Galimmo dévoile la nouvelle configuration du centre commercial
Shop’in Pacé à proximité de Rennes co-conçue avec ses publics
Galimmo dévoile
la nouvelle configuration du centre
commercial Shop’in Pacé
à proximité de Rennes co-conçue
avec ses publics
-
Restructuration et modernisation
du centre commercial attenant à
l’hypermarché Cora :
extension des surfaces dédiées aux
boutiques et moyennes surfaces
-
Soixante enseignes dont
une vingtaine nouvellement
installée et intégration
de nouveaux usages
-
Centre commercial
rebaptisé Shop’in
Pacé
-
Nouvelle illustration de la
démarche singulière de
co-conception de
Galimmo permettant de
penser ses espaces de commerce et de vie avec leurs
publics et les acteurs locaux
Pacé, le
31 août 2021 -
Galimmo, détenteur et opérateur de lieux de vie et de commerce
co-conçus avec leurs publics, présent dans quatre pays européens,
célèbre ce jour la nouvelle configuration du centre commercial
Shop’in Pacé, situé à proximité de Rennes en France.
Refonte totale du design et de l’architecture
avec un thème maritime pour parti pris, restructuration intérieure
en lien avec l’hypermarché Cora pour une surface dédiée aux
boutiques et moyennes surfaces portée à 8 500 m²,
élargissement de l’offre et des services donnant la part belle au
bien-être et à de nouveaux services de santé, arrivée d’Action et
Picard, deux enseignes structurantes : c’est avec une toute
nouvelle configuration que Shop’in Pacé accueille désormais ses
publics et rayonne sur un territoire en plein essor.
Après notamment Shop’in Houssen à proximité de
Colmar, Shop’in Publier à proximité d’Evian et le centre commercial
Cora Essey-lès-Nancy, la transformation de Shop’in Pacé est une
nouvelle opération d’envergure réalisée par le groupe Galimmo
depuis sa création. Elle constitue une nouvelle illustration de sa
stratégie qui vise à concevoir avec leurs publics des centres
commerciaux de référence à taille humaine et à installer les
enseignes au sein de lieux de commerce et de vie chaleureux, à la
fois modernes et authentiques, parfaitement intégrés dans leur
environnement.
« Nous sommes fiers de proposer une
nouvelle destination de Shopping convivial qui s’inscrit en
complémentarité avec les autres pôles d’activité de l’agglomération
de Rennes. Shop’in Pacé a été pensé par et pour ses clients et ses
commerçants et conçu pour une intégration raisonnée au sein de son
environnement. Sa transformation est une nouvelle illustration de
la démarche appliquée par Galimmo pour créer, avec leurs publics et
les acteurs locaux, des lieux en symbiose avec les territoires où
ils sont implantés. Restructuration réalisée en collaboration avec
l’hypermarché, mix enseignes enrichi, activité élargie à de
nouveaux usages, animations renouvelées : ce programme est
emblématique de notre ambition de transformer nos centres pour
créer des espaces de vie et de commerce restant à taille humaine,
propices au développement harmonieux d’échanges humains et
commerciaux. » déclare Eric Ravoire, Directeur Général Délégué de
Galimmo.
Une nouvelle
destination de Shopping convivial, complémentaire
de l’offre existante au sein de
l’agglomération de Rennes
Au cœur de la zone commerciale située à l'ouest
de Rennes, le site s’inscrit en complémentarité avec les différents
pôles de commerce de l’agglomération Rennes Métropole, un
territoire en forte expansion démographique et riche d’entreprises
technologiques innovantes.
Le programme de restructuration du centre
commercial a été conçu afin de renforcer à la fois son
positionnement de proximité avec de nouveaux services et son
rayonnement dans sa zone de chalandise avec une offre enrichie,
tout en étendant son empreinte économique et sociale au sein de la
région.
Les boutiques et moyennes unités occupent
8 500 m² GLA, une surface qui a été étendue de 3 800 m² GLA,
commercialisée à 96%, portant la surface totale du site à
19 000 m² en intégrant l’hypermarché Cora.
Enfin, à l’occasion de sa reconfiguration, le
site a adopté sa nouvelle identité : Shop’in Pacé.
