BARCELONE (Agefi-Dow Jones)--La confiance des promoteurs immobiliers américains s'est améliorée pour le deuxième mois consécutif en janvier, alors que les taux d'emprunt se tassent en raison des espoirs d'un assouplissement monétaire de la part de la Réserve fédérale (Fed), selon l'enquête publiée mercredi par la National Association for Home Builders (NAHB).

L'indice du marché résidentiel de l'association professionnelle a grimpé à 44 ce mois-ci, contre 37 en décembre, dépassant le consensus des économistes sondés par le Wall Street Journal, qui s'établissait à 39.

"La baisse des taux immobiliers a amélioré la capacité d'emprunt des ménages le mois dernier, ce qui a fait revenir sur le marché des acheteurs qui restaient à l'écart depuis l'automne en raison du coût trop élevé des crédits", a commenté Alicia Huey, la présidente de la NAHB.

Selon l'organisme de refinancement hypothécaire Freddie Mac, les taux des crédits immobiliers ont diminué en moyenne de 110 points de base, soit 1,1 point de pourcentage, depuis octobre.

En janvier, 31% des professionnels interrogés ont déclaré avoir baissé leurs prix, contre 36% au cours des deux mois précédents, ce qui constitue le plus faible pourcentage depuis août.

-Ed Frankl, Dow Jones Newswires (Version française Jérôme Batteau) ed : LBO

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January 17, 2024 11:30 ET (16:30 GMT)