Kaufman À L''Achat (KOF)

Publié le 13/10/2015 à 15h02

(Boursier.com) — Nordine Hachemi (Président Directeur Général de Kaufman and Broad)
et Pascal Beaudet (Maire d'Aubervilliers ont posé la première pierre du
programme 'New' Factory', dont la livraison est prévue au second
trimestre 2017. Dans une architecture contemporaine s'inspirant des
ateliers d'art et d'esprit faubourienne, le programme 'New' Factory' est
situé au coeur de la ville d'Aubervilliers, proche de nombreux
commerces et de toutes commodités. Son architecture est inspirée des
ateliers d'art mêlant briquettes, toits aux reflets métalliques et
garde-corps en acier. A l'intérieur, un grand hall traversant reprendra
l'esprit faubourien pour desservir les appartements en étage, ainsi que
ceux bordant le jardin en coeur d'îlot et accessibles directement par
des portillons privatifs.

Le programme comptera 48 appartements,
allant du studio au 5 pièces. Ils seront ouverts sur des balcons,
terrasses ou jardins privatifs. Tous bénéficieront d'aménagements variés
selon leur surface : rangements, dressing, cuisine américaine, suite
parentale, séjour d'angle. En rez-de-jardin, certains appartements en
duplex offriront de véritables prestations de maisons de ville, avec de
spacieuses chambres à l'étage et un jardin privatif.

"Nous sommes
très heureux d'être présents aujourd'hui à Aubervilliers pour poser la
première pierre du programme'New' Factory', en compagnie de Monsieur le
Maire. En proposant des logements à des prix maîtrisés, nous participons
activement au développement de la commune, et marquons notre volonté de
favoriser l'accession à la propriété à quelques minutes seulement de la
capitale. Bientôt relié à Paris par la ligne 12 du métro avec la future
station 'Mairie d'Aubervilliers' à moins de 300 m du bâtiment, ce
programme est un véritable succès commercial : plus de la moitié des
logements ont d'ores et déjà été réservés en quelques mois," commente
Nordine Hachemi, PDG de Kaufman and Broad.

(CercleFinance.com) - Directeur général adjoint de Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité)

, Christian Delapierre a inauguré aux côtés de Philippe Le Gac,

directeur de la Construction Île-de-France d'Immobilière 3F, de Sylvie

Couchot, maire de Vauréal (Val-d'Oise), de Dominique Lefebvre, député du

Val-d'Oise et président de la Communauté d'Agglomération de

Cergy-Pontoise, d'Alain Richard, sénateur-maire du Val-d'Oise et de

Jean-Christophe Veyrine, maire de Jouy-Le-Moutier (Val-d'Oise) le

programme 'Le Carrousel'.

Celui-ci se compose de 116 appartements

allant du studio au 4 pièces, ouverts sur des balcons, terrasses ou

jardins privatifs. Parmi eux, on compte 34 logements sociaux acquis par

Immobilière 3F.

'A seulement 35 kilomètres de Paris, la commune

de Vauréal jouit d'une situation géographique attractive, proche des

transports et axes majeurs', a souligné Kaufman & Broad.

'Au-delà

du succès de cette opération, nous sommes ravis de cette collaboration,

tant avec la municipalité de Vauréal qu'avec Immobilière 3F. Ce

programme permet aux Franciliens d'accéder à des logements qualitatifs

et durables à proximité de pôles économiques et aux portes de la

capitale', a souligné Cyril Doucet, directeur régional Île-de-France de

Kaufman & Broad.

Publié le 20/01/2016 à 18h58

(Boursier.com) — Le promoteur Kaufman and Broad
fait évoluer sa démarche commerciale et propose à de futurs acquéreurs
de recevoir la visite d'un conseiller à leur domicile pour évoquer leur
projet. Ainsi, du 21 janvier au 21 février, le promoteur lance une
campagne promotionnelle sur Paris et l'Ile-de-France avec des offres
privilégiées en incitant ses prospects à prendre rendez-vous à leur
domicile avec un conseiller. "Avec cette campagne, nous assurons à notre
clientèle la garantie d'un accompagnement personnalisé, et d'une écoute
optimisée. Nous nous adaptons aux modes de vie de nos clients, leur
permettant de sélectionner sur Internet nos produits pour ensuite venir
les conseiller sur le choix final et nous rapprochons d'eux en créant un
lien fort", explique William Truchy, Directeur Général de Kaufman and
Broad en charge du Marketing et de la Communication.

Publié le 27/01/2016 à 18h15

(Boursier.com) — Le promoteur immobilier Kaufman & Broad
a vu ses réservations de logements progresser de 17,5% en 2015 à 6.901
unités. En valeur, elles enregistrent une progression de 7,4% et
s'élèvent à 1 211,6 millions d'euros (TTC). Sur l'ensemble de l'année
2015, le pôle Tertiaire a enregistré 154,4 millions d'euros (TTC) de
réservations. Au 30 novembre 2015, le carnet de commandes de logements
dépassait 1 milliard d'euros (HT), soit plus de 14 mois d'activité. A
fin novembre 2015, Kaufman & Broad comptait 162 programmes de
logements en cours de commercialisation représentant 3.092 logements.

Le
chiffre d'affaires global 2015 s'établit à 1 063,1 millions d'euros
(HT), en baisse de 1,9% par rapport à 2014. La marge brute de l'année
2015 s'élève à 202,7 millions d'euros, à comparer à 196,7 millions
d'euros en 2014. Le taux de marge brute ressort à 19,1%, en progression
de 0,9 point par rapport à la même période de 2014. Le résultat
opérationnel courant s'établit à 85,7 millions d'euros, à comparer à
73,7 millions d'euros sur 2014. Le taux de marge opérationnelle courante
progresse ainsi à 8,1% contre 6,8% sur 2014. Le bénéfice net ressort à
39,8 millions d'euros, contre 37,9 millions d'euros en 2014.

Ces
résultats sont qualifié de conformes aux attentes par Kaufman &
Broad qui proposera le versement d'un acompte sur dividende de 1,85 euro
par action.

Sur l'ensemble de l'exercice 2016, le groupe estime
que la progression en volume du marché de l'immobilier neuf français
devrait s'établir autour de 5%, alimentée notamment par des taux
d'intérêt demeurant à des niveaux attractifs et un environnement de prix
stables. La demande, toujours présente, sera servie par un dispositif
fiscal Pinel favorable car stabilisé et incitatif, et par la nouvelle
formule du PTZ pour les primo-accédants.

Kaufman & Broad table
donc sur une activité bien orientée au cours de l'exercice 2016 avec un
chiffre d'affaires et une marge brute "en progression sensible".

Olivier Cheilan — ©2016, Boursier.com

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Crédit photo © Kaufman & Broad / LAN

Kaufman & Broad SA : RESULTATS ANNUELS 2015 (27 JANVIER 2016°)

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Communiqué de presse

Paris, le 27 janvier 2016

Résultats annuels 2015

Résultats 2015 conformes aux attentes ; confirmation de la dynamique de développement engagée en 2014

• 
  Hausse de la Réserve Foncière Logement de 6,6%
• 
  Progression du Backlog global de 9,0%
• 
  Augmentation des réservations Logement en volume de 17,5%
• 
  Amélioration de 6,0 M€ de la marge brute à 202,7 M€
• 
  Résultat net en hausse de 5% à 39,8 M€
• 
  Structure financière renforcée avec une trésorerie nette de 27,7 M€
• 
  Proposition soumise au Conseil d'Administration
  du 16 février 2016 du versement d'un acompte sur dividende de 1,85 euro
  par action
• 
  Perspectives 2016 : à environnement économique
  inchangé, le chiffre d'affaires et la marge brute 2016 sont attendus en
  progression sensible

Projet d'initiation par Financière Gaillon 8 de
la cession de sa participation dans Kaufman & Broad, avec entrée
corrélative de collaborateurs et du management au capital de
l'entreprise

Le Conseil d'Administration de Kaufman & Broad SA a pris
connaissance des résultats, non audités, de l'exercice 2015 (du 1

^er

décembre 2014 au 30 novembre 2015). Commentant ces résultats,
Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad, a
notamment déclaré :

«

Les résultats de l'exercice 2015 sont conformes à
nos attentes. Ils confirment la solidité de la stratégie de
développement mise en place en 2014 et qui s'est traduite par deux
années de croissance des indicateurs de l'activité commerciale et du
développement foncier dans un marché contrasté.

