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02/2/2016 20:04
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Laboursefacile
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Unibail-Rodamco a dégagé en 2015 des loyers nets de 1,453 milliards d'euros, en hausse de 3,2% à périmètre constant. Le résultat net récurrent est annoncé à 1,03 milliard d'euros, en baisse de 3,5%. Le résultat net récurrent par action atteint 10,46 euros, soit le haut de la fourchette de prévisions qui allait de 10,25 à 10,45 euros par action.
Après 9,6 euros en 2015, le groupe va proposer un dividende de 9,7 euros avec un acompte de 4,85 euros le 29 mars (détachement le 23 mars) et le solde de 4,85 euros le 6 juillet (détachement du coupon le 4 juillet).
La valeur de marché du portefeuille au 31 décembre 2015 est évaluée à 37,8 milliards d'euros, en hausse de 6% à périmètre constant par rapport au 31 décembre 2014, en raison notamment des impacts de la progression des revenus locatifs (+2,6%).
Le taux de rendement moyen du portefeuille des centres commerciaux s`établit à 4,6% à fin décembre 2015 (4,8% à fin décembre 2014), reflétant la compression des taux du marché et l`augmentation de la qualité du portefeuille. Unibail-Rodamco précise que les taux du portefeuille Bureaux ont profité de la forte reprise liée à la demande soutenue des investisseurs. L`actif Net Réévalué de Continuation est calculé à 186,7 euros par action au 31 décembre 2015, en hausse de 12,3%.
En retraitant l`impact des cessions additionnelles réalisées ou signées en 2015 pour 1,6 MdE (prix net vendeur en part du groupe), soit -2,6% en 2016, Unibail-Rodamco anticipe pour cette année une croissance sous-jacente de son résultat net récurrent par action en ligne avec les +6 à +8% annoncés l`an dernier. La restructuration fin 2015 du portefeuille de couverture de la dette générera un impact positif supplémentaire, permettant d`atteindre une croissance de +8% à +10%. En conséquence, le groupe prévoit pour 2016 un résultat net récurrent par action compris entre 11 et 11,2 euros après 10,46 euros en 2015.
Pour 2016 et les années suivantes, le groupe prévoit de poursuivre la distribution d`un dividende en ligne avec la croissance de son résultat net récurrent par action.
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Après 9,6 euros en 2015, le groupe va proposer un dividende de 9,7 euros avec un acompte de 4,85 euros le 29 mars (détachement le 23 mars) et le solde de 4,85 euros le 6 juillet (détachement du coupon le 4 juillet).
La valeur de marché du portefeuille au 31 décembre 2015 est évaluée à 37,8 milliards d'euros, en hausse de 6% à périmètre constant par rapport au 31 décembre 2014, en raison notamment des impacts de la progression des revenus locatifs (+2,6%).
Le taux de rendement moyen du portefeuille des centres commerciaux s`établit à 4,6% à fin décembre 2015 (4,8% à fin décembre 2014), reflétant la compression des taux du marché et l`augmentation de la qualité du portefeuille. Unibail-Rodamco précise que les taux du portefeuille Bureaux ont profité de la forte reprise liée à la demande soutenue des investisseurs. L`actif Net Réévalué de Continuation est calculé à 186,7 euros par action au 31 décembre 2015, en hausse de 12,3%.
En retraitant l`impact des cessions additionnelles réalisées ou signées en 2015 pour 1,6 MdE (prix net vendeur en part du groupe), soit -2,6% en 2016, Unibail-Rodamco anticipe pour cette année une croissance sous-jacente de son résultat net récurrent par action en ligne avec les +6 à +8% annoncés l`an dernier. La restructuration fin 2015 du portefeuille de couverture de la dette générera un impact positif supplémentaire, permettant d`atteindre une croissance de +8% à +10%. En conséquence, le groupe prévoit pour 2016 un résultat net récurrent par action compris entre 11 et 11,2 euros après 10,46 euros en 2015.
Pour 2016 et les années suivantes, le groupe prévoit de poursuivre la distribution d`un dividende en ligne avec la croissance de son résultat net récurrent par action.