Kaufman and Broad (KOF) Chat

Publié le 16/02/2016 à 20h41(Boursier.com) — Le Conseil d'administration de Kaufman and Broad a décidé de procéder à la mise en paiement, le 10 mars, d'un acompte sur dividende de 1,85 euro par action au titre de l'exercice clos le 30 novembre 2015. Un dividende de 3,85 euros par action sera proposé aux actionnaires convoqués en Assemblée générale le 13 avril prochain à 9h au siège de la société, à Neuilly-sur-Seine.

(CercleFinance.com) - Les analystes de Société Générale (SG) ont refait leurs calculs quant à Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité) après que le promoteur immobilier a annoncé des résultats annuels et des perspectives favorables assorties d'un futur élargissement sensible du flottant. Selon SG, la 'libération du capital? par la Financière Gaillon 8, véhicule d'investissement de PAI Partners, ouvre la voie à 'une nouvelle histoire boursière' pour la valeur. Toujours à l'achat, SG a relevé son objectif de cours à 12 mois de 32 à 35 euros.A la Bourse de Paris où l'indice CAC 40 prend 1%, l'action Kaufman & Broad suit le mouvement à distance (+ 0,7% à 28 euros).De la réunion d'analystes organisée hier par la société, Société Générale retient d'abord la hausse des réservations de logements (+ 18% en volume, + 7% en valeur). Et ce alors que le carnet de commandes représente 13,5 mois d'activité, d'où 'une bonne visibilité sur l'exercice prochain'.De plus, 'le groupe estime à 5% la croissance du marché (immobilier hexagonal, ndlr) en 2016 tiré par le retour des primo-accédants grâce aux nouvelles conditions du prêt à taux zéro', souligne la note. Et l'immobilier tertiaire, lui aussi bien orienté, vient en soutient des bonnes tendances anticipées du côté du résidentiel.Enfin et surtout, quid de la réduction au capital du poids de la Financière Gaillon 8, soit les fonds du capital-investisseur PAI Partners ? A ce jour, PAI Partners détient environ 88% des parts de Kaufman & Broad, mais il entend revenir, si les conditions de marché le permettent, sous la barre des 50% dans le courant du semestre. Certes, 'le groupe n'a pas donné plus d'informations' lors de la réunion. Il a été confirmé que le management (soit de 100 à 20 collaborateurs) entendait monter à 5% du capital, et que le groupe s'apprête à annuler environ 3,5% (via l'auto-détention). Ce qui permettra d'amortir en partie ?l'afflux de papier.? Au final, Société Générale considère que 'la perspective d'accroissement du flottant comme une bonne nouvelle pour le titre. Elle devrait permettre (à Kaufman & Broad) d'être plus efficient et à la société de servir un dividende plus régulier, ce qui lui conférerait un attrait supplémentaire outre ses qualités fondamentales et son positionnement sectoriel.'

(CercleFinance.com) - Ce midi à Paris, l'action Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité) affichait une légère hausse (+ 0,4% à 28,1 euros) dans un marché en baisse de 1,3% au lendemain de comptes annuels plutôt satisfaisants. Et en dépit du fait que le flottant, qui pour l'heure dépasse de peu les 10% du capital, puisse être porté à 50% d'ici six mois. Comment expliquer la réaction du titre du promoteur immobilier en Bourse ? Les résultats de l'exercice 2015 (clos fin novembre dernier) n'y sont pas pour rien : certes, le résultat net part du groupe n'a augmenté que de 5% à 39,8 millions d'euros (1,84 euro par action). Mais au seul 4e trimestre, qui concentre 20,3 millions de profits, et malgré un CA (NasdaqGS: CA - actualité) en baisse de près de 15%, la hausse du bénéfice frôle les 8%. Notons aussi le taux de marge opérationnelle courante : à 8,1% sur l'exercice, il augmente de 1,3 point sur un an, avec une meilleure tendance au seul T4 malgré la baisse du CA : 10,5% contre 6,8% un an plus tôt ! En outre, le 'backlog' (le montant du carnet de commandes, tous métiers confondus) a augmenté : + 7% dans le logement à 1,1 milliard d'euros, soit 13,5 mois d'activité, et 178,4 millions dans le tertiaire (+ 22,4%). Soit + 9% pour le 'backlog global', ce qui augure bien du nouvel exercice. D'ailleurs Kaufman & Broad table cette année sur une 'progression sensible' du CA et de la marge brute. Qu'en pensent les analystes ? Société Générale note que ces comptes dépassent un peu ses attentes. 