Dans le Logement, la hausse de 17,5% des
réservations en volume par rapport à 2014 souligne la pertinence de
notre positionnement prix / produits. L'augmentation respective de 9% du
Backlog global et de 6,6% de la Réserve Foncière attestent de notre
capacité à faire progresser notre offre commerciale. La part des
particuliers-investisseurs dans les réservations en valeur a progressé
de près de 25% par rapport à 2014, bénéficiant d'un environnement
financier et fiscal favorable.

Dans le secteur Tertiaire, Kaufman & Broad,
qui a lancé les études de conception de l'opération A7A8 (environ 70 000
m²) à Paris Rive Gauche, est désormais reconnu comme un acteur majeur
du secteur. L'acquisition de Concerto, en début d'exercice, signe son
entrée sur un marché de la logistique en dynamique de reprise et
consacre son statut de promoteur immobilier global.

Nos performances opérationnelles ont été
réalisées tout en générant un bon niveau de rentabilité. La structure
financière continue de se renforcer, notamment sous l'effet de la bonne
gestion du besoin en fonds de roulement.

Sur l'ensemble de l'exercice 2016, la progression
en volume du marché de l'immobilier neuf devrait s'établir autour de
5%, alimentée notamment par des taux d'intérêt demeurant à des niveaux
attractifs et un environnement de prix stables. La demande, toujours
présente, sera servie par un dispositif fiscal favorable car stabilisé
et incitatif. D'une part, les particuliers-investisseurs continueront de
bénéficier du dispositif Pinel qui a fait ses preuves en 2015 ; d'autre
part, la nouvelle formule du PTZ renforcera la solvabilité des
primo-accédants, dont la demande reste très forte.

Dès lors l'activité de la société devrait être
bien orientée au cours de l'exercice 2016 et les indicateurs financiers
(CA et marge brute) sont attendus en progression sensible.

Dans ce contexte, il sera soumis au Conseil
d'Administration qui se réunira le 16 février prochain le principe du
versement d'un acompte sur dividende de 1,85 euro par action.

Enfin, l'annonce par Financière Gaillon 8 de son
projet d'initier la cession de sa participation dans Kaufman & Broad
constitue une opportunité supplémentaire pour accélérer notre
développement avec une association croissante de nos équipes au capital
de l'entreprise. En effet, à l'occasion de cette opération, des
collaborateurs et le management de Kaufman & Broad porteraient leur
participation au capital de leur entreprise à environ 5% à terme.

Cet alignement des intérêts entre les
actionnaires, avec un flottant élargi et une liquidité du titre accrue,
et les premiers acteurs de la performance de Kaufman & Broad
souligne notre confiance dans l'avenir.

Les performances commerciales et financières des
dernières années attestent de la dynamique de développement dans
laquelle nous nous situons. A moyen terme, Kaufman & Broad devrait
pouvoir confirmer cette dynamique et renforcer sa place de leader sur
l'ensemble du territoire en conjuguant une marque considérée comme
"premium" au professionnalisme de ses équipes. »

• 
  Activité commerciale

• 
  Pôle Logement

Sur l'ensemble de l'exercice
2015, les réservations de logements s'établissent à 6 901 logements,
soit une hausse de 17,5% par rapport à la même période de 2014. En
valeur, elles enregistrent une progression de 7,4% et s'élèvent à
1 211,6 millions d'euros (TTC).

Au cours de l'année 2015, 6 656 appartements
(dont 1 281 résidences gérées) ont été réservés pour 1 157,0 millions
d'euros (TTC), soit une hausse de 17,0% en volume et de 7,2% en valeur.
Les réservations de Maisons individuelles en village s'établissent à 245
unités, à comparer à 184 unités sur la même période de 2014 (54,6
millions d'euros (TTC) contre 49,0 millions d'euros (TTC) en 2014).

Répartition de la clientèle

En 2015, les réservations en nombre réalisées
auprès des investisseurs ont progressé de 23% par rapport à la même
période de 2014 et représentent 39% du total (dont 35% dans le cadre du
dispositif « Pinel »). Les réservations des accédants représentent 20%,
dont 15% auprès des primo-accédants et 5% auprès des seconds accédants.
La part des réservations en bloc s'établit à 41% contre 34% à fin
novembre 2014.

• 
  Pôle Tertiaire

Sur l'ensemble de l'année 2015, le pôle Tertiaire a enregistré 154,4 millions d'euros (TTC) de réservations.

Les travaux de construction des immeubles « YOU » (9 300 m²), dans
l'EcoQuartier - Île Seguin - Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, «
UNITED » (7 500 m

²

) à Clichy et « A9B » (22 600 m²) dans ZAC Paris Rive Gauche se
poursuivent, de même que les travaux pour la réalisation du futur centre
inter-administratif de la collectivité Saint-Brieuc Agglomération sur
l'îlot de la Providence.

Les études de conception de l'opération
« A7A8 » (environ 70 000 m²) à Paris Rive Gauche ont débuté en cours
d'année suite à la désignation de Kaufman & Broad, lauréat du
concours lancé en 2014 par la SEMAPA.

Concernant l'activité Logistique, 240 000 m

²

de surfaces logistiques sont actuellement en commercialisation.
Les travaux de construction de la nouvelle plateforme logistique de
Petit Bateau (43 000 m² sur le parc de l'Aube) sont en cours.

• 
  Indicateurs de l'activité commerciale et développement

Au 30 novembre 2015, le Backlog
Logement s'établit à 1 087,0 millions d'euros (HT), soit plus de 14 mois
d'activité. Le Backlog Tertiaire s'élève à 178,4 millions d'euros (HT).

A fin novembre 2015, Kaufman & Broad
comptait 162 programmes de logements en cours de commercialisation
représentant 3 092 logements. La réserve foncière Logement représente
18 973 lots, soit un chiffre d'affaires potentiel correspondant à plus
de trois ans d'activité. Elle est en progression de 6,6% par rapport à
celui de fin novembre 2014.

• 
  Résultats financiers 2015

• 
  Activité

Le chiffre d'affaires global s'établit à 1 063,1 millions d'euros (HT), en baisse de 1,9% par rapport à 2014.

Le chiffre d'affaires du pôle Logement est en
hausse de 4,1 % et s'élève à 963,3 millions d'euros (HT), contre 925,8
millions d'euros (HT) sur 2014. Il représente 90,6% du chiffre
d'affaires du groupe.

Le chiffre d'affaires de l'activité
Appartements est en hausse de 8,1% comparé à 2014 et s'établit à
913,0 millions d'euros (HT). Le chiffre d'affaires de l'activité Maisons
individuelles en village s'établit à 50,4 millions d'euros (HT), contre
81,5 millions d'euros (HT) au 30 novembre 2014.

Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire
ressort à 93,9 millions d'euros (HT) sur l'année 2015, à comparer à
150,4 millions d'euros (HT) sur la même période de 2014.

Les autres activités dégagent un chiffre d'affaires de 5,8 millions d'euros (HT).

• 
  Eléments de rentabilité

La marge brute de l'année 2015
s'élève à 202,7 millions d'euros, à comparer à 196,7 millions d'euros en
2014. Le taux de marge brute ressort à 19,1%, en progression de 0,9
point par rapport à la même période de 2014, où il s'élevait à 18,2%.

Les charges opérationnelles courantes de
l'exercice s'élèvent à 117,0 millions d'euros (11,0% du chiffre
d'affaires), contre 123,0 millions d'euros pour la même période de 2014
(11,4% du chiffre d'affaires).

Le résultat opérationnel courant s'établit à
85,7 millions d'euros, à comparer à 73,7 millions d'euros sur 2014. Le
taux de marge opérationnelle courante s'élève à 8,1% contre 6,8% sur
2014.

Le résultat net - part du groupe ressort à 39,8 millions d'euros, contre 37,9 millions d'euros en 2014.

• 
  Structure financière et liquidité

La trésorerie nette s'élève à 27,7 millions d'euros au 30 novembre 2015 (2,1 millions d'euros au 30 novembre 2014).

La trésorerie active (disponibilités et
valeurs mobilières de placement) s'établit à 169,4 millions d'euros, à
comparer à 150,0 millions d'euros au 30 novembre 2014.

Le besoin en fonds de roulement s'élève à 92,4
millions d'euros (soit 8,7% du chiffre d'affaires sur 12 mois
glissants), à comparer à 108,4 millions d'euros au 30 novembre 2014
(10,0% du chiffre d'affaires).

• 
  Projet d'initiation par Financière Gaillon 8 S.A. de la cession de sa participation dans Kaufman & Broad

Financière Gaillon 8 S.A.,
principal actionnaire de la Société avec 87,95% du capital social, a
annoncé son intention d'initier la cession de sa participation dans
Kaufman & Broad, le cas échéant par une offre au marché, qui
pourrait ramener sa participation en deçà de 50% du capital.

Concomitamment à cette opération de marché, il est envisagé que
Kaufman & Broad se porte acquéreur d'une partie des actions cédées
par Financière Gaillon 8 S.A. dans le cadre et les limites de son
programme de rachat d'actions, dont le renouvellement sera proposé à la
prochaine Assemblée Générale des actionnaires

[1]

, et que des collaborateurs et le management de Kaufman &
Broad augmentent leur participation au capital de la société, afin de
détenir à terme environ 5% du capital.

Par ailleurs, et compte tenu de sa trésorerie
qui s'élevait à 169,4 millions d'euros au 30 novembre 2015, Kaufman
& Broad proposera à l'Assemblée Générale Annuelle des actionnaires
du 13 avril 2016 le versement d'un dividende exceptionnel (incluant un
acompte de 1,85 euro par action, qui sera payé en mars 2016). Le
paiement de ce dividende interviendra préalablement à la réalisation de
la cession envisagée.

Enfin, Kaufman & Broad envisage de procéder au refinancement de sa dette bancaire à l'occasion de cette opération.

Une cession sous la forme d'une offre au
marché permettrait à Kaufman & Broad d'élargir significativement son
flottant et d'accroître la liquidité de son titre.

Sous réserve de conditions de marché
favorables, l'opération de placement pourrait être réalisée dans le
courant du premier semestre 2016.

Ce communiqué est disponible sur le site

www.ketb.com

• 
  Prochaine date d'information périodique :

29 mars 2016 : Résultats 1

^er

trimestre 2016 (après Bourse)

13 avril 2016 : Assemblée Générale Annuelle

Contacts

A propos de Kaufman & Broad - Depuis près
de 50 ans, Kaufman & Broad conçoit, développe, fait construire et
commercialise des maisons individuelles en village, des appartements et
des bureaux pour compte de tiers. Kaufman & Broad est l'un des
premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa
taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque.

Avertissement :

Le présent document contient des informations
prospectives. Celles-ci sont susceptibles d'être affectées par des
facteurs, connus et inconnus, difficilement prévisibles et non maîtrisés
par KBSA, qui peuvent impliquer que les résultats diffèrent
significativement des perspectives exprimées, induites ou prévues par
les déclarations de la société. Ces risques comprennent notamment ceux
qui sont énumérés sous la rubrique « Facteurs de Risques » du Document
de Référence déposé le 31 mars 2015 auprès de l'AMF sous le numéro
D.15-0258.

Le présent communiqué ne constitue pas et ne
saurait être considéré comme constituant une offre au public, une offre
de vente ou une offre de souscription ou comme destiné à solliciter un
ordre d'achat ou de souscription dans un quelconque pays.

Aucune communication ni aucune information
relative à la cession par Financière Gaillon 8 S.A. d'actions Kaufman
& Broad ne peut être diffusée au public dans un pays dans lequel une
obligation d'enregistrement ou d'approbation est requise. Aucune
démarche n'a été entreprise dans un quelconque pays dans lequel de
telles démarches seraient requises. L'offre et la cession d'actions
Kaufman & Broad par Financière Gaillon 8 S.A. peut faire l'objet
dans certains pays de restrictions légales ou réglementaires
spécifiques. Kaufman & Broad, Financière Gaillon 8 S.A., leurs
actionnaires et leurs affiliés n'assument aucune responsabilité au titre
d'une violation par une quelconque personne de ces restrictions.

Glossaire

Pôle Logement : recouvre la promotion de
Maisons individuelles en village (maisons individuelles groupées),
d'Appartements (pouvant inclure des immeubles mixtes appartements /
locaux d'activité / commerce / bureau), de résidences d'affaires, de
tourisme, d'étudiants.

Pôle Tertiaire : regroupe les activités de
bureaux, commerces (hors petites surfaces, pieds d'immeubles notamment),
hôtels et logistique.

Réservations : mesurées en volume (Units ou
Unités) et en valeur, elles sont le reflet de l'activité commerciale du
groupe. Leur intégration au chiffre d'affaires est conditionnée par le
temps nécessaire à la transformation d'une réservation en une signature
d'acte notarié, fait générateur de la prise de résultat. Par ailleurs,
dans les programmes d'appartements incluant des immeubles mixtes
(appartements, locaux d'activité, commerce, bureau), toutes les surfaces
sont converties en équivalents logements.

Units : les Units ou Unités permettent de
définir le nombre de logements ou d'équivalent logement (pour les
programmes mixtes) d'un programme donné. Le nombre d'Units des
équivalents logements se détermine en rapportant la surface par type
(locaux d'activité, commerce, bureau) à la surface moyenne des logements
précédemment obtenue.

LEU : les LEU (Logements Equivalent Unités
livrés) sont le reflet direct de l'activité. Le nombre de « LEU » est
égal au produit (i) du nombre de logements d'un programme donné pour
lesquels l'acte de vente notarié a été signé et (ii) du rapport entre le
montant des dépenses foncières et des dépenses de construction engagées
par le groupe sur ledit programme et le budget total des dépenses dudit
programme.

Taux d'écoulement : représente le nombre de réservations rapporté à la moyenne de l'offre commerciale de la période.

Offre commerciale : elle est représentée par
la somme du stock de logements disponibles à la vente à la date
considérée, c'est-à-dire la totalité des logements non réservés à cette
date (déduction faite des tranches commerciales non ouvertes).

Marge brute : correspond au chiffre d'affaires
diminué du coût des ventes. Le coût des ventes est notamment constitué
du prix des terrains, des coûts fonciers qui y sont rattachés et des
coûts de construction.

