PARIS (Agefi-Dow Jones)--Icade a annoncé mercredi avoir finalisé son plan de cessions prévues pour 2021 avec la vente d'un immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt. Le groupe a également signé une première promesse de vente dans le cadre de son programme de cessions pour 2022.



La vente de l'immeuble de bureau situé à Boulogne-Billancourt s'est réalisée pour 45 millions d'euros hors droits. Au total, "avec quatre cessions finalisées en 2021 pour un montant total de 507 millions d'euros, réalisées avec une prime moyenne de près de 11% au-dessus des valeurs d'expertises au 31 décembre 2020, Icade a exécuté son plan de cessions 2021 dans de très bonnes conditions", a souligné la société foncière dans un communiqué.



Icade a prévu de réinvestir le produit de ces cessions d'actifs dans son pipeline de développement tertiaire et dans la croissance de sa filiale Icade Santé. Cette somme "contribuera également à la bonne maîtrise du ratio d'endettement 'loan to value' (LTV)", a précisé le groupe.



Dans le cadre de son plan de cessions 2022, Icade a signé le 21 décembre 2021 une promesse de vente sur l'immeuble Le Millénaire 4, situé à Paris dans le 19ème arrondissement au sein du parc du Millénaire, pour une valeur de 186 millions d'euros. La vente est prévue en mars 2022, après la levée des conditions suspensives usuelles.



"Le produit de la cession du Millénaire 4 permettra à Icade de lancer de nouvelles opérations sur ce secteur en forte mutation en mobilisant certaines de ses charges foncières", a indiqué la société.



-François Berthon, Agefi-Dow Jones; 01 41 27 47 93; fberthon@agefi.fr ed: ECH



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December 29, 2021 14:16 ET (19:16 GMT)




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