobilier: € 891 millions au 31 mars 2019 (€ 867 millions au 31 décembre 2018), soit une augmentation de 3%.
  • Stabilité du taux d’occupation du portefeuille immobilier: 93% au 31 mars 2019 (93% au 31 décembre 2018).
  • Le taux d’occupation du portefeuille de bureaux se maintient à 88% au 31 mars 2019 (88% au 31 décembre 2018).
  • Le taux d’occupation du portefeuille logistique:  97% au 31 mars 2019 (98% au 31 décembre 2018).
  • Augmentation de l‘EPRA résultat de 37% au premier trimestre de 2019 (par rapport au premier trimestre de 2018), principalement en raison de revenus locatifs plus élevés à la suite des acquisitions réalisées en 2018.
  • Hausse de l’EPRA résultat par action de 4%:  € 0,38 pour le premier trimestre 2019 (€ 0,36 pour le premier trimestre 2018).
  • Dividende brut attendu pour 2019: au minimum € 1,50 par action.
  • La valeur nette (juste valeur) s’élève à € 19,98 au 31 mars 2019 (€ 19,62 au 31 décembre 2018). L’EPRA VAN s’élève à € 20,33 au 31 mars 2019 (€ 19,88 au 31 décembre 2018).
  • Diminution du coût de financement: le taux d’intérêt moyen des financements s’élève à 2,4% au premier trimestre de 2019 (par rapport à 2,5% au premier trimestre de 2018).
  • Durée des financements à long terme: 4,6 ans au 31 mars 2019 (4,4 ans fin 2018).
  • Augmentation du taux d’endettement: 44,1% au 31 mars 2019 (43,5% au 31 décembre 2018).
  • Réserve de lignes de crédit disponibles de € 95 millions pour paiement du dividende relatif à l’exercice 2018 en mai 2019 et le financement des projets d’acquisition consentis.

Communiqué de presse complet:

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