Backlog : également appelé carnet de
commandes, il est une synthèse à un moment donné qui permet d'estimer le
chiffre d'affaires à venir dans les prochains mois.

Portefeuille foncier : également appelée
réserve foncière, représente l'ensemble des terrains pour lesquels tout
engagement (promesse de vente,.) a été signé.

ANNEXES

• 
  Données financières

Principales données consolidées

* Basé sur le nombre de titres composant le capital social de Kaufman & Broad SA, soit 21 584 658 actions.

**

Comptes retraités suite à un changement de
méthode comptable : constatation en charges opérationnelles des frais de
commercialisation des bureaux de vente et zones modèles précédemment
constatés en coût des ventes.

Compte de résultat consolidé *

* Non arrêté par le Conseil d'Administration et non audité.

** Comptes retraités suite à un changement de méthode comptable :
constatation en charges opérationnelles des frais de commercialisation
des bureaux de vente et zones modèles précédemment constatés en coût des
ventes.

Bilan consolidé *

* Non arrêté par le Conseil d'Administration et non audité.

** Comptes retraités suite à un changement de
méthode comptable : constatation en charges opérationnelles des frais de
commercialisation des bureaux de vente et zones modèles précédemment
constatés en coût des ventes.

Données opérationnelles

[1]

Le Conseil d'Administration de Kaufman & Broad du 26 janvier 2016 a décidé d'annuler 747 619 des actions autodétenues.

RESULTATS ANNUELS 2015

This announcement is distributed by NASDAQ OMX Corporate Solutions on behalf of NASDAQ OMX Corporate Solutions clients.

The issuer of this announcement warrants that they are solely
responsible for the content, accuracy and originality of the information
contained therein.

Source: Kaufman & Broad SA via GlobeNewswire

HUG#1981734

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(CercleFinance.com) - Ce midi à Paris, l'action Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité)

affichait une légère hausse (+ 0,4% à 28,1 euros) dans un marché en

baisse de 1,3% au lendemain de comptes annuels plutôt satisfaisants. Et

en dépit du fait que le flottant, qui pour l'heure dépasse de peu les

10% du capital, puisse être porté à 50% d'ici six mois. Comment

expliquer la réaction du titre du promoteur immobilier en Bourse ?

Les

résultats de l'exercice 2015 (clos fin novembre dernier) n'y sont pas

pour rien : certes, le résultat net part du groupe n'a augmenté que de

5% à 39,8 millions d'euros (1,84 euro par action). Mais au seul 4e

trimestre, qui concentre 20,3 millions de profits, et malgré un CA

(NasdaqGS: CA - actualité) en baisse de près de 15%, la hausse du bénéfice frôle les 8%.

Notons

aussi le taux de marge opérationnelle courante : à 8,1% sur l'exercice,

il augmente de 1,3 point sur un an, avec une meilleure tendance au seul

T4 malgré la baisse du CA : 10,5% contre 6,8% un an plus tôt !

En

outre, le 'backlog' (le montant du carnet de commandes, tous métiers

confondus) a augmenté : + 7% dans le logement à 1,1 milliard d'euros,

soit 13,5 mois d'activité, et 178,4 millions dans le tertiaire (+

22,4%). Soit + 9% pour le 'backlog global', ce qui augure bien du nouvel

exercice. D'ailleurs Kaufman & Broad table cette année sur une

'progression sensible' du CA et de la marge brute.

Qu'en pensent

les analystes ? Société Générale note que ces comptes dépassent un peu

ses attentes. 'La trésorerie nette s'établit à 27,7 millions d'euros,

bien au-dessus de nos prévisions, permettant au groupe d'envisager un

dividende de 1,85 euro, contre un estimation de 1,36 euro', indique une

note de recherche.

Mais le plus surprenant est peut-être que le

risque ?d'afflux de papier? ne pénalise pas le titre. En effet, PAI

Partners, qui via son véhicule d'investissement Financière Gaillon 8

contrôle environ 88% du capital de Kaufman & Broad, a l'intention de

vendre une grosse partie de ses titres. Rapidement : sans exclure une

?offre au marché?, PAI Partners entend placer ses titres, sous la

réserve usuelle des conditions de marché, au premier semestre 2016 et

ainsi de ramener ses parts ?en deçà de 50%?. Ce qui suppose tout de même

de ?caser?, en cinq mois, environ 40% des parts d'une société valorisée

plus de 600 millions d'euros.

Eléments rassurants : la

direction de Kaufman & Broad et les salariés ont l'intention de

racheter des titres pour détenir, à terme, environ 5% de la société. De

plus, Kaufman & Broad veut faire jouer son programme de rachat de

titres.

Pour le PDG du groupe, Nordine Hachemi, la sortie

partielle de PAI Partners qui se profile ?constitue une opportunité

supplémentaire pour accélérer notre développement avec une association

croissante de nos équipes au capital de l'entreprise.? Il évoque aussi

un ?alignement des intérêts entre les actionnaires, avec un flottant

élargi et une liquidité du titre accrue, et les premiers acteurs de la

performance de Kaufman & Broad?, ses salariés.

Le (Taiwan OTC: 8490.TWO - actualité)

marché semble lui aussi considérer que cette ?sortie ordonnée? du

capital des fonds de PAI Partners ne menace pas l'avenir de Kaufman

& Broad, au contraire. L'ouverture du flottant serait susceptible

d'attirer davantage d'investisseurs sur cette valeur bien placée pour

profiter des meilleures perspectives du marché immobilier français,

notamment dans le résidentiel.

Notons d'ailleurs que la

valorisation de l'action paraît plutôt basse : alors que le dividende de

1,85 euro augure d'un rendement de 6,5%, un bénéfice par action de 2,42

euros est attendu lors de l'exercice en cours. Au cours actuel, il

n'est donc capitalisé que 11,6 fois, soit moins que le PER affiché par

Nexity (Paris: FR0010112524 - actualité) , Icade (Other OTC: CDMGF - actualité) ou encore Altarea Cogedim

EG

(CercleFinance.com) - Les analystes de Société Générale (SG) ont refait leurs calculs quant à Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité)

après que le promoteur immobilier a annoncé des résultats annuels et

des perspectives favorables assorties d'un futur élargissement sensible

du flottant. Selon SG, la 'libération du capital? par la Financière

Gaillon 8, véhicule d'investissement de PAI Partners, ouvre la voie à

'une nouvelle histoire boursière' pour la valeur. Toujours à l'achat, SG

a relevé son objectif de cours à 12 mois de 32 à 35 euros.

A la Bourse de Paris où l'indice CAC 40 prend 1%, l'action Kaufman & Broad suit le mouvement à distance (+ 0,7% à 28 euros).

De

la réunion d'analystes organisée hier par la société, Société Générale

retient d'abord la hausse des réservations de logements (+ 18% en

volume, + 7% en valeur). Et ce alors que le carnet de commandes

représente 13,5 mois d'activité, d'où 'une bonne visibilité sur

l'exercice prochain'.

De plus, 'le groupe estime à 5% la

croissance du marché (immobilier hexagonal, ndlr) en 2016 tiré par le

retour des primo-accédants grâce aux nouvelles conditions du prêt à taux

zéro', souligne la note. Et l'immobilier tertiaire, lui aussi bien

orienté, vient en soutient des bonnes tendances anticipées du côté du

résidentiel.

Enfin et surtout, quid de la réduction au capital du

poids de la Financière Gaillon 8, soit les fonds du

capital-investisseur PAI Partners ? A ce jour, PAI Partners détient

environ 88% des parts de Kaufman & Broad, mais il entend revenir, si

les conditions de marché le permettent, sous la barre des 50% dans le

courant du semestre.

