WASHINGTON (Agefi-Dow Jones)--Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont augmenté plus fortement que prévu en décembre, dans un contexte de léger tassement des taux d'intérêt.

Les ventes de maisons individuelles neuves ont augmenté de 8% sur un mois, à 664.000, en données annualisées et corrigées des variations saisonnières, a annoncé jeudi le département du Commerce. Les économistes sondés par le Wall Street Journal prévoyaient un nombre de 649.000 sur la période.

Au total, ce sont 668.000 maisons qui ont été vendues en 2023, selon ces chiffres provisoires, soit une hausse de 4,2% par rapport à 2022, signe que le marché se stabilise après avoir été lourdement affecté par la remontée des taux d'intérêt. Les prix des crédits immobiliers ont légèrement reflué en fin d'année après avoir oscillé tout au long de l'année entre 6% et 8%, selon l'organisme de refinancement hypothécaire Freddie Mac.

Les statistiques du marché immobilier sont cependant volatiles et soumises à de fréquentes révisions d'un mois sur l'autre. Les ventes conclues en novembre avaient initialement été annoncées à 590.000 en rythme annualisé et ont été révisées en hausse à 615.000.

Les ventes de logements neufs ne représentent qu'une faible portion du marché immobilier. La semaine dernière, l'association nationale des agents immobiliers américains avait fait part d'une chute de près de 19% des transactions dans l'ancien l'an dernier, à 4,09 millions d'unités, un niveau jamais vu depuis 1995.

-Joshua Kirby, The Wall Street Journal (Version française et contribution Jérôme Batteau) ed : LBO

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January 25, 2024 10:32 ET (15:32 GMT)