'La trésorerie nette s'établit à 27,7 millions d'euros, bien au-dessus de nos prévisions, permettant au groupe d'envisager un dividende de 1,85 euro, contre un estimation de 1,36 euro', indique une note de recherche. Mais le plus surprenant est peut-être que le risque ?d'afflux de papier? ne pénalise pas le titre. En effet, PAI Partners, qui via son véhicule d'investissement Financière Gaillon 8 contrôle environ 88% du capital de Kaufman & Broad, a l'intention de vendre une grosse partie de ses titres. Rapidement : sans exclure une ?offre au marché?, PAI Partners entend placer ses titres, sous la réserve usuelle des conditions de marché, au premier semestre 2016 et ainsi de ramener ses parts ?en deçà de 50%?. Ce qui suppose tout de même de ?caser?, en cinq mois, environ 40% des parts d'une société valorisée plus de 600 millions d'euros. Eléments rassurants : la direction de Kaufman & Broad et les salariés ont l'intention de racheter des titres pour détenir, à terme, environ 5% de la société. De plus, Kaufman & Broad veut faire jouer son programme de rachat de titres.Pour le PDG du groupe, Nordine Hachemi, la sortie partielle de PAI Partners qui se profile ?constitue une opportunité supplémentaire pour accélérer notre développement avec une association croissante de nos équipes au capital de l'entreprise.? Il évoque aussi un ?alignement des intérêts entre les actionnaires, avec un flottant élargi et une liquidité du titre accrue, et les premiers acteurs de la performance de Kaufman & Broad?, ses salariés. Le (Taiwan OTC: 8490.TWO - actualité) marché semble lui aussi considérer que cette ?sortie ordonnée? du capital des fonds de PAI Partners ne menace pas l'avenir de Kaufman & Broad, au contraire. L'ouverture du flottant serait susceptible d'attirer davantage d'investisseurs sur cette valeur bien placée pour profiter des meilleures perspectives du marché immobilier français, notamment dans le résidentiel. Notons d'ailleurs que la valorisation de l'action paraît plutôt basse : alors que le dividende de 1,85 euro augure d'un rendement de 6,5%, un bénéfice par action de 2,42 euros est attendu lors de l'exercice en cours. Au cours actuel, il n'est donc capitalisé que 11,6 fois, soit moins que le PER affiché par Nexity (Paris: FR0010112524 - actualité) , Icade (Other OTC: CDMGF - actualité) ou encore Altarea Cogedim EG

Kaufman & Broad SA : RESULTATS ANNUELS 2015 (27 JANVIER 2016°)Par Kaufman & Broad SA | GlobeNewswire – il y a 13 heuresPartagerCommuniqué de presseParis, le 27 janvier 2016 Résultats annuels 2015 Résultats 2015 conformes aux attentes ; confirmation de la dynamique de développement engagée en 2014 Hausse de la Réserve Foncière Logement de 6,6%Progression du Backlog global de 9,0%Augmentation des réservations Logement en volume de 17,5% Amélioration de 6,0 M€ de la marge brute à 202,7 M€Résultat net en hausse de 5% à 39,8 M€Structure financière renforcée avec une trésorerie nette de 27,7 M€ Proposition soumise au Conseil d'Administration du 16 février 2016 du versement d'un acompte sur dividende de 1,85 euro par action Perspectives 2016 : à environnement économique inchangé, le chiffre d'affaires et la marge brute 2016 sont attendus en progression sensible Projet d'initiation par Financière Gaillon 8 de la cession de sa participation dans Kaufman & Broad, avec entrée corrélative de collaborateurs et du management au capital de l'entreprise Le Conseil d'Administration de Kaufman & Broad SA a pris connaissance des résultats, non audités, de l'exercice 2015 (du 1 er décembre 2014 au 30 novembre 2015). Commentant ces résultats, Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad, a notamment déclaré : « Les résultats de l'exercice 2015 sont conformes à nos attentes. Ils confirment la solidité de la stratégie de développement mise en place en 2014 et qui s'est traduite par deux années de croissance des indicateurs de l'activité commerciale et du développement foncier dans un marché contrasté. Dans le Logement, la hausse de 17,5% des réservations en volume par rapport à 2014 souligne la pertinence de notre positionnement prix / produits. L'augmentation respective de 9% du Backlog global et de 6,6% de la Réserve Foncière attestent de notre capacité à faire progresser notre offre commerciale. La part des particuliers-investisseurs dans les réservations en valeur a progressé de