Gecina précise ses objectifs 2015 après un S1 porté par la baisse des frais financiers
22 Juillet 2015 - 7:18PM
Dow Jones News
La foncière Gecina (GFC.FR) a annoncé mercredi qu'elle visait
désormais une hausse de son résultat net récurrent (RNR) de 6% à 9%
cette année, en fonction du calendrier de réalisation du solde de
son programme de cessions, après avoir constaté une amélioration de
ses performances au premier semestre.
La société visait jusque-là une hausse du RNR "supérieure à 6%"
cette année.
Le RNR semestriel s'est inscrit à 169 millions d'euros, en hausse
de 2,1%, grâce à des frais financiers nets en baisse de plus de 25%
et malgré des revenus locatifs nets en recul de 6,6%.
L'excédent brut d'exploitation du groupe s'est replié de 6,9% sur
un an, à 227 millions d'euros et ses loyers bruts ont reculé de 6%,
à 276,2 millions d'euros. Gecina a souligné que ses loyers avaient
baissé de 1,1% seulement, à périmètre homogène.
Le coût moyen de la dette s'est réduit de 0,7 point de pourcentage
en 6 mois, à 2,9%, tandis que la maturité moyenne a progressé de
1,6 année, à 6,6 ans.
Dans le cadre du recentrage sur ses actifs les plus prometteurs,
Gecina a cédé pour 225 millions d'euros d'actifs au premier
semestre. Dans le même temps, le groupe a réalisé des
investissements sécurisés pour un montant de 1,7 milliard
d'euros.
A fin juin 2015, le patrimoine de Gecina était valorisé à 10,6
milliards d'euros, contre 10,3 milliards d'euros six mois plus tôt.
L'actif triple net EPRA dilué ressort à 102,50 euros par action,
soit une hausse de 4,8% par rapport à fin 2014.
LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:
"Les performances locatives réalisées sur le premier semestre sont
conformes aux attentes du groupe avec une très légère contraction à
périmètre constant, pénalisées par une indexation proche de zéro.
Cependant, les tendances encourageantes observées sur les marchés
des bureaux à Paris, contrastant avec certaines périphéries
parisiennes, renforcent la confiance de Gecina dans les
perspectives offertes par son portefeuille immobilier", a indiqué
Gecina dans un communiqué.
LE CONTEXTE:
Après plusieurs années d'incertitudes, Gecina a vu sa structure
actionnariale bouleversée en 2013 et 2014, avec le départ des
principaux actionnaires espagnols et l'arrivée du tandem
Blackstone-Ivanhoé Cambridge, suivi d'un groupe d'actionnaires
institutionnels.
La foncière se recentre actuellement sur ses actifs jugés les plus
prometteurs. Elle a cédé en 2014 pour 613 millions d'euros
d'actifs. En 2015, elle compte accélérer son programme de cessions,
avec un objectif de vente d'actifs "non stratégiques ou matures"
porté à 800 millions d'euros.
En juin dernier, Gecina avait relevé ses objectifs financiers pour
2015, après le rachat de bureaux appartenant au concert formé par
ses deux premiers actionnaires, Blackstone et Ivanhoé Cambridge,
pour 1,24 milliard d'euros.
-Yann Morell y Alcover, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 75;
yann.morellyalcover@wsj.com (ed/LB)
COMMUNIQUES FINANCIERS DE GECINA :
http://www.gecina.fr/fo/accueil/finance/publications.html
Gecina Nom (EU:GFC)
Graphique Historique de l'Action
De Mar 2024 à Avr 2024
Gecina Nom (EU:GFC)
Graphique Historique de l'Action
De Avr 2023 à Avr 2024
