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Dowjones

Arrivano segnali di ripresa dall'immobiliare milanese. Lo segnala l'ultimo rapporto dell'ufficio studi di Gabetti sul segmento degli uffici.

Nel 4* trimestre 2010, si legge in un articolo di MF, i canoni di locazione medi per gli uffici sono cresciuti in tutte le zone della citta', in particolare nell'area semicentrale. Un contributo importante e' stato dato dall'importante progetto di riqualificazione di via Ferrante Aporti, che ha alzato la media dell'area a 326 euro annui al metro quadro. Nell'hinterland i canoni medi sono invece scesi da 160 a 152 euro al metro quadro per anno, mentre in centro i valori sono cresciuti da 349 a 364 euro. Complessivamente c'e' stato un avvicinamento fra valori locativi rilevati in centro e nel semicentro. Per gli immobili di lusso i canoni si sono stabilizzati nell'ultimo periodo dopo una flessione che si era verificata dal 2008, quando avevano raggiunto i valori massimi. Basti pensare che in centro questa tipologia aveva toccato i 550 euro annui al metro quadro. red/lab