COMMUNIQUÉ
DE PRESSE
ACTIVITÉ DU 1ER
TRIMESTRE 2024
Paris, le 12
avril 2024
Les loyers bruts totaux du
portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce s’établissent
à 13,1 millions d’euros pour les trois premiers mois
de l’exercice 2024, soit une augmentation de +8,0% comparé au
1er
trimestre 2023.
LOYERS
BRUTS
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En millions
d'euros - 3 mois
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31/03/24
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31/03/23
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Var.
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Var.
%
|
Périmètre constant
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12,7
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12,1
|
+0,6
|
+4,7%
|
Acquisitions
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0,2
|
-
|
+0,2
|
n/a
|
Actifs cédés
|
0,0
|
0,0
|
(0,0)
|
n/a
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Restructurations
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0,2
|
-
|
+0,2
|
n/a
|
Total loyers
bruts
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13,1
|
12,1
|
+1,0
|
+8,0%
|
Cette augmentation des loyers
s’explique par :
-
Une augmentation à périmètre
constant de +4,7%, portée essentiellement par l’indexation contractuelle des
baux ;
-
Un impact positif des opérations
de restructuration (La Ville-du-Bois) et des acquisitions
(Saint-Parres-aux-Tertres) réalisées au cours du second trimestre
2023.
Cessions
Au cours du 1er
trimestre 2024, Patrimoine &
Commerce a poursuivi sa politique de rotation d’actifs non
stratégiques avec la cession d’une petite galerie commerciale à
Gaillon (27), pour un montant de 1,0 M€, en ligne avec les valeurs
d’expertises.
Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de
Patrimoine & Commerce a déclaré: « Les performances du
1er
trimestre 2024
viennent confirmer la solide tendance de 2023, avec la progression
des loyers sous l’effet de l’indexation et de la gestion proactive
de notre portefeuille. Nous bénéficions de l’effet positif de la
livraison de l’opération de restructuration du site de la
Ville-du-Bois et nous continuons en 2024 notre dynamique
d’acquisitions ciblées et d’arbitrages d’actifs non stratégiques.
Nous poursuivons cette approche dans l’objectif de renforcer notre
position d’acteur de référence des retail parks low cost en France
».
Agenda
13 juin 2024 Assemblée générale
24 juillet 2024 Publication des résultats du
1er
semestre 2024
11 octobre 2024 Publication du chiffre d’affaires du
3ème
trimestre 2024
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À
propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine
& Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs
immobiliers, principalement de commerce, totalisant près de 530
000 m². Ces actifs sont situés
pour l’essentiel dans des retail parks à proximité de villes
moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine &
Commerce dispose d’un important deal-flow identifié qui lui
permettra d’alimenter sa croissance en actifs de développement et
en actifs d’exploitation.
Patrimoine
& Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN :
FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus
d’informations :
www.patrimoine-commerce.com
Pour
toute information, contacter :
PATRIMOINE
& COMMERCE
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Relations
investisseurs et journalistes
|
Gérant
Eric DUVAL
contact@patrimoine-commerce.com
|
CYLANS
Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29
patrimoine-commerce@cylans.fr
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