Certes, 'le groupe n'a pas donné plus

d'informations' lors de la réunion. Il a été confirmé que le management

(soit de 100 à 20 collaborateurs) entendait monter à 5% du capital, et

que le groupe s'apprête à annuler environ 3,5% (via l'auto-détention).

Ce qui permettra d'amortir en partie ?l'afflux de papier.?

Au

final, Société Générale considère que 'la perspective d'accroissement du

flottant comme une bonne nouvelle pour le titre. Elle devrait permettre

(à Kaufman & Broad) d'être plus efficient et à la société de servir

un dividende plus régulier, ce qui lui conférerait un attrait

supplémentaire outre ses qualités fondamentales et son positionnement

sectoriel.'

Publié le 16/02/2016 à 20h41

(Boursier.com) — Le Conseil d'administration de Kaufman and Broad
a décidé de procéder à la mise en paiement, le 10 mars, d'un acompte
sur dividende de 1,85 euro par action au titre de l'exercice clos le 30
novembre 2015.

Un dividende de 3,85 euros par action sera proposé
aux actionnaires convoqués en Assemblée générale le 13 avril prochain à
9h au siège de la société, à Neuilly-sur-Seine.

Kaufman et Broad (EU:KOF)
Graphique Intraday de l'Action

Aujourd'hui : Mercredi 17 Février 2016

(CercleFinance.com) - Le conseil d'administration de Kaufman & Broad

annonce avoir décidé de procéder à la mise en paiement le 10 mars d'un

acompte sur dividende de 1,85 euro par action au titre de l'exercice

clos le 30 novembre 2015 sur le dividende de 3,85 euros par action qui

sera proposé l'assemblée générale du 13 avril prochain.

Il a

également fait le point sur le projet d'initiation par Financière

Gaillon 8 de la cession de sa participation dans Kaufman & Broad

annoncé le 27 janvier. A l'unanimité de ses membres, les administrateurs

représentant Financière Gaillon 8 et Nordine Hachemi n'ayant pas pris part au vote, il approuvé les opérations envisagées.

L'assemblée

générale du 13 avril sera ainsi amenée à se prononcer sur le

renouvellement du programme de rachat d'actions du groupe immobilier à

hauteur de 10% du capital social, dans le cadre duquel la société procéderait au rachat des actions cédées par Financière Gaillon 8.

La cession par FG 8 pourrait le cas échéant prendre la forme d'une opération de marché qui conduirait à réduire

sa participation au capital de Kaufman & Broad en deçà de 50% du

capital. Sous réserve de conditions de marché favorables, l'opération de

placement pourrait être réalisée dans le courant du premier semestre

2016.

BNP Paribas, Goldman Sachs International et Crédit

Agricole CIB ont été désignés coordinateurs globaux, chefs de file et

teneurs de livre associés du placement envisagé, et Natixis en tant que

teneur de livre. Rothschild & Cie agit en tant que conseil financier

de Financière Gaillon 8 dans le cadre de l'opération envisagée.

Kaufman and Broad : livre un nouveau paquebot à Petit Bateau

Publié le 25/02/2016 à 16h40

(Boursier.com) — Tierry Bruneau (Directeur général de Concerto European Developer), Nordine Hachemi (PDG de Kaufman and Broad), Catherine Wallerand (Directrice Juridique d'Affine
et Jean-Philippe Gauthier (Directeur Supply Chain et Système
d'Information de Petit Bateau) ont inauguré en présence de Daniel Lebeau
(Maire de Buchères) et Gérard Ancelin (Vice-Président du Conseil
Départemental de l'Aube) et Thiery Millon (Directeur Général délégué de
GSE) la plateforme logistique Petit Bateau au sein du Parc Logistique de
l'Aube à Troyes.

La plate-forme logistique de 43.500 m2
constitue le nouveau centre de distribution mondial du groupe, avec une
option d'extension prévue à 49.400 m2. Outre l'entrepôt OEA (Opérateur
Economique Agréé aux Douanes) réservé à la préparation de commandes et
au stockage de vêtements et sous-vêtements, l'entrepôt du spécialiste du
coton depuis 120 ans intègre également des locaux techniques, des
bureaux et une cafétéria.

Le spécialiste du prêt-à-porter pour
enfant (Groupe Rocher) avait signé en mars 2014 un bail en l'état futur
d'achèvement (BEFA) avec Concerto European Developer, une filiale de
Kaufman and Broad, pour la réalisation de sa plateforme logistique
mondiale à Troyes. D'une surface totale de 43.500 m2, l'entrepôt
logistique marque une nouvelle étape dans l'essor du parc logistique de
l'Aube, aux côtés des entrepôts d'Eurodif (25.000m2) et de Lacoste
(19.000m2), également livrés par Concerto.

Kaufman and Broad : au menu de l'Assemblée générale...

Publié le 03/03/2016 à 18h44

(Boursier.com) — Les actionnaires de Kaufman et Broad sont
invités à participer à l'Assemblée générale mixte ordinaire et
extraordinaire qui se tiendra le 15 avril 2016 à 9h au siège de la
société à Neuilly-sur-Seine.

L'avis de réunion comportant l'ordre
du jour et les projets de résolutions est publié au BALO de ce jour. Les
documents prévus au Code de commerce sont tenus à la disposition des
actionnaires, au siège social. Notamment, il sera demandé aux
actionnaires de bien vouloir approuver les comptes de l'exercice clos le
30 novembre 2015, et le versement d'un dividende d'un montant de 3,85
euros par action. Ils auront également à émettre un avis sur les
éléments de la rémunération due ou attribuée à Nordine Hachemi
(Président-Directeur Général), au titre de l'exercice clos le 30
novembre 2015. Les actionnaires auront à ratifier la cooptation de deux
administrateurs -Yves Gabriel, et Michel Paris- et à nommer 4
administrateurs :Yves Gabriel, Michel Paris, Olivier de Vregille et
Alexandre Dejoie. Ils auront à fixer le montant des jetons de présence
du conseil d'administration et à renouveler le programme de rachat
d'actions de la société, dans le cadre duquel la société rachèterait à
Financière Gaillon 8 S.A., un nombre d'actions Kaufman & Broad
correspondant à un montant maximum de 50 millions d'euros.

Enfin,
les actionnaires auront se prononcer sur des délégations de compétence à
consentir au Conseil d'administration en matière notamment
d'augmentations ou de réductions de capital et d'émission de valeurs
mobilières donnant accès au capital.

Sommaire

• 
  
  Vers un retour à une meilleure fortune dans la construction et l’immobilier
  
• 
  
  Notre séléction de promotteurs pour profiter de la reprise
  

KAUFMAN & BROAD : LE DOYEN DU SECTEUR

Kaufman
& Broad est incontestablement le promoteur le plus ancien de la
cote. La société, présente en France depuis 1968 – à l’origine en tant
que filiale du groupe du même nom, lui-même né en 1957 –, s’est
­progressivement imposée dans le paysage immobilier de l’Hexagone et
figure aujourd’hui parmi ses principaux inter­venants. Elle n’entretient
plus aucun lien ­capitalistique avec l’ancienne maison mère depuis que
cette ­dernière l’a cédée, en 2007, au ­consortium d’investissement
européen PAI Partners.