près de 25% par rapport à 2014, bénéficiant d'un environnement financier et fiscal favorable. Dans le secteur Tertiaire, Kaufman & Broad, qui a lancé les études de conception de l'opération A7A8 (environ 70 000 m²) à Paris Rive Gauche, est désormais reconnu comme un acteur majeur du secteur. L'acquisition de Concerto, en début d'exercice, signe son entrée sur un marché de la logistique en dynamique de reprise et consacre son statut de promoteur immobilier global. Nos performances opérationnelles ont été réalisées tout en générant un bon niveau de rentabilité. La structure financière continue de se renforcer, notamment sous l'effet de la bonne gestion du besoin en fonds de roulement. Sur l'ensemble de l'exercice 2016, la progression en volume du marché de l'immobilier neuf devrait s'établir autour de 5%, alimentée notamment par des taux d'intérêt demeurant à des niveaux attractifs et un environnement de prix stables. La demande, toujours présente, sera servie par un dispositif fiscal favorable car stabilisé et incitatif. D'une part, les particuliers-investisseurs continueront de bénéficier du dispositif Pinel qui a fait ses preuves en 2015 ; d'autre part, la nouvelle formule du PTZ renforcera la solvabilité des primo-accédants, dont la demande reste très forte. Dès lors l'activité de la société devrait être bien orientée au cours de l'exercice 2016 et les indicateurs financiers (CA et marge brute) sont attendus en progression sensible. Dans ce contexte, il sera soumis au Conseil d'Administration qui se réunira le 16 février prochain le principe du versement d'un acompte sur dividende de 1,85 euro par action. Enfin, l'annonce par Financière Gaillon 8 de son projet d'initier la cession de sa participation dans Kaufman & Broad constitue une opportunité supplémentaire pour accélérer notre développement avec une association croissante de nos équipes au capital de l'entreprise. En effet, à l'occasion de cette opération, des collaborateurs et le management de Kaufman & Broad porteraient leur participation au capital de leur entreprise à environ 5% à terme. Cet alignement des intérêts entre les actionnaires, avec un flottant élargi et une liquidité du titre accrue, et les premiers acteurs de la performance de Kaufman & Broad souligne notre confiance dans l'avenir. Les performances commerciales et financières des dernières années attestent de la dynamique de développement dans laquelle nous nous situons. A moyen terme, Kaufman & Broad devrait pouvoir confirmer cette dynamique et renforcer sa place de leader sur l'ensemble du territoire en conjuguant une marque considérée comme "premium" au professionnalisme de ses équipes. » Activité commercialePôle LogementSur l'ensemble de l'exercice 2015, les réservations de logements s'établissent à 6 901 logements, soit une hausse de 17,5% par rapport à la même période de 2014. En valeur, elles enregistrent une progression de 7,4% et s'élèvent à 1 211,6 millions d'euros (TTC).Au cours de l'année 2015, 6 656 appartements (dont 1 281 résidences gérées) ont été réservés pour 1 157,0 millions d'euros (TTC), soit une hausse de 17,0% en volume et de 7,2% en valeur. Les réservations de Maisons individuelles en village s'établissent à 245 unités, à comparer à 184 unités sur la même période de 2014 (54,6 millions d'euros (TTC) contre 49,0 millions d'euros (TTC) en 2014). Répartition de la clientèleEn 2015, les réservations en nombre réalisées auprès des investisseurs ont progressé de 23% par rapport à la même période de 2014 et représentent 39% du total (dont 35% dans le cadre du dispositif « Pinel »). Les réservations des accédants représentent 20%, dont 15% auprès des primo-accédants et 5% auprès des seconds accédants. La part des réservations en bloc s'établit à 41% contre 34% à fin novembre 2014.Pôle TertiaireSur l'ensemble de l'année 2015, le pôle Tertiaire a enregistré 154,4 millions d'euros (TTC) de réservations. Les travaux de construction des immeubles « YOU » (9 300 m²), dans l'EcoQuartier - Île Seguin - Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, « UNITED » (7 500 m 2 ) à Clichy et « A9B » (22 600 m²) dans ZAC Paris Rive Gauche se poursuivent, de même que les travaux pour la réalisation du futur centre inter-administratif de la collectivité Saint-Brieuc Agglomération sur l'îlot de la Providence.Les études