Bonne reprise des activités touristiques pendant la saison
d’été
Regulatory News:
Pierre & Vacances-Center Parcs (Paris:VAC) :
1] Chiffres
d’affaires
En normes IFRS :
- Le chiffre d’affaires du 4ème trimestre de
l’exercice 2019/2020 s’élève à 457,8 millions d’euros (412,2
millions d’euros pour les activités touristiques et 45,6 millions
d’euros pour les activités immobilières).
- Le chiffre d’affaires de l’exercice
2019/2020 s’élève à 1 171,5 millions d’euros (982,4 millions
d’euros pour les activités touristiques et 189,1 millions d’euros
pour les activités immobilières).
Le Groupe continue cependant de commenter son chiffre d’affaires
et les indicateurs financiers qui y sont liés conformément à son
reporting opérationnel, plus représentatif de son activité, i.e
:
- avec la présentation des co-entreprises en
intégration proportionnelle,
- hors incidence de l’application d’IFRS
16
Un tableau de réconciliation entre le chiffre d’affaires issu du
reporting opérationnel et le chiffre d’affaires en normes IFRS est
présenté en annexe en fin de communiqué.
en millions d’euros
2019/2020
selon reporting opérationnel
2018/2019
selon reporting opérationnel
Evolutions
Tourisme
423,6
486,3
-12,9%
- Pierre & Vacances Tourisme
Europe
160,9
220,0
-26,9%
- Center Parcs Europe
262,7
266,3
-1,3%
dont chiffre d’affaires de
location
285,9
328,3
-12,9%
- Pierre & Vacances Tourisme
Europe
99,9
145,0
-31,1%
P&V France
71,9
77,4
-7,1%
Adagio et P&V Espagne
28,0
67,5
-58,6%
- Center Parcs Europe
186,0
183,4
+1,4%
Immobilier
68,5
76,9
-11,0%
Total 4ème trimestre
492,1
563,2
-12,6%
Tourisme
1 022,7
1 365,1
-25,1%
- Pierre & Vacances Tourisme
Europe
407,3
596,8
-31,8%
- Center Parcs Europe
615,4
768,2
-19,9%
dont chiffre d’affaires de
location
685,7
923,6
-25,8%
- Pierre & Vacances Tourisme
Europe
265,7
406,9
-34,7%
P&V France
160,0
205,2
-22,0%
Adagio et P&V Espagne
105,7
201,7
-47,6%
- Center Parcs Europe
420,0
516,6
-18,7%
Immobilier
275,0
307,7
-10,6%
Total Exercice
1 297,8
1 672,8
-22,4%
- Chiffre d’affaires touristique
Du 4ème trimestre de l’exercice 2019/2020 :
Après une activité au 3ème trimestre très lourdement affectée
par la fermeture de la quasi-totalité des sites sur la période,
Center Parcs Europe et Pierre & Vacances France affichent une
remarquable reprise au 4ème trimestre, bénéficiant, malgré
l’absence de clientèles étrangères, des nouvelles tendances de
consommation en faveur d’un tourisme de proximité et durable.
Le chiffre d’affaires de location atteint 285,9
millions d’euros :
- Pierre & Vacances en France y contribue à hauteur de 71,9
millions d’euros, en particulier avec une croissance de 9,4% sur
les sites montagne et une baisse limitée de l’activité des sites
mer (-4% retraitée des pertes de stocks)
- Center Parcs Europe y contribue à hauteur de 186,0 millions
d’euros, en progression de +1,4%, avec une forte hausse de
l’activité des Domaines situés en Belgique, Allemagne et Pays-Bas
(+8,6%), compensant le retrait du chiffre d’affaires des Domaines
français (-12,5% pour les Domaines Center Parcs et -26,2% pour
Villages Nature Paris, notamment pénalisés par une activité
ralentie sur la 1ère quinzaine de juillet).
- Les résidences Adagio et les sites Pierre & Vacances en
Espagne, très dépendantes des clientèles internationales,
parviennent cependant à maintenir une activité correspondant à plus
de 40% du 4ème trimestre de l’exercice précédent.
Sur l’ensemble du trimestre, le nombre de nuitées vendues est en
baisse de 18,4%, alors que le prix moyen de vente net progresse de
6,7%. Le taux d’occupation s’établit à 82,4% vs. 84,6% au 4ème
trimestre 2018/2019.
De l’exercice 2019/2020 :
Les performances opérationnelles du Groupe au 15 mars 2020,
avant les mesures liées à la crise sanitaire, étaient en avance par
rapport aux objectifs fixés dans le plan stratégique Change Up : le
chiffre d’affaires des activités touristiques était en croissance
de 6,7% à périmètre constant, tirée par le pôle Center Parcs qui
bénéficie des premiers effets des rénovations de Domaines.