En près de cinquante ans, Kaufman &
Broad a construit plus de 98.000 logements et 520.000 m² de bureaux dans
une quinzaine de grandes villes. Son chiffre d’affaires s’est élevé à
1,06 milliard d’euros en 2015, avec une marge nette de 3,8 %. Le groupe
commence à sentir, comme ses confrères, un vent de reprise ­souffler sur
ses comptes. Ses réservations de logements ont grimpé de 17,5 % sur
l’année, avec 25 % d’investisseurs particuliers en plus grâce à « un
environnement fiscal et financier favorable ». Il s’attend ainsi à une
amélioration « sensible » de ses indicateurs financiers en 2016, entre
autres grâce à la nouvelle formule du prêt à taux zéro.

NOTRE CONSEIL

ACHETER
: Le titre est resté relativement stable en 2015, ce qui lui vaut un
net retard boursier sur Nexity. Il se paie moins de 14 fois les
bénéfices estimés pour 2016, contre 20 fois un an plus tôt. Objectif :
37 € (KOF).

sur

http://investir.lesechos.fr/dossiers/vers-un-retou...

PARIS (Reuters) -
Kaufman & Broad a annoncé jeudi s'attendre à une croissance de son
chiffre d'affaires consolidé de l'ordre de 7% à 10% en 2016 à la faveur
de la bonne tenue d'une marché immobilier d'entreprise et aux
perspectives du nouveau prêt à taux zéro (PTZ) dans le résidentiel.

Le promoteur immobilier, au capital duquel le fonds PAI
Partners entend réduire sa participation, indique aussi dans un
communiqué viser un taux de marge brute d'environ 19% du chiffre
d'affaires consolidé sur l'exercice en cours.

Il table en outre sur un dividende de 1,85 euro par action au titre de 2016.

(Matthieu Protard, édité par Jean-Michel Bélot)

L'acompte sur dividende de Kaufman & Broad arrive

Publié le 10/03/2016 à 07h53

(Boursier.com) — Le conseil d`administration de Kaufman and Broad
a décidé de procéder à la mise en paiement d`un acompte sur dividende
de 1,85 euro par action au titre de l`exercice clos le 30 novembre 2015
sur le dividende de 3,85 euros par action qui sera proposé à l`assemblée
générale du 15 avril prochain. L'acompte est mis en paiement
aujourd'hui 10 mars 2016.

(CercleFinance.com) - En prélude à la sortie progressive de son capital

du fonds de 'private equity' PAI Partners, Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité)

s'est doté ce matin de perspectives à court et moyen termes portées

par la dynamique du marché immobilier hexagonal. La politique de

dividende gagne également en visibilité.

A la Bourse de Paris ce

matin, l'action Kaufman & Broad reste, comme l'ensemble du marché,

neutre à 33,9 euros. Notons qu'elle a pris plus de 20% depuis le début

de l'année.

Le (Taiwan OTC: 8490.TWO - actualité)

promoteur immobilier a d'abord confirmé les prévisions au titre de 2016

formulées lors de la présentation de ses comptes, le 27 janvier dernier

: le groupe anticipe toujours une ?progression en volume du marché du

logement neuf devrait s'établir ?autour de 5%?, portée notamment par la

montée en puissance du dispositif ' PTZ ' (prêt à taux zéro) à

destination des primo-accédants.? Et l'immobilier d'entreprise, activité

minoritaire, devrait rester bien orienté.

Mais ce matin, Kaufman

& Broad a aussi ajouté d'autres éléments prévisionnels : lors de

l'exercice en cours (qui a commencé le 1er décembre 2015), il s'attend à

une hausse de son CA (NasdaqGS: CA - actualité) consolidé de 7 à 10%.

Autre

nouveauté concernant la marge opérationnelle courante, qui atteignait

8,1% en 2015 : elle devrait se situer cette année aux environs de 8,5%. A

plus long terme (2017/2019), le groupe se veut prudent et vise une

marge ?d'au moins 8%?, ce qui tient notamment compte d'une montée en

puissance attendue de l'immobilier d'entreprise, un peu moins rentable

que le ?résidentiel?.

En fin d'exercice (fin novembre 2016), soit

après les opérations liées à la sortie progressive de PAI Partners, qui

contrôle pour l'heure 88% du capital via son véhicule Financière

Gaillon 8, et à un rachat d'actions d'environ 50 millions d'euros, la

dette nette devrait se situer à 100 millions d'euros.

Kaufman

& Broad annonce aussi la ?normalisation? de sa politique de

dividende, autre conséquence de la sortie à venir de PAI Partners : le

dividende de l'exercice en cours (qui sera versé l'an prochain) est

pré-annoncé à 1,85 euro par action. Par la suite, le groupe compte

distribuer 75% de son résultat net part du groupe.

Enfin, le

promoteur dirigé par Nordine Hachemi souligne ses perspectives de

croissance à moyen terme, qui passera notamment par le renforcement de

sa présence en régions, l'immobilier d'entreprise et d'éventuelles

acquisitions : le CA consolidé de l'exercice 2019 est attendu à plus de

1,3 milliard d'euros, ce dont l'immobilier d'entreprise devrait

représenter environ 15%. Pour mémoire, en 2015, le CA se montait à 1,06

milliard d'euros, dont moins de 9% pour l'immobilier d'entreprise.

(CercleFinance.com) - Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité) a annoncé lundi que Bordeaux Euratlantique avait retenu son projet de tour de 18 étages composé à 80% de bois.

Bordeaux

Euratlantique avait lancé l'an dernier un appel à projet pour la

construction d'un immeuble de 50 mètres en structure primaire bois, une

première mondiale à laquelle ont répondu neuf candidats.

Kaufman & Broad figure parmi les deux lauréats désignés par le jury.

La tour 'Silva' de Kaufman & Broad affiche une structure primaire à colombages géants.

Situé

autour de la gare Saint-Jean, le projet Bordeaux-Euratlantique est

aujourd'hui l'un des plus grandes opérations d'aménagements en France.

29/03/2016 | 21:10

COMMUNIQUE DE PRESSE - Pour diffusion immédiate

Communiqué de presse

Paris, le 29 mars 2016

RESULTATS DU1ERTRIMESTRE2016

• 
  Des résultats solides qui confirment la dynamique de développement
  
• 
  Confirmation des objectifs annuels
  

• 
  Activité commerciale
  
  
  • 
    Pôle Logement
    
    
    Au 1ertrimestre 2016, les réservations de
    logements en volume s'établissent à 1 512 logements, soit une hausse de
    27,8% par rapport au 1ertrimestre 2015.
    
    
    En valeur, les réservations de logements s'élèvent à 284
    millions d'euros (TTC), en augmentation de 49,9% par rapport à la même
    période de 2015 du fait de la hausse des réservations en régions. Les
    acquisitions de SAFAUR et de SMP, ont contribué à hauteur d'environ 60%
    de cette croissance.
    
    
    
    
    
    
    Au cours du 1ertrimestre 2016, 1 475
    appartements ont été réservés pour 273 millions d'euros (TTC), soit une
    hausse de 27,4% en volume. Les réservations de maisons individuelles en
    village s'établissent à 37 unités, à comparer à 25 unités au 1ertrimestre 2015 (11 millions d'euros (TTC) contre 7,3 millions d'euros (TTC) au 1ertrimestre 2015).
    
    
    
    
    
    
    Répartition de la clientèle
    
    
    
    
    
    
    Sur l'ensemble du 1ertrimestre 2016, les
    réservations en valeur (HT) réalisées auprès des investisseurs ont
    progressé de 59%. Par ailleurs, l'intérêt soutenu de la part des
    investisseurs particuliers se confirme, avec une progression des
    accédants à la propriété de 27% (primo/second accédants) en France et de
    44% sur la seule région Île-de-France. Cette croissance s'explique
    probablement par les premiers effets des nouvelles mesures
    d'accompagnement des primo accédants (PTZ notamment), dont la croissance
    en valeur s'élève à 50% en Ile-de-France, contre 27% sur l'ensemble du
    territoire.
    