de conception de l'opération « A7A8 » (environ 70 000 m²) à Paris Rive Gauche ont débuté en cours d'année suite à la désignation de Kaufman & Broad, lauréat du concours lancé en 2014 par la SEMAPA. Concernant l'activité Logistique, 240 000 m 2 de surfaces logistiques sont actuellement en commercialisation. Les travaux de construction de la nouvelle plateforme logistique de Petit Bateau (43 000 m² sur le parc de l'Aube) sont en cours.Indicateurs de l'activité commerciale et développementAu 30 novembre 2015, le Backlog Logement s'établit à 1 087,0 millions d'euros (HT), soit plus de 14 mois d'activité. Le Backlog Tertiaire s'élève à 178,4 millions d'euros (HT).A fin novembre 2015, Kaufman & Broad comptait 162 programmes de logements en cours de commercialisation représentant 3 092 logements. La réserve foncière Logement représente 18 973 lots, soit un chiffre d'affaires potentiel correspondant à plus de trois ans d'activité. Elle est en progression de 6,6% par rapport à celui de fin novembre 2014.Résultats financiers 2015ActivitéLe chiffre d'affaires global s'établit à 1 063,1 millions d'euros (HT), en baisse de 1,9% par rapport à 2014.Le chiffre d'affaires du pôle Logement est en hausse de 4,1 % et s'élève à 963,3 millions d'euros (HT), contre 925,8 millions d'euros (HT) sur 2014. Il représente 90,6% du chiffre d'affaires du groupe.Le chiffre d'affaires de l'activité Appartements est en hausse de 8,1% comparé à 2014 et s'établit à 913,0 millions d'euros (HT). Le chiffre d'affaires de l'activité Maisons individuelles en village s'établit à 50,4 millions d'euros (HT), contre 81,5 millions d'euros (HT) au 30 novembre 2014.Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire ressort à 93,9 millions d'euros (HT) sur l'année 2015, à comparer à 150,4 millions d'euros (HT) sur la même période de 2014. Les autres activités dégagent un chiffre d'affaires de 5,8 millions d'euros (HT). Eléments de rentabilitéLa marge brute de l'année 2015 s'élève à 202,7 millions d'euros, à comparer à 196,7 millions d'euros en 2014. Le taux de marge brute ressort à 19,1%, en progression de 0,9 point par rapport à la même période de 2014, où il s'élevait à 18,2%.Les charges opérationnelles courantes de l'exercice s'élèvent à 117,0 millions d'euros (11,0% du chiffre d'affaires), contre 123,0 millions d'euros pour la même période de 2014 (11,4% du chiffre d'affaires).Le résultat opérationnel courant s'établit à 85,7 millions d'euros, à comparer à 73,7 millions d'euros sur 2014. Le taux de marge opérationnelle courante s'élève à 8,1% contre 6,8% sur 2014.Le résultat net - part du groupe ressort à 39,8 millions d'euros, contre 37,9 millions d'euros en 2014.Structure financière et liquiditéLa trésorerie nette s'élève à 27,7 millions d'euros au 30 novembre 2015 (2,1 millions d'euros au 30 novembre 2014).La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières de placement) s'établit à 169,4 millions d'euros, à comparer à 150,0 millions d'euros au 30 novembre 2014.Le besoin en fonds de roulement s'élève à 92,4 millions d'euros (soit 8,7% du chiffre d'affaires sur 12 mois glissants), à comparer à 108,4 millions d'euros au 30 novembre 2014 (10,0% du chiffre d'affaires).Projet d'initiation par Financière Gaillon 8 S.A. de la cession de sa participation dans Kaufman & BroadFinancière Gaillon 8 S.A., principal actionnaire de la Société avec 87,95% du capital social, a annoncé son intention d'initier la cession de sa participation dans Kaufman & Broad, le cas échéant par une offre au marché, qui pourrait ramener sa participation en deçà de 50% du capital. Concomitamment à cette opération de marché, il est envisagé que Kaufman & Broad se porte acquéreur d'une partie des actions cédées par Financière Gaillon 8 S.A. dans le cadre et les limites de son programme de rachat d'actions, dont le renouvellement sera proposé à la prochaine Assemblée Générale des actionnaires [1] , et que des collaborateurs et le management de Kaufman & Broad augmentent leur participation au capital de la société, afin de détenir à terme environ 5% du capital.Par ailleurs, et compte tenu de sa trésorerie qui s'élevait à 169,4 millions d'euros au 30 novembre 2015, Kaufman & Broad proposera à l'Assemblée Générale Annuelle des actionnaires du 13 avril 2016 le versement d'un dividende exceptionnel (incluant