Officiis Properties : Cession de l'immeuble Newtime
15 Mai 2019 - 7:46PM
Communiqué de
presse
Paris, 15 mai 2019
Cession de l'immeuble
Newtime
Officiis Properties informe ses
actionnaires que conformément aux informations mentionnées dans son
communiqué de presse du 30 avril 2019, sa filiale Officiis
Properties Paris Ouest 1 a cédé ce jour l'immeuble Newtime à un
véhicule géré par Primonial REIM pour un prix net vendeur de 160,1
M€. Après prise en compte du rachat des franchises de loyers
(3 M€), de l'immobilisation d'une garantie locative de
2,6 M€, des frais et honoraires afférents à cette transaction
(2,3 M€), le produit net perçu par la société s'élève à
152,2 M€.
En conséquence de cette cession,
Officiis Properties Paris Ouest 1 a remboursé la totalité du prêt
hypothécaire qui lui avait été octroyé par la banque Helaba et a
débouclé ses swaps de couverture de taux pour un montant global de
93 M€. Le solde net de 59,2 M€ ainsi qu'une partie de la
trésorerie disponible de la société seront affectés à un
remboursement partiel de 60 M€ de l'emprunt non-bancaire
subordonné de la société.
Il est rappelé que suite à cette
cession et en application de l'article 236-6 du règlement général
de l'Autorité des marchés financiers (AMF), la société REOF Holding
S.à r.l., actionnaire majoritaire d'Officiis Properties, a indiqué
qu'elle mettrait en oeuvre une offre publique de retrait visant la
totalité des actions qu'elle ne détient pas ainsi que les
obligations convertibles en actions de la société aux conditions
suivantes :
-
Prix par action de la Société : 1,20 €
-
Prix par obligation convertible en actions de la
Société : 2,05 €
REOF Holding S.à r.l. a également
indiqué que cette offre publique de retrait pourrait être suivie
d'un retrait obligatoire si à son issue elle détient un nombre
suffisant d'actions de la Société et/ou de titres donnant accès à
son capital, lui permettant selon la réglementation alors
applicable, de mettre en oeuvre ce retrait obligatoire.
La société a désigné, en date du
29 mars 2019, le cabinet DK Expertises et Conseil, représenté par
MM. Didier Kling et Teddy Guerineau, en tant qu'expert indépendant
appelé à se prononcer sur le caractère équitable des conditions
financières de l'offre susvisée (y compris dans le cadre de la mise
en oeuvre éventuelle d'un retrait obligatoire).
Officiis Properties a été
conseillée par CBRE, Rothschild & Co, Scaprim Asset Management,
l'étude notariale Lasaygues, Allen & Overy, et Lacourte Raquin
Tatar.
Contacts
Pierre Essig, Directeur général,
Officiis Properties
52B rue de la Bienfaisance, 75008
Paris
Tél. +33 (0)1 83 92 33 86,
Pour plus d'informations, et pour
nous contacter, visitez le site web de la Société :
https://officiis-properties.com
A propos d'Officiis
Properties
Officiis Properties est une
société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui investit
dans l'immobilier de bureaux. Son patrimoine immobilier est
constitué d'un immeuble de bureaux situé en région parisienne.
Les actions d'Officiis Properties
sont cotées sur le Compartiment C d'Euronext Paris,
sous le nom d'Officiis Propertie - ISIN : FR0010298901 - Mnémonique
OFP
Cession de l'immeuble
Newtime
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Source: Officiis Properties via Globenewswire