    
    
    
    
    
    Enfin, les ventes en bloc sont stables en volume.
    
    
    
    
    
  • 
    Pôle Immobilier d'entreprise
    
    
    Au 1ertrimestre 2016, le pôle Immobilier d'entreprise a enregistré un chiffre d'affaires de 21,6 millions d'euros (TTC).
    
    
    
    
    
    
    En février, Kaufman & Broad a remporté la consultation
    lancée par le groupe EDF pour installer à Bordeaux le futur siège d'EDF
    Commerce Sud-Ouest et de la Délégation Régionale Aquitaine Limousin
    Poitou Charentes. La structure du projet associe les matériaux bois et
    béton, s'inscrivant dans l'empreinte des bâtiments bas carbone et
    bio-sourcés.
    
    
    Ce nouveau projet confirme les ambitions de Kaufman &
    Broad de développer l'activité Tertiaire du groupe en Régions, ainsi que
    sa stratégie d'innovation.
    
    
    
    
    
  • 
    Indicateurs avancés de l'activité commerciale et développement
    
    
    
    
    
    
    Au 29 février 2016, le backlog Logement s'établit à 1
    126,8 millions d'euros (HT), soit 13,7 mois d'activité. Le backlog
    Immobilier d'entreprise s'établit à 158,1 millions d'euros (HT). A la
    même date, Kaufman & Broad comptait 189 programmes de logements en
    cours de commercialisation, représentant 4 126 logements, à comparer à
    170 programmes pour 3 728 logements à fin février 2015.
    
    
    
    
    
    
    A titre illustratif, sur les 16 opérations d'Immobilier
    d'entreprise en cours, 8 opérations étaient inscrites dans le backlog
    Immobilier d'entreprise au 29 février 2016 et sont à reconnaître en
    chiffre d'affaires pour 150,1 millions d'euros.
    
    
    
    
    
    
    Le portefeuille foncier représente 22 003 lots, il est en
    progression de 12,8% par rapport à celui de fin novembre 2015. Il
    correspond à un chiffre d'affaires potentiel de près de quatre années
    d'activité, en progression de 15% au cours du 1ertrimestre 2016 et de 13% à un an d'intervalle (depuis le 1ertrimestre 2015).
    
    
    
    
    
    
    Le groupe prévoit de lancer, au 2etrimestre
    2016, 33 nouveaux programmes dont 12 lancements en Île- de-France
    représentant 863 lots et 21 lancements en Régions représentant 1 415
    lots.
    
    
    
    
    
    
    A fin février 2016, les principaux grands projets Urbains /
    Multi-produits en cours d'étude ou de montage par Kaufman & Broad
    représentent un total d'environ 170 000 m2, situés en Île-de-France / Grande couronne ainsi que dans des villes telles que Toulouse, Bordeaux, Le Mans ou encore Nantes.
    
  
  
• 
  Résultats financiers
  
  
  
  
  
  
  • 
    Activité
    
    
    
    
    
    
    Le chiffre d'affaires global s'établit à 229,7 millions d'euros (HT), en progression de 8,9% par rapport au 1ertrimestre 2015.
    
    
    
    
    
    
    Le chiffre d'affaires Logement s'élève à 206,8 millions d'euros (HT), contre 181,4 millions d'euros (HT) au 1ertrimestre 2015. Il représente 90% du chiffre d'affaire du groupe.
    
    
    
    
    
    
    Le chiffre d'affaires de l'activité Appartements est en hausse de 18,9% comparé au 1ertrimestre
    2015 et s'établit à 199,5 millions d'euros (HT). Le chiffre d'affaires
    de l'activité Maisons individuelles en village s'établit à 7,3 millions
    d'euros (HT), contre 13,6 millions d'euros (HT) au 1ertrimestre 2015.
    
    
    
    
    
    
    Le chiffre d'affaires Immobilier d'entreprise enregistre
    une baisse de 6,4 millions d'euros pour s'établir à 21,6 millions
    d'euros (HT) au 1ertrimestre 2016. Les autres activités dégagent un chiffre d'affaires stable par rapport au 1ertrimestre 2015, à 1,3 million d'euros (HT).
    
    
    
    
    
  • 
    Eléments de rentabilité
    
    
    La marge brute s'élève à 43,7 millions d'euros, à comparer à 40,1 millions d'euros au 1ertrimestre 2015. Le taux de marge brute s'établit à 19,0%, niveau identique à celui du 1ertrimestre 2015.
    
    
    
    
    
    
    Les charges opérationnelles courantes s'élèvent à 26,1
    millions d'euros (11,4% du chiffre d'affaires), contre 27,2 millions
    d'euros au 1ertrimestre 2015 (12,9% du chiffre d'affaires).
    
    
    
    
    
    
    Le résultat opérationnel courant s'établit à 17,6 millions d'euros, à comparer à 12,9 millions d'euros au 1ertrimestre 2015. Le taux de marge opérationnelle courante s'élève à 7,7% contre 6,1% sur le 1ertrimestre 2015.
    
    
    
    
    
    
    L'EBIT ajusté1du groupe s'élevait à 19,2
    millions d'euros au 29 février 2016, à comparer à 14,2 millions d'euros
    au 28 février 2015.La marge d'Ebit ajusté s'eleve à 8,3% contre 6,7% sur
    le 1er trimestre 2015.
    
    
    
    
    
    
    Le résultat net - part du groupe ressort à 6,5 millions d'euros, en légère progression par rapport au 1ertrimestre 2015 (6,4 millions d'euros).
    
    
    
    
    
    
    1L'Ebit ajusté correspond au résultat
    opérationnel courant de 17,6 millions d'euros retraité des coûts
    d'emprunt capitalisés pour 1,6 million d'euros au 1ertrimestre
    2016 contre un Resultat opérationnel courant de 12,9m retraité des
    coûts d'emprunt capitalisés pour 1,3 million d'euros au 1ertrimestre 2015.
    
    
    
    
    
  • 
    Structure financière et liquidité
    
    
    
    
    
    
    La trésorerie nette s'élève à 27,9 millions d'euros au 29
    février 2016. La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières
    de placement) s'établit à 169,9 millions d'euros, à comparer à 169,4
    millions d'euros au 30 novembre 2015.
    
    
    
    
    
    
    Le besoin en fonds de roulement s'établit à 106,1 millions
    d'euros (9,8% du chiffre d'affaires sur 12 mois glissants), à comparer à
    92,4 millions d'euros au 30 novembre 2015 (8,7% du chiffre d'affaires),
    l'activité Immobilier d'entreprise ayant sur cette période contribué
    positivement au besoin en fonds de roulement).
    
    
    
    
    
  • 
    Dividende
    
    
    
    
    
    
    Kaufman & Broad a procédé à la mise en paiement le 10
    mars 2016 d'un acompte sur dividende de 1,85 euro par action au titre de
    l'exercice clos le 30 novembre 2015 sur le dividende de 3,85 euros par
    action qui sera proposé aux actionnaires convoqués en Assemblée Générale
    le 15 avril prochain. Le montant total de ce versement d'élève à 38,2
    millions d'euros.
    
    
    
    
    
  • 
    Projet d'initiation par Financière Gaillon 8 S.A. de la cession de sa participation dans Kaufman
    
  
  
  & Broad
  
  
  
  
  
  
  Le 27 janvier dernier, Financière Gaillon 8 S.A., principal actionnaire de la Société avec 91,11%2du
  capital social, a annoncé son intention d'initier la cession de sa
  participation dans Kaufman & Broad, le cas échéant par une offre au
  marché, qui pourrait ramener sa participation en deçà de 50% du capital.
  
