NXI Nexity SA

PARIS (Agefi-Dow Jones)--L'action Nexity chute jeudi, après que le promoteur immobilier a abaissé ses prévisions financières pour 2023 et averti qu'il allait réviser ses objectifs pour les années suivantes.

Vers 11h00, le titre perdait 9%, à 16,64 euros.

Nexity a indiqué qu'il visait désormais un chiffre d'affaires, hors international, de 4,3 milliards d'euros en 2023, et non plus un montant "supérieur à 4,5 milliards d'euros". Le résultat opérationnel devrait atteindre 250 millions d'euros, alors qu'il était attendu initialement à 300 millions d'euros.

L'inflation et la hausse des taux d'intérêt pèsent sur les coûts de construction et la demande de logements, a justifié Nexity. Le promoteur immobilier avait prévenu en avril que la poursuite de la dégradation du marché immobilier pourrait le conduire à ajuster en cours d'année ses prévisions de résultats associées à son plan stratégique "Imagine 2026".

Il a indiqué mercredi que "les incertitudes sur la durée de l'environnement défavorable au secteur immobilier conduir[aient] à revoir courant 2024 les objectifs financiers annoncés en septembre 2022".

Au premier semestre, Nexity a dégagé un bénéfice net en forte baisse, à 8,6 millions d'euros, soit 0,15 euro par action, contre 54,2 millions d'euros un an plus tôt.

Le résultat opérationnel a reculé de 25%, à 82 millions d'euros, contre 110,1 millions d'euros un an plus tôt et fait ressortir une marge d'exploitation en baisse à 4%, contre 5,6%.

Vers une diminution du dividende

"Nexity a publié des résultats semestriels plus dégradés que prévu", commente Florian Cariou, analyste chez TP ICAP Midcap.

En conséquence, l'intermédiaire financier, qui table sur une baisse du dividende annuel à 2 euros par titre, a réduit de quasiment 50% sa prévision de bénéfice par action pour 2023.

"Dans l'attente de l'actualisation des objectifs 2026 du groupe, nous considérons que le titre manque de catalyseurs malgré une valorisation déjà faible", a précisé Florian Cariou.

Dans ce cadre, TP ICAP Midcap a abaissé sa recommandation sur le titre d'"acheter" à "conserver" et a réduit son objectif de cours à 25 euros, au lieu de 30 euros auparavant.

-Pierre-Jean Lepagnot, Agefi-Dow Jones +33 (0)1 41 27 47 95; pjlepagnot@agefi.fr ed: LBO

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July 27, 2023 05:05 ET (09:05 GMT)

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