un acompte de 1,85 euro par action, qui sera payé en mars 2016). Le paiement de ce dividende interviendra préalablement à la réalisation de la cession envisagée.Enfin, Kaufman & Broad envisage de procéder au refinancement de sa dette bancaire à l'occasion de cette opération.Une cession sous la forme d'une offre au marché permettrait à Kaufman & Broad d'élargir significativement son flottant et d'accroître la liquidité de son titre.Sous réserve de conditions de marché favorables, l'opération de placement pourrait être réalisée dans le courant du premier semestre 2016. Ce communiqué est disponible sur le site www.ketb.comProchaine date d'information périodique : 29 mars 2016 : Résultats 1 er trimestre 2016 (après Bourse)13 avril 2016 : Assemblée Générale Annuelle Contacts Directeur Général Adjoint Finances Bruno Coche 01 41 43 44 73 Infos-invest@ketb.com Relations Presse Jean-Baptiste Froville Havas Paris 01 58 47 95 39 jean-baptiste.froville@havasww.com Camille Petit Burson-Marsteller 01 56 03 12 80 contact.presse@ketb.com A propos de Kaufman & Broad - Depuis près de 50 ans, Kaufman & Broad conçoit, développe, fait construire et commercialise des maisons individuelles en village, des appartements et des bureaux pour compte de tiers. Kaufman & Broad est l'un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque. Avertissement : Le présent document contient des informations prospectives. Celles-ci sont susceptibles d'être affectées par des facteurs, connus et inconnus, difficilement prévisibles et non maîtrisés par KBSA, qui peuvent impliquer que les résultats diffèrent significativement des perspectives exprimées, induites ou prévues par les déclarations de la société. Ces risques comprennent notamment ceux qui sont énumérés sous la rubrique « Facteurs de Risques » du Document de Référence déposé le 31 mars 2015 auprès de l'AMF sous le numéro D.15-0258. Le présent communiqué ne constitue pas et ne saurait être considéré comme constituant une offre au public, une offre de vente ou une offre de souscription ou comme destiné à solliciter un ordre d'achat ou de souscription dans un quelconque pays. Aucune communication ni aucune information relative à la cession par Financière Gaillon 8 S.A. d'actions Kaufman & Broad ne peut être diffusée au public dans un pays dans lequel une obligation d'enregistrement ou d'approbation est requise. Aucune démarche n'a été entreprise dans un quelconque pays dans lequel de telles démarches seraient requises. L'offre et la cession d'actions Kaufman & Broad par Financière Gaillon 8 S.A. peut faire l'objet dans certains pays de restrictions légales ou réglementaires spécifiques. Kaufman & Broad, Financière Gaillon 8 S.A., leurs actionnaires et leurs affiliés n'assument aucune responsabilité au titre d'une violation par une quelconque personne de ces restrictions. GlossairePôle Logement : recouvre la promotion de Maisons individuelles en village (maisons individuelles groupées), d'Appartements (pouvant inclure des immeubles mixtes appartements / locaux d'activité / commerce / bureau), de résidences d'affaires, de tourisme, d'étudiants.Pôle Tertiaire : regroupe les activités de bureaux, commerces (hors petites surfaces, pieds d'immeubles notamment), hôtels et logistique.Réservations : mesurées en volume (Units ou Unités) et en valeur, elles sont le reflet de l'activité commerciale du groupe. Leur intégration au chiffre d'affaires est conditionnée par le temps nécessaire à la transformation d'une réservation en une signature d'acte notarié, fait générateur de la prise de résultat. Par ailleurs, dans les programmes d'appartements incluant des immeubles mixtes (appartements, locaux d'activité, commerce, bureau), toutes les surfaces sont converties en équivalents logements.Units : les Units ou Unités permettent de définir le nombre de logements ou d'équivalent logement (pour les programmes mixtes) d'un programme donné. Le nombre d'Units des équivalents logements se détermine en rapportant la surface par type (locaux d'activité, commerce, bureau) à la surface moyenne des logements précédemment obtenue.LEU : les LEU (Logements Equivalent Unités livrés) sont le reflet direct de l'activité. Le nombre de « LEU » est égal au produit (i) du nombre de logements d'un programme donné pour lesquels l'acte de vente notarié a été