WASHINGTON (Agefi-Dow Jones)--Les reventes de logements ont connu une quatrième baisse mensuelle consécutive aux Etats-Unis en juillet, la hausse des prix de l'immobilier et le manque de biens abordables contribuant à décourager les acheteurs malgré une conjoncture économique favorable.

Les ventes de logements existants (ayant déjà été vendus une première fois) ont reculé de 0,7% le mois dernier par rapport à juin, pour atteindre 5,34 millions en données annualisées et ajustées des variations saisonnières, a déclaré l'Association des agents immobiliers américains. Les économistes interrogés par le Wall Street Journal tablaient sur une hausse de 0,6% des ventes, à 5,41 millions en rythme annuel.

Comparées aux chiffres de juillet 2017, les ventes se replient de 1,5% sur un an.

Les reventes de logements n'avaient pas baissé pendant quatre mois d'affilée depuis 2013, a souligné le chef économiste de l'Association des agents immobiliers, Lawrence Yun. "De nombreux acheteurs potentiels sont découragés par les prix et décident de reporter leur projet en attendant que des biens dans leur budget arrivent sur le marché", a expliqué l'économiste.

Le manque de biens disponibles a alimenté la hausse des prix, qui ressort à 4,5% en juillet par rapport à juillet 2017, avec un prix médian de 269.600 dollars. Le salaire horaire a progressé en moyenne de 2,7% dans le même temps aux Etats-Unis.

-Paul Kiernan, The Wall Street Journal (Version françàise Thomas Varela) ed : ACD

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August 22, 2018 10:30 ET (14:30 GMT)