Sur une période s’étalant de la mi-mars à fin mai / début juin,
le Groupe a été contraint de fermer la quasi-totalité de ses sites,
le manque à gagner en termes de chiffre d’affaires s’élevant à plus
de 300 millions d’euros.
Après un 4ème trimestre de reprise d’activité remarquable sur
les périmètres PV France et Center Parcs Europe, le chiffre
d’affaires de l’exercice s’élève à 1 022,7 millions d’euros, en
retrait de 25,1% par rapport à l’exercice précédent.
- Chiffre d’affaires du développement immobilier
Au 4ème trimestre 2019/2020, le chiffre d’affaires du
développement immobilier s’élève à 68,5 millions d’euros, à
comparer à 76,9 millions d’euros au 4ème trimestre 2018/2019,
résultant principalement de la contribution des résidences
Senioriales (29,0 millions d’euros), du Center Parcs Lot-et-Garonne
(9,0 millions d’euros) et des opérations de rénovation de Domaines
Center Parcs (15,0 millions d’euros).
Sur l’ensemble de l’exercice 2019/2020, les activités
immobilières enregistrent un chiffre d’affaires de 275,0 millions
d’euros (vs. 307,7 millions d’euros sur l’exercice 2018/2019), dont
102,4 millions d’euros sur les opérations de rénovation Center
Parcs (vs. 158,1 millions d’euros en 2018/2019).
Les réservations immobilières enregistrées sur l’exercice
auprès d’investisseurs particuliers représentent un volume
d’affaires de 200,2 millions d’euros, vs. 256,2 millions d’euros
sur l’exercice 2018/2019, après un ralentissement des réservations
au 2ème semestre de l’exercice (74,9 millions d’euros vs. 124,0
millions d’euros au 2ème semestre 2018/2019).
2] Perspectives touristiques du 1er trimestre
2020/2021
Compte tenu de l’évolution de la situation sanitaire depuis la
fin de l’été, le portefeuille de réservations touristiques engrangé
sur le 1er trimestre est marqué par des réservations de toute
dernière minute, réduisant la visibilité sur cette première période
de l’exercice.
Le portefeuille de réservations atteint à date près de 45% du
chiffre d’affaires du 1er trimestre 2019/2020 pour Pierre &
Vacances en France, et 60% pour les Domaines Center Parcs Europe,
soit un écart de près de 15 points par rapport au taux d’atteinte
de l’exercice précédent sur l’ensemble de ce périmètre. Les
perspectives pour Adagio, liées aux clientèles internationales et
de tourisme d’affaires, sont fortement impactées avec un taux
d’atteinte de 20% (soit un retard de 40 points par rapport à
l’exercice précédent).
ANNEXE :
Tableau de réconciliation entre le chiffre d’affaires issu du
reporting opérationnel et le chiffre d’affaires en normes IFRS.
en millions d’euros
2019/2020
selon reporting opérationnel
Retraitement
IFRS 11
Incidence
IFRS 16
2019/2020
IFRS
Tourisme
423,6
-11,5
412,2
- Pierre & Vacances Tourisme
Europe
160,9
-4,4
156,5
- Center Parcs Europe
262,7
-7,1
255,6
Immobilier
68,5
-11,1
-11,8
45,6
Total 4ème trimestre
492,1
-22,6
-11,8
457,8
Tourisme
1 022,7
-40,3
982,4
- Pierre & Vacances Tourisme
Europe
407,3
-21,1
386,2
- Center Parcs Europe
615,4
-19,2
596,2
Immobilier
275,0
-18,9
-67,0
189,1
Total Exercice
1 297,8
-59,2
-67,0
1 171,5
Retraitements IFRS 11 :
pour son reporting opérationnel, le Groupe continue d’intégrer les
co-entreprises selon la méthode proportionnelle, considérant que
cette présentation traduit mieux la mesure de sa performance. En
revanche, les co-entreprises sont intégrées selon la méthode de la
mise en équivalence dans les comptes consolidés IFRS.
Incidence IFRS 16 :
L’application d’IFRS 16 à compter du 1er octobre 2019 conduit à
annuler, dans les comptes consolidés, une quote-part du chiffre
d’affaires et de la plus-value au titre des cessions réalisées dans
le cadre des opérations immobilières avec des tiers (compte tenu
des droits d’usufruit détenus par le Groupe), confère ci-dessus
pour l’incidence sur le chiffre d’affaires du 4ème trimestre de
l’exercice. Compte tenu du business model du Groupe reposant sur
ses deux métiers distincts, tels que suivis et présentés pour son
reporting opérationnel, un tel retraitement ne permet pas de
mesurer et refléter la performance économique de l’activité
immobilière du Groupe, c’est pourquoi le Groupe continue de
présenter, pour sa communication financière, les opérations
immobilières telles qu’elles sont issues de son suivi
opérationnel.
Consultez la
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