Immobili: a Milano prezzi case in discesa (MF)
08 Décembre 2015 - 10:05AM
MF Dow Jones (Italian)
I prezzi delle case sono risultati in discesa a Milano e Roma
nel primo semestre 2015, anche se il ribasso nel capoluogo lombardo
è stato leggermente più contenuto. Nello stesso periodo in entrambe
le città sono aumentate le transazioni e Milano ha registrato un
numero assoluto inferiore ma un aumento percentuale maggiore del
numero di compravendite.
I dati, scrive MF, emergono dalle rilevazioni dell'Ufficio Studi
Gabetti. Nel dettaglio, a Milano le quotazioni degli immobili
residenziali sono scese dello 0,7% nel primo semestre dell'anno, un
dato che assieme alla riattivazione del circuito del credito sta
dando stimolo al mercato, visto che secondo i dati dell'Agenzia del
Territorio nei primi sei mesi si sono realizzate 8.554 transazioni
residenziali, con un incremento del 5,9% rispetto allo stesso
periodo del 2014. Milano ha chiuso in crescita anche il 2014 (+5%
rispetto al 2013) e il 2013 (+3,4% rispetto al 2012), di fatto
anticipando il trend positivo delle altre città italiane. Altro
dato che testimonia un mercato sempre più dinamico è quello
relativo alle tempistiche medie di vendita, diminuite per le
migliori occasioni (intese in base al rapporto qualità/prezzo), che
ora vengono assorbite mediamente in cinque mesi, mentre gli sconti
in sede di chiusura delle trattative nel primo semestre 2015 si
sono confermati intorno al 12%, con forte variabilità a seconda del
rapporto qualità/prezzo delle specifiche soluzioni immobiliari.
Nella fascia centrale la media è del 10%, mentre in periferia si
attesta intorno al 13-14%.
red/lab
(END) Dow Jones Newswires
December 08, 2015 03:50 ET (08:50 GMT)
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