Shop’in Pacé
: une vingtaine de nouvelles enseignes et
un esprit cocon et chaleureux
Les 3 millions de
visiteurs annuels
attendus bénéficieront d’une toute nouvelle offre
commerciale, composée d’une soixantaine d’enseignes. En cohérence
avec l’ancrage local cher à
Galimmo, le mix commercial offre un bon équilibre entre enseignes
nationales (telles que Camaïeu, Pimkie, MS Mode), commerçants
franchisés (parmi lesquels Afflelou, Nocibé, Etam lingerie, Julien
d’Orcel) et indépendants (tels que Coq N Pat, Diane Dalis,
Sacmania, Quater Back).
Des enseignes structurantes
rarement présentes en centre commercial (Action, Picard et deux
acteurs du secteur médical) tiennent désormais le rôle de
locomotive aux côtés de l‘hypermarché Cora pour l’ensemble du
centre commercial.
Axe fort du repositionnement du centre, l’offre
des secteurs du bien-être, de la
beauté et de la santé a été
étoffée afin de l’adapter aux nouvelles attentes des consommateurs
et aux souhaits exprimés pendant les ateliers de co-conception. Aux
côtés notamment de La Boutique du Coiffeur, d’Optic 2000 et de
Qipao, l’arrivée prochaine d’Odento (soins dentaires) et Ovisio
(ophtalmologie) permet de l’étendre aux soins médicaux.
Tandis que Burger et Bocaux renforce l’offre de
restauration du centre, Shop’in Pacé accueille
également de nouveaux modèles de boutiques de plus en plus
plébiscités par les consommateurs. Il s’agit, par exemple, de
commerce de seconde main avec la Friperie Vintage.
La proximité et la
convivialité sont à l’honneur avec plus
d’activités de service (santé, agence immobilière…), des commodités
(point info bus, recharge de téléphone et de voitures
électriques…), des surfaces dédiées aux enfants et des jeux pour
les plus grands (babyfoot) ainsi que quatre lieux de pause
thématisés - Connecté, Lecture, Famille et Détente - conçus pour
que la clientèle intergénérationnelle trouve un espace de repos
adapté à chacun.
Enfin, des enseignes se relayeront dans les
kiosques, animant le mail, et une boutique est dédiée au commerce
éphémère. Elles permettront de cultiver un esprit de
découverte et de surprise, tout
comme les animations destinées à être sans cesse renouvelées.
Un design contemporain aux couleurs
de la Bretagne
Révélé par les ateliers de co-conception, le
fort sentiment d’appartenance à la Bretagne des habitants du
territoire a été traduit en signaux architecturaux emblématiques de
son identité maritime.
Des voiles de bateau habillent la façade, les
matériaux et le design intérieur aux couleurs de la mer apportent
de la lumière. Les espaces intérieurs ont été conçus pour être à la
fois lisibles, lumineux et confortables.
Un projet fruit de la démarche
singulière et participative de
co-conception de
Galimmo
La reconfiguration du centre commercial a
bénéficié de la démarche propre à Galimmo qui repose sur la
participation active des différents publics dans la phase de
conception des projets.
Plusieurs journées d’ateliers participatifs ont
rassemblé 40 participants : salariés des boutiques et de
l’hypermarché, élus locaux, clients habitués et non clients ont été
réunis à l’occasion de 2 ateliers de réflexion et ludiques.
Comme pour tous les projets de Galimmo, ces
ateliers de travail ont été animés de façon à révéler et confronter
les attentes et les envies des différents publics, qu’il s’agisse
de l’architecture, de l’intégration dans l’environnement, de
l’offre commerciale ou encore des services et de l’animation du
centre.
Galimmo et le cabinet Aderi architectes ont pu
ainsi concevoir un lieu de shopping et de sociabilité dans l’air du
temps, en s’appuyant sur les pistes concrètes et homogènes
identifiées par les ateliers de co-conception.
« Je suis ravi d’avoir participé à cette
démarche de co-conception et d’avoir pu apporter mon avis en
interagissant avec les autres participants lors des ateliers. Nous
avons rapidement convergé vers l’identité bretonne et maritime de
notre région, nous avons imaginé une ambiance « cocooning » et une
offre de bien-être renforcée, ou encore des espaces lumineux, du
bois et de la verdure. Nos souhaits ont été entendus ! Très inspiré
par cette approche coopérative, je suis fier d’avoir participé à ce
beau projet, d’autant plus que j’ai rapidement été convaincu par
l’idée d’orner la façade de voiles de bateau, piste qui a été
retenue avec enthousiasme par l’ensemble des participants. »
déclare Olivier Le Moal, Manager Communication chez Cora.
Au titre de la politique générale de Galimmo,
l’extension de Shop’in Pacé fera l’objet d’une certification Breeam
In-Use permettant d'attester de la performance environnementale de
son exploitation.
