PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a annoncé jeudi avoir signé une promesse pour l'acquisition d'un portefeuille de quatre hôpitaux en Italie, pour un montant de 85 millions d'euros.



Cette acquisition sera effectuée sous la forme d'une opération de "sale and lease back" (cession-bail) avec Gruppo Villa Maria, un opérateur d'hôpitaux privés italiens.



Le rachat définitif de ces quatre hôpitaux s'échelonnera entre décembre 2021 et le quatrième trimestre 2022, a précisé Icade. Ces actifs "seront immédiatement générateurs de cash-flows pour la Foncière Santé", a poursuivi la société.



Ces quatre hôpitaux, qui représentent 262 lits et une surface de plus de 18.500 mètres carrés, seront exploités par Gruppo Villa Maria dans le cadre de baux fermes d'une durée de 27 ans.



"Cette première opération avec Gruppo Villa Maria permet de mettre en place un nouveau partenariat de long-terme avec un opérateur de premier plan et d'envisager la réalisation de nouvelles opérations en accompagnement de la stratégie de croissance et d'externalisation de cet opérateur en Italie", a indiqué Icade.



En plus de cette annonce, le groupe a également indiqué avoir signé une promesse de vente pour acquérir une maison de retraite médicalisée en cours de construction en Allemagne pour un montant d'environ 14 millions d'euros auprès d'un promoteur allemand. La finalisation de cette acquisition est attendue au premier semestre 2024.



-Julien Marion, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 94; jmarion@agefi.fr ed: VLV



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December 16, 2021 02:00 ET (07:00 GMT)




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