KOF Kaufman and Broad

PARIS (Agefi-Dow Jones)--Kaufman & Broad a confirmé jeudi ses perspectives de croissance de son activité pour 2021 après des résultats 2020 en baisse mais marqués par une structure financière renforcée et un solide carnet de commandes.

Comme annoncé en juillet dernier, le chiffre d'affaires du groupe devrait progresser de l'ordre de 30% pour l'exercice qui débute, pour s'établir à environ 1,3 milliard d'euros, a indiqué le promoteur immobilier.

"Dans l'hypothèse où le projet de construction de l'immeuble A7/A8 du quartier Austerlitz à Paris obtiendrait l'ensemble des autorisations administratives en 2021, le chiffre d'affaires pourrait être porté à 1,6 milliard d'euros", a précisé le groupe.

En termes de rentabilité, l'entreprise a expliqué dans le premier cas que sa marge opérationnelle courante serait équivalente à celle de 2020, alors qu'elle retrouverait dans le second cas un niveau comparable à celui des années antérieures.

Croissance des ventes aux institutionnels

En 2020, le chiffre d'affaires du groupe s'est établi à 1,16 milliard d'euros, en recul de 21% par rapport à 2019. Le chiffre d'affaires Logement a reculé à 963,3 millions d'euros, contre 1,33 milliard d'euros un an plus tôt.

"L'activité commerciale Logement a été marquée par une part croissante des ventes à des investisseurs institutionnels diversifiés, publics et privés. Leurs réservations ont ainsi progressé de 45 % d'un exercice sur l'autre et représentent 67% des réservations Logement en valeur", a commenté Nordine Hachemi, le président-directeur général de Kaufman & Broad, cité dans un communiqué.

"Les ventes aux institutionnels se sont renforcées avec la crise. Il y a eu [de leur part] une redécouverte de la solidité et de l'attractivité en termes de risque rendement des actifs immobiliers résidentiels", a ajouté le dirigeant lors d'une conférence téléphonique.

Concernant la rentabilité, le résultat opérationnel courant s'est établi à 80,1 millions d'euros en 2020, à comparer à 143,4 millions d'euros en 2019. La marge opérationnelle courante est ainsi passée de 9,7% en 2019, à 6,9% l'année dernière.

Le résultat net part du groupe est ressorti à 40,1 millions d'euros, contre 77,9 millions d'euros en 2019.

Les analystes interrogés par Factset tablaient en moyenne sur un chiffre d'affaires de 1 milliard d'euros, un résultat opérationnel courant de 61 millions d'euros et un résultat net de 29 millions d'euros.

"Les résultats de l'exercice 2020 sont supérieurs aux objectifs fixés en juillet dernier et confirment la capacité du modèle de croissance de Kaufman & Broad à générer rentabilité et trésorerie", a souligné Nordine Hachemi.

La société affichait en fin d'exercice un excédent de 62,5 millions d'euros de trésorerie nette.

Dividende en hausse

S'agissant des perspectives commerciales résidentielles de Kaufman & Broad pour l'exercice 2021, "le maintien de la tendance à la baisse de l'attribution de permis de construire constatée depuis 2019 nous conduit à anticiper un niveau de réservations comparable à celui de 2020", a par ailleurs indiqué le dirigeant.

Le carnet de commandes Logement s'établissait à 2,38 milliards d'euros à fin 2020, tandis que le carnet de commandes Tertiaire représentait 1,25 milliard d'euros, soit 3,6 milliards d'euros au total, un niveau "historiquement élevé" pour l'entreprise, a indiqué Nordine Hachemi.

Le conseil d'administration de Kaufman & Broad compte proposer à l'assemblée générale des actionnaires qui se réunira le 6 mai prochain un dividende de 1,85 euro par action au titre de l'exercice 2020, contre 1,75 euro versé au titre de l'exercice 2019.

-François Schott, Agefi-Dow Jones; 01 41 27 47 92; fschott@agefi.fr ed: ECH

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January 28, 2021 12:42 ET (17:42 GMT)

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