DONNÉES CLÉS
LE CENTRE COMMERCIAL DE SHOP’IN
PACÉET SON PROJET
D’EXTENSION-RÉNOVATION
Date de création du site |
1996 |
Début des travaux |
Octobre 2019 |
Ouverture au public |
Juin 2021 |
Zone de Chalandise |
383 300 habitants |
Surface GLA de la galerie commerciale après extension |
8 500 m² GLA |
Surface totale du centre commercial après extension (y compris
l’hypermarché Cora) |
19 000 m² |
Nombre de boutiques après extension |
61 + 1 moyenne surface |
Nombre annuel de visiteurs attendus après extension |
3 millions |
Nombre d’emplois créés sur le site |
105 |
Montant estimé de l’investissement total (Galimmo, Cora et
aménagement boutiques) |
20 M€ |
Montant de l’investissement (part Galimmo SCA) |
12 M€ |
Listes des enseignes présentes
à Shop’in
Pacé :
Action, Agence NESTENN, Alain Afflelou , Art
Montre, Audio pour tous, Bel et Blanc, Bessec, Bouygues Telecom,
Brioche Dorée, Burger et Bocaux, Camaieu, CBD shop, Christine Laure
, Ci-Gusto, Cleor, Coq N'pat, Diane Dalis, De Neuville,
Docteur It, Espace SFR, Etam Lingerie, Franck Provost, Formul,
Guenno Immoblier, Histoire d'Or, Jacqueline Riu , Jules, Julien
d'Orcel, La Boutique du Coiffeur, La Cordonnerie, La Friperie
Vintage, La Générale d'Optique, Lyre , Micromania, Moi je, Ms mode,
Nocibé , Odento, Optic 2000, Ovisio, People Coiffure, Pharmacie,
Photomaton , Picard, Pimkie, Qipao, Quater Back , Sacmania, San
Marina, The Barber Company, Traiteur Faligot, WeFix
À propos de
Galimmo
Galimmo Real Estate
Galimmo Real Estate, société foncière de droit
belge présente dans quatre pays européens, détient et opère des
lieux de vie et de commerce co-conçus avec leurs publics. Sa
plateforme de 66 centres commerciaux attenants à des hypermarchés
Cora et situés en Belgique, en France, au Luxembourg et en
Roumanie, représente une valeur (hors droits) de 1,1 milliard
d’euros au 30 juin 2021 et est gérée par ses filiales
organisées par pays. Le patrimoine français du Groupe est détenu et
géré par Galimmo SCA.
Galimmo SCA
Galimmo SCA (ISIN : FR0000030611), société
foncière cotée sur le compartiment B d’Euronext Paris, entité
française du groupe Galimmo Real Estate, détient et opère en France
des lieux de vie et de commerce co-conçus avec leurs publics. Son
patrimoine, composé de 52 centres en France, est valorisé à
652 millions d’euros hors droits au 30 juin 2021. Galimmo SCA
possède également une participation de 15% dans la structure qui
détient les 7 centres commerciaux du groupe Galimmo Real
Estate en Belgique.
Galimmo SCA est une société en commandite par
actions dont la gérance est assurée par Galimmo Services France,
elle-même détenue à 100% par Galimmo Real Estate, foncière qui
opère, au travers de ses filiales, une plateforme de
66 centres commerciaux attenants à des hypermarchés Cora en
Europe valorisée à 1,1 milliard d’euros au 30 juin 2021.
Pour plus d’information sur la
société
Contact Investisseurs
Thomas HainezDirecteur financierTél : + 33 1 53 20 86
88thainez@galimmo.com |
Contacts Presse Isabelle Laurent Tél :
+33 1 53 32 61 51 / +33 6 42 37 54
17isabelle.laurent@oprgfinancial.fr Emmanuelle BurneyTél :
+33 1 53 32 55 78 / +33 6 78 94 60
38emmanuelle.burney@omnicomprgroup.com |
Les annonces et publications du Groupe Galimmo Real
Estate sont mises à disposition sur le
site www.galimmo.com.
Les annonces et publications financières de sa
filiale française cotée Galimmo SCA sont mises à disposition sur le
site www.galimmo-sca.com/ rubrique Finance.
- CP Inauguration Shop In Pacé
Galimmo (EU:GALIM)
Graphique Historique de l'Action
De Mar 2024 à Avr 2024
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De Avr 2023 à Avr 2024