  
  
  
  
  
  Concomitamment à cette opération de marché, il est envisagé
  que Kaufman & Broad se porte acquéreur d'une partie des actions
  cédées par Financière Gaillon 8 S.A. à hauteur d'un montant maximum de
  50 millions d'euros, dans le cadre et les limites de son programme de
  rachat d'actions, dont le renouvellement sera proposé à la prochaine
  Assemblée Générale des actionnaires3.
  
  
  
  
  
  
  Les actions ainsi rachetées seraient allouées en priorité aux
  objectifs suivants : (i) opérations de croissance externe payées en
  partie ou en totalité en actions et (ii) couverture des plans
  d'attribution d'actions gratuites aux salariés.
  
  
  
  
  
• 
  Confirmation des objectifs 2016
  

Pour l'exercice 2016, le groupe confirme que la croissance de son
chiffre d'affaires consolidé devrait être dans le haut de la fourchette
annoncée de 7 à 10%, en fonction de la confirmation par certains clients
du groupe de commandes attendues en 2016.

Le groupe a par ailleurs pour objectif d'atteindre au titre de
l'exercice 2016 un taux de marge brute d'environ 19% du chiffre
d'affaires consolidé, pour un taux de marge d'EBIT ajusté d'environ 8,5%
du chiffre d'affaires consolidé.

En outre, la dette nette du groupe s'élèverait à un montant
d'environ 100 millions d'euros au 30 novembre 2016 après réalisation des
opérations de refinancement concomitantes à la cession partielle de sa
participation par Financière Gaillon 8 et de rachat par la société de
ses propres titres pour un montant maximum de 50 millions d'euros.
Enfin, le groupe envisage de distribuer en 2017 au titre de l'exercice
2016 (clos le 30 novembre 2016) un dividende par action de 1,85 euro par
action, sous réserve d'approbation par l'Assemblée Générale des
actionnaires de la Société.

2 Détention capitalistique au 29 février 2016

3 Le Conseil d'Administration de Kaufman & Broad du 26 janvier
2016 a décidé d'annuler 747 619 des actions auto-détenues, portant le
nombre d'actions de la société de 21 584 658 à 20 839 037 actions.

La Sté Kaufman et Broad SA a publié ce contenu, le 29 mars 2016
et est seule responsable des informations qui y sont renfermées. Les
contenus ont été diffusés non remaniés et non révisés, le 29 mars 2016
19:09:16 UTC.

(CercleFinance.com) - Le (Taiwan OTC: 8490.TWO - actualité)

chiffre d'affaires global s'établit à 229,7 millions d'euros (HT) au

1er trimestre 2016, en croissance de 8,9% par rapport au 1er trimestre

2015.

Le chiffre d'affaires Logement s'élève à 206,8 millions

d'euros (HT), contre 181,4 millions d'euros (HT) au 1er trimestre 2015.

Il représente 90% du chiffre d'affaire du groupe.

Le chiffre

d'affaires de l'activité Appartements est en hausse de 18,9% à 199,5

millions d'euros (HT). Le chiffre d'affaires de l'activité Maisons

individuelles en village s'établit à 7,3 millions d'euros (HT), contre

13,6 millions d'euros (HT) au 1er trimestre 2015.

Le chiffre

d'affaires Immobilier d'entreprise enregistre une baisse de 6,4 millions

d'euros à 21,6 millions d'euros (HT) au 1er trimestre 2016.

La

marge brute s'élève à 43,7 millions d'euros, à comparer à 40,1 millions

d'euros au 1er trimestre 2015. Le taux de marge brute ressort stable à

19,0%.

Le résultat opérationnel courant est de 17,6 millions

d'euros, contre 12,9 millions d'euros au 1er trimestre 2015. Le taux de

marge opérationnelle courante s'élève à 7,7% contre 6,1% sur le 1er

trimestre 2015.

Le résultat net - part du groupe ressort à 6,5

millions d'euros. Il est en légère progression par rapport au 1er

trimestre 2015 (6,4 millions d'euros).

Pour l'exercice 2016, le

groupe confirme que la croissance de son chiffre d'affaires consolidé

devrait être dans le haut de la fourchette annoncée de 7 à 10%, en

fonction de la confirmation par certains clients du groupe de commandes

attendues en 2016.

Le groupe a par ailleurs pour objectif

d'atteindre au titre de l'exercice 2016 un taux de marge brute d'environ

19% du chiffre d'affaires consolidé, pour un taux de marge d'EBIT

ajusté d'environ 8,5% du chiffre d'affaires consolidé.

Kaufman & Broad SA : VERSEMENT DU SOLDE DU DIVIDENDE 2015 (20 avril 2016)

http://www.zonebourse.com/KAUFMAN-BROAD-4768/actualite/Kaufman-Broad-SA-VERSEMENT-DU-SOLDE-DU-DIVIDENDE-2015-20-avril-2016-22205781/" target="popup">

http://www.zonebourse.com/KAUFMAN-BROAD-4768/actualite/Kaufman-Broad-SA-VERSEMENT-DU-SOLDE-DU-DIVIDENDE-2015-20-avril-2016-22205781/%7D">

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20/04/2016 | 19:00

VERSEMENT DU SOLDE DU DIVIDENDE 2015

Communiqué de presse

Paris, le 20 avril 2016

VERSEMENT DU SOLDE DU DIVIDENDE 2015

L'Assemblée
Générale de la société Kaufman & Broad SA, qui s'est tenue le 15
avril 2016 sous la présidence de Nordine Hachemi, a décidé la
distribution d'un dividende total de 3,85 euro par action au titre de
l'exercice clos le 30 novembre 2015.

Un
acompte sur dividende de 1,85 euro par action, décidé par le Conseil
d'Administration qui s'est tenu le 16 février 2016, ayant déjà été versé
le 10 mars 2016, le solde de 2,00 euro par action sera mis en paiement
le 22 avril 2016.

Ce communiqué est disponible sur le site www.kaufmanbroad.fr

Contacts

A
propos de Kaufman & Broad - Depuis près de 50 ans, Kaufman &
Broad conçoit, développe, fait construire et commercialise des maisons
individuelles en village, des appartements et des bureaux pour compte de
tiers. Kaufman & Broad est l'un des premiers
Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de
sa rentabilité et de la puissance de sa marque.

A
propos de Kaufman & Broad - Depuis près de 50 ans, Kaufman &
Broad conçoit, développe, fait construire et commercialise des maisons
individuelles en village, des appartements et des bureaux pour compte de
tiers. Kaufman & Broad est l'un des premiers
Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de
sa rentabilité et de la puissance de sa marque.

Le
présent document contient des informations prospectives. Celles-ci sont
susceptibles d'être affectées par des facteurs, connus et inconnus,
difficilement prévisibles et non maîtrisés par Kaufman & Broad, qui
peuvent impliquer que les résultats diffèrent significativement des
perspectives exprimées, induites ou prévues par les déclarations de la
société. Ces risques comprennent notamment ceux qui sont énumérés sous
la rubrique « Facteurs de Risques » du Document de Référence déposé le 9
mars 2016 auprès de l'AMF sous le numéro D.16-0125

Le
présent communiqué ne constitue pas et ne saurait être considéré comme
constituant une offre au public, une offre de vente ou une offre de
souscription ou comme destiné à solliciter un ordre d'achat ou de
souscription dans un quelconque pays.

VERSEMENT DU SOLDE DU DIVIDENDE 2015