Icade envisage de relancer l'IPO de sa filiale Santé à partir de mai 2022 - DirFin
21 Février 2022 - 05:06PM
Dow Jones News
PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade espère relancer
la procédure d'introduction en Bourse (IPO) de sa filiale Santé en
2022 mais attendra toutefois la fin du printemps ou le début de
l'été avant de procéder à cette opération.
"Avec le contexte géopolitique actuel et la perspective de
l'élection présidentielle en France mi-avril, nous pourrons
envisager de relancer ce projet à partir de mai ou juin, en tout
état de cause nous espérons qu'il y aura une opportunité en 2022,
et sinon 2023", a indiqué lundi Victoire Aubry, la directrice
financière d'Icade, dans un entretien accordé à l'agence Agefi-Dow
Jones.
"Les conclusions attendues mi-mars des enquêtes diligentées en ce
moment par le gouvernement dans le cadre de l'affaire Orpea
détermineront aussi la décision d'y aller avant l'été ou après
l'été", en fonction d'éventuelles investigations supplémentaires, a
précisé la responsable.
En France, seul un établissement d'hébergement pour personnes âgées
dépendantes (Ehpad) exploité par le gestionnaire de maison de
retraite Orpea appartient à Icade. Orpea est dans la tourmente
depuis la publication fin janvier d'un livre-enquête qui dénonce
les conditions d'accueil dans les Ehpad du groupe.
"Orpea représente 0,3% des revenus locatifs Santé en France et 0,1%
des revenus locatifs de l'ensemble du groupe Icade, a par ailleurs
indiqué Victoire Aubry. La proportion des Ehpad (tous exploitants
confondus) reste limitée à environ 3% des revenus de la Santé, a
précisé la dirigeante.
"Nous demeurons globalement très positifs sur ce secteur
d'activité, parce que les besoins en terme d'accueil des séniors
restent colossaux et vont aller croissants et aussi parce que cette
crise reste circonscrite à Orpea", a souligné Victoire Aubry.
Par ailleurs, la directrice financière d'Icade est convaincue que
"l'affaire Orpea ne pourra avoir que des effets positifs sur ce
secteur qui n'est aujourd'hui pas assez normé et controlé en termes
sanitaire et social".
Le groupe immobilier Icade avait annoncé en octobre dernier le
report du projet d'introduction en Bourse d'Icade Santé,
spécialisée dans l'immobilier de santé, "dans l'attente de
conditions de marché plus favorables".
Les revenus locatifs de la Foncière Santé d'Icade se sont élevés à
188,4 millions d'euros sur l'exercice 2021, en augmentation de 8,2%
à périmètre courant, portés principalement par les acquisitions
réalisées au second semestre 2020 et sur l'exercice 2021.
Le pipeline de développement de la Foncière Santé s'inscrivait au
31 décembre 2021 à 493 millions d'euros à 100%, dont 320 millions
d'euros à l'international.
-François Berthon, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 93;
fberthon@agefi.fr ed: ECH
(Bruno de Roulhac, L'Agefi, a participé à cet entretien)
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