signé et (ii) du rapport entre le montant des dépenses foncières et des dépenses de construction engagées par le groupe sur ledit programme et le budget total des dépenses dudit programme.Taux d'écoulement : représente le nombre de réservations rapporté à la moyenne de l'offre commerciale de la période.Offre commerciale : elle est représentée par la somme du stock de logements disponibles à la vente à la date considérée, c'est-à-dire la totalité des logements non réservés à cette date (déduction faite des tranches commerciales non ouvertes).Marge brute : correspond au chiffre d'affaires diminué du coût des ventes. Le coût des ventes est notamment constitué du prix des terrains, des coûts fonciers qui y sont rattachés et des coûts de construction.Backlog : également appelé carnet de commandes, il est une synthèse à un moment donné qui permet d'estimer le chiffre d'affaires à venir dans les prochains mois.Portefeuille foncier : également appelée réserve foncière, représente l'ensemble des terrains pour lesquels tout engagement (promesse de vente,.) a été signé. ANNEXESDonnées financières Principales données consolidées En milliers d'euros T4 2015 Année 2015 T4 2014** Année 2014**Chiffre d'affaires366,81 063,1428,81 083,3dont Logement 342,9 963 ,4 297,5 925,8dont Immobilier d'entreprise 22,3 93,9 129,1 150,4dont Autres 1,6 5,8 2,2 7,2Marge brute70,5202,772,6196,7 Taux de marge brute (%) 19,2% 19,1% 16,9% 18,2% Résultat opérationnel courant38,485,735,473,7 Marge opérationnelle courante (%) 10,5% 8,1% 8,3% 6,8%Résultat net (pdg)20,339,818,837,9Résultat net (pdg) par action (€/a) *0,941,840,871,76 * Basé sur le nombre de titres composant le capital social de Kaufman & Broad SA, soit 21 584 658 actions. ** Comptes retraités suite à un changement de méthode comptable : constatation en charges opérationnelles des frais de commercialisation des bureaux de vente et zones modèles précédemment constatés en coût des ventes. Compte de résultat consolidé * En milliers d'euros T4 2015 Année 2015 T4 2014** Année 2014** Chiffre d'affaires 366 816 1 063 098 428 830 1 083 342Coût des ventes-296 288-860 397-356 260-886 628 Marge brute 70 527 202 701 72 569 196 714Charges commerciales-9 785-30 652-10 933-32 467Charges administratives-11 246-50 313-15 713-53 770Charges techniques et services après- vente-4 885-18 310-5 013-18 375Charges développement et programmes-6 248-17 740-5 467-18 437 Résultat opérationnel courant 38 364 85 685 35 436 73 664Autres charges et autres produits non courants831826-805-673 Résultat opérationnel 39 195 86 511 34 630 72 991Coût de l'endettement financier net-3 115-4 470-656-250Autres charges et produits financiers----Impôt sur les résultats-10 685-24 267-13 239-25 026 Quote-part dans les résultats des entreprises associées et co-entreprises171 1721 7132 612 Résultat net de l'ensemble consolidé 25 411 58 946 22 448 50 327Participations ne donnant pas le contrôle 5 11519 1673 69712 397 Résultat net (part du groupe) 20 297 39 779 18 751 37 930 * Non arrêté par le Conseil d'Administration et non audité. ** Comptes retraités suite à un changement de méthode comptable : constatation en charges opérationnelles des frais de commercialisation des bureaux de vente et zones modèles précédemment constatés en coût des ventes. Bilan consolidé * En milliers d'euros 30 nov. 2015 30 nov. 2014 ** ACTIF Ecarts d'acquisitions68 51168 511Immobilisations incorporelles86 60585 075Immobilisations corporelles4 6634 323Entreprises associées et co-entreprises5 513 11 376Autres actifs financiers non courants1 2471 843 Actifs non courants 166 539 171 127Stocks329 664320 540Créances clients331 428336 561Autres créances136 421176 605Trésorerie et équivalents de trésorerie169 361149 993Paiements d'avance6491 437 Actifs courants 967 523 985 135 TOTAL ACTIF 1 134 062 1 156 262 PASSIF Capital social5 6125 612Primes, réserves et autres167 458163 412Résultat net part du groupe39 77937 930 Capitaux propres part du groupe 212 849 206 954Participations ne donnant pas le contrôle11 0688 667 Capitaux propres 223 917 215 621Provisions non courantes22 33421 485Emprunts et autres passifs financiers non courants (part > 1 an)127 833135 815Impôts différés40 26842 303 Passifs non courants 190 435 199 603Provisions courantes1202 168Autres passifs financiers courants (part < 1 an)13 84012 101Fournisseurs613 791618 202Autres dettes85 41295 482Etat impôt courant5 30111 376Encaissements d'avance1 2461 709 Passifs courants 719 710 741 038 TOTAL CAPITAUX PROPRES ET PASSIF 1 134 062 1 156 262 * Non arrêté par le Conseil d'Administration et non audité. ** Comptes retraités suite à un changement de méthode comptable : constatation en charges opérationnelles des frais de commercialisation des bureaux de vente et zones modèles précédemment constatés en coût des ventes. Données opérationnelles Logement T4 2015 Année 2015 T4 2014 Année 2014 Chiffre d'affaires (M€, HT)342,9963,4297,5925,8dont Appartements 331,6 913,0 274,9 844,3dont Maisons individuelles en village 11,4 50,4 22,7 81,5 Livraisons (LEU)2 1645 9611 8105 623dont Appartements 2 108 5 748 1 714 5 303dont Maisons individuelles en village 56 213 96 320 Réservations nettes (en nombre)2 4706 9011 9215 871dont Appartements 2 392 6 656 1 874 5 687dont Maisons individuelles en village 78 245 47 184 Réservations nettes (M€, TTC)385,51 211,6358,51 128,5dont Appartements 369,9 1 157,0 351,6 1 079,5dont Maisons individuelles en village 15,6 54,6 6,9 49,0 Offre commerciale fin de période (en nombre)3 0923 484 Backlog fin de période En valeur (M€, HT)1 087,01 015,7dont Appartements 1 039,4 961,6dont Maisons individuelles en village 47,5 54,1 En mois d'activité13,513,2 Réserve foncière fin de période (en nombre)18 97317 792 Tertiaire T4 2015 Année 2015 T4 2014 Année 2014 Chiffre d'affaires (M€, HT)22,393,9129,1150,4Réservations nettes (M€, TTC)13,4154,4283,6295,1Backlog fin de période (M€, HT)178,4145,7Réservations nettes (en m²)4 454107 26923 41128 763 Réserve foncière fin de période (en m 2 shab)173 336112 149 [1] Le Conseil d'Administration de Kaufman & Broad du 26 janvier 2016 a décidé d'annuler 747 619 des actions autodétenues. RESULTATS ANNUELS 2015 This announcement is distributed by NASDAQ OMX Corporate Solutions on behalf of NASDAQ OMX Corporate Solutions clients. The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein. Source: Kaufman & Broad SA via GlobeNewswire HUG#1981734 Dernières vidéos1 - 4 sur 60Autres vidéos »Nouvelle appli Yahoo Finance http://l.yimg.com/os/publish-images/finance/2014-04-15/a4a51410-c4ba-11e3-b589-c7f597bb7c95_iOS6-iPad-72x72.jpg" alt="Battez le marché !">Battez le marché !Tirez profit de chaque seconde avec la toute nouvelle appli Yahoo Finance pour iOS … Suite »Diaporamas1 - 2 sur 25Tous les diaporamas »À la une »http://globalfinance.zenfs.com/images/FR_AHTTP_REUTERS_OLFRTECH_WRAPPER_H_LIVE/2016-01-28T061555Z_1007140001_LYNXNPEC0R09A_RTROPTP_3_OFRIN-FACEBOOK-RESULTATS_original.jpg" alt="FACEBOOK FAIT MIEUX QUE PRÉVU AU 4E TRMESTRE">Le CA de Facebook au 4e trimestre meilleur que prévuReutersFacebook a fait état mercredi d'une hausse plus marquée que prévu, de 51,7%, de son chiffre d'affaires du quatrième …Perspectives décevantes pour EBayReutersLa Bourse de Tokyo finit en baisse de 0,71%ReutersVers une augmentation de capital d'Areva de 5 milliards d'eurosReutersLa Fed laisse ses taux inchangés, surveille le marché mondialReutersÀ découvrir aussi1 - 4 sur 27

Publié le 27/01/2016 à 18h15(Boursier.com) — Le promoteur immobilier Kaufman & Broad a vu ses réservations de logements progresser de 17,5% en 2015 à 6.901 unités. En valeur, elles enregistrent une progression de 7,4% et s'élèvent à 1 211,6 millions d'euros (TTC). Sur l'ensemble de l'année 2015, le pôle Tertiaire a enregistré 154,4 millions d'euros (TTC) de réservations. Au 30 novembre 2015, le carnet de commandes de logements dépassait 1 milliard d'euros (HT), soit plus de 14 mois d'activité. A fin novembre 2015, Kaufman & Broad comptait 162 programmes de logements en cours de commercialisation représentant 3.092 logements. Le chiffre d'affaires global 2015 s'établit à 1 063,1 millions d'euros (HT), en baisse de 1,9% par rapport à 2014. La marge brute de l'année 2015 s'élève à 202,7 millions d'euros, à comparer à 196,7 millions d'euros en 2014. Le taux de marge brute ressort à 19,1%, en progression de 0,9 point par rapport à la même période de 2014. Le résultat opérationnel courant s'établit à 85,7 millions d'euros, à comparer à 73,7 millions d'euros sur 2014. Le taux de marge opérationnelle courante progresse ainsi à 8,1% contre 6,8% sur 2014. Le bénéfice net ressort à 39,8 millions d'euros, contre 37,9 millions d'euros en 2014.Ces résultats sont qualifié de conformes aux attentes par Kaufman & Broad qui proposera le versement d'un acompte sur dividende de 1,85 euro par action.Sur l'ensemble de l'exercice 2016, le groupe estime que la progression en volume du marché de l'immobilier neuf français devrait s'établir autour de 5%, alimentée notamment par des taux d'intérêt demeurant à des niveaux attractifs et un environnement de prix stables. La demande, toujours présente, sera servie par un dispositif fiscal Pinel favorable car stabilisé et incitatif, et par la nouvelle formule du PTZ pour les primo-accédants.Kaufman & Broad table donc sur une activité bien orientée au cours de l'exercice 2016 avec un chiffre d'affaires et une marge brute "en progression sensible".Olivier Cheilan — ©2016, Boursier.comSoyez le premier à réagir !Crédit photo © Kaufman & Broad / LAN

Publié le 20/01/2016 à 18h58(Boursier.com) — Le promoteur Kaufman and Broad fait évoluer sa démarche commerciale et propose à de futurs acquéreurs de recevoir la visite d'un conseiller à leur domicile pour évoquer leur projet. Ainsi, du 21 janvier au 21 février, le promoteur lance une campagne promotionnelle sur Paris et l'Ile-de-France avec des offres privilégiées en incitant ses prospects à prendre rendez-vous à leur domicile avec un conseiller. "Avec cette campagne, nous assurons à notre clientèle la garantie d'un accompagnement personnalisé, et d'une écoute optimisée. Nous nous adaptons aux modes de vie de nos clients, leur permettant de sélectionner sur Internet nos produits pour ensuite venir les conseiller sur le choix final et nous rapprochons d'eux en créant un lien fort", explique William Truchy, Directeur Général de Kaufman and Broad en charge du Marketing et de la Communication.

(CercleFinance.com) - Directeur général adjoint de Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité) , Christian Delapierre a inauguré aux côtés de Philippe Le Gac, directeur de la Construction Île-de-France d'Immobilière 3F, de Sylvie Couchot, maire de Vauréal (Val-d'Oise), de Dominique Lefebvre, député du Val-d'Oise et président de la Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise, d'Alain Richard, sénateur-maire du Val-d'Oise et de Jean-Christophe Veyrine, maire de Jouy-Le-Moutier (Val-d'Oise) le programme 'Le Carrousel'.Celui-ci se compose de 116 appartements allant du studio au 4 pièces, ouverts sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Parmi eux, on compte 34 logements sociaux acquis par Immobilière 3F. 'A seulement 35 kilomètres de Paris, la commune de Vauréal jouit d'une situation géographique attractive, proche des transports et axes majeurs', a souligné Kaufman & Broad. 'Au-delà du succès de cette opération, nous sommes ravis de cette collaboration, tant avec la municipalité de Vauréal qu'avec Immobilière 3F. Ce programme permet aux Franciliens d'accéder à des logements qualitatifs et durables à proximité de pôles économiques et aux portes de la capitale', a souligné Cyril Doucet, directeur régional Île-de-France de Kaufman & Broad.

Pour l'instant c'est le calme plat pour cette action. Après le calme, la tempête. il faudra monter dans le bon wagon !

Publié le 13/10/2015 à 15h02(Boursier.com) — Nordine Hachemi (Président Directeur Général de Kaufman and Broad) et Pascal Beaudet (Maire d'Aubervilliers ont posé la première pierre du programme 'New' Factory', dont la livraison est prévue au second trimestre 2017. Dans une architecture contemporaine s'inspirant des ateliers d'art et d'esprit faubourienne, le programme 'New' Factory' est situé au coeur de la ville d'Aubervilliers, proche de nombreux commerces et de toutes commodités. Son architecture est inspirée des ateliers d'art mêlant briquettes, toits aux reflets métalliques et garde-corps en acier. A l'intérieur, un grand hall traversant reprendra l'esprit faubourien pour desservir les appartements en étage, ainsi que ceux bordant le jardin en coeur d'îlot et accessibles directement par des portillons privatifs.Le programme comptera 48 appartements, allant du studio au 5 pièces. Ils seront ouverts sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Tous bénéficieront d'aménagements variés selon leur surface : rangements, dressing, cuisine américaine, suite parentale, séjour d'angle. En rez-