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Bilancio - Dati Fondamentali Aedes

Nom de la société:Aedes
Description:
Il gruppo Aedes SIIQ (già Sedea) è quotata dal 28/12/2018, e nasce dal scissione parziale proporzionale della ‘vecchia Aedes’ oggi Restart del complesso di azienda SIIQ.Il gruppo ha come attività l’acquisto, vendita, costruzione e permuta di qualsiasi tipo di immobile, oltre alla gestione e conduzione di immobili di proprietà.
CEO:Ermanno NiccoliWWW Address:www.aedes-siiq.com
Chairman:Giovanni BarbaraTéléphone:02 62431
Address:Via Tortona, 37 Fax:
Ville:MilanoEmail:investor.relations@aedes-siiq.com
Pays:ItaliaISIN:IT0005350449
Code postal:20144
 Prix Prix chgmt [%] Achat Vente Volume High + Bas
 0,186 0 [0%] 0,183 0,184 731 889 0,189 0,184
 Ouverture Prev. Close Market Cap. Shares In Issue VWAP ROE (%) 52-Wks-Range
 0,189 0,186 44 706 166 240 355 730 0,19 -21,96 0,14-0,99

CHIFFRES CLES - fermeture de la veille

(at previous day's close)
Fermeture de la veille0,186
Market Cap.44 706 166
Shares In Issue240 355 730
Preferred Shares in issue-
Nonvoting Shares in issue-
Convertible Shares in issue-

Performance de l'action - 5 dernieres années

Performance de l'action

Sample PeriodHigh+ Bas
1 sem.0,210,16
4 Semaines0,210,16
12 Semaines0,210,16
1 an0,990,14
3 Années2,440,14
5 Années2,440,14

Shareholders Chart

Balance Summary (in thousands of euros)

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Sales and Services Revenue12 82714 95618 45518 335
EBITDA-3 359-3 5731 9721 127
EBIT-34 724-4 69012 47520 576
Group Result-52 981-13 5349 01015 383
Net Result-52 981-13 5349 01015 318
Cash Flow----
Total Net Assets241 241284 530298 316-
Net Financial Position-193 308-193 329-204 728-
RISULTATI 2020 - Aedes SIIQ peggiora ulteriormente il rosso nell’esercizio 2020.
I ricavi sono del resto scesi da 16,5 a 13,8 milioni (-16,4%), per effetto di minori ricavi da affitti (-7,9% a 13,9 milioni) a seguito della rinegoziazione dei contratti per l’emergenza Covid-19, oltre a un margine da vendita immobili che ha peggiorato il valore negativo da 0,1 a 1,1 milioni a seguito delle cessioni immobiliari avvenute a settembre 2020.
Anche gli altri proventi sono diminuiti del 36,7% a 1 milione.
Il costo del personale è sceso in misura superiore al fatturato (-18,5% a 5,2 milioni), in presenza di un numero di dipendenti passato da 53 a 47 unità.
Anche i costi per servizi sono diminuiti del 19,3% a 6,4 milioni (il 2019 includeva 1,1 milioni di investimenti su alcuni immobili in ristrutturazione), mentre gli altri costi operativi sono scesi solo del 5,4% a 6,5 milioni.
Nel complesso l’ebitda è rimasto negativo, ma il valore è lievemente migliorato, scendendo del 6% a 3,4 milioni.
Gli ammortamenti sono passati da 1,2 a 1,3 milioni; ma il 2020 ha risentito di accantonamenti per rischi e oneri per 1,5 milioni.
Inoltre il 2019 evidenziava di adeguamenti a fair value di investimenti immobiliari (rivalutazioni) per 117.000 euro, mentre nel 2020 sono state evidenziate svalutazioni per ben 28,6 milioni, derivanti dall’innalzamento, nelle valutazioni degli esperti indipendenti, dei cap rate (tassi annuali di rendimento che, nell'ambito finanziario, permettono di determinare il valore futuro di un investimento immobiliare) e dei tassi di attualizzazione per effetto della pandemia.
Di conseguenza la perdita operativa è balzata da 3,8 a 34,7 milioni.
E’ anche peggiorato il saldo negativo della gestione finanziaria, passato da 8,7 a 15,1 milioni, pur in presenza di un indebitamento finanziario netto al 31/12/2020 pari a 193,3 milioni, pressochè invariato rispetto al dato di fine 2019.
L’incremento del saldo finanziario è stato determinato dalla presenza di oneri da collegate e joint-venture pari a 6,5 milioni, anche in questo caso relativi agli adeguamenti del fair value immobiliare delle attività appartenenti alle società collegate.
La perdita ante imposte è così balzata da 13,4 a 49,8 milioni e, dopo imposte passate da 166.000 euro a 3,2 milioni, si è giunti a una perdita netta di circa 53 milioni, a fronte di quella di 13,5 milioni al 31/12/2019.

Stato Patrimoniale

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali3 4324 3171 981-
Investimenti Immobiliari381 975407 405442 996-
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze7 7598 5938 593-
Crediti Commerciali10 1779 2685 686-
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

475 400510 910532 757-
Capitale Sociale212 000210 000210 000-
Azioni Proprie----
Riserve82 22288 06479 306-15 383
Utile (Perdite) d'Esercizio-52 981-13 5349 01015 383

Patrimonio Netto di Gruppo

241 241284 530298 316-
Patrimonio netto di Terzi----

Patrimonio netto Complessivo

241 241284 530298 316-
Debiti Finanziari a Lungo Termine152 93397 702135 618-
Fondo TFR e altri fondi del personale1 5321 5431 260-
Fondo per rischi e oneri559375693-
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine49 000102 26372 690-
Debiti Commerciali12 64811 85614 274-
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

475 400510 910532 757-

Conto Economico - Profit & Loss

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Ricavi delle vendite e delle prestazioni12 82714 95618 45518 335
Altri ricavi1 0011 5821 906853

Totale ricavi

13 82816 53820 36119 188
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze----
Consumi di materie prime----
Costo del personale5 2066 3915 5695 316
Costi per servizi6 3737 8996 9576 314
Altri costi operativi6 4886 8557 3467 987
Altri proventi non ricorrenti8801 0341 4831 556
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA-3 359-3 5731 9721 127
Ammortamenti1 3231 2071 693549
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni1 46827-876
EBIT-34 724-4 69012 47520 576

Saldo gestione finanziaria

-15 074-8 678-3 973-4 677
a) Proventi Finanziari--500940
b) Oneri Finanziari8 5369 5898 0016 214
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari-6 5389113 528597
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)----

Risultato prima delle imposte

-49 798-13 3688 50215 899
Imposte sul reddito3 183166-508206
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

-52 981-13 5349 01015 318
Risultato di pertinenza di terzi----65
Risultato di pertinenza del Gruppo-52 981-13 5349 01015 383
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P: V:fr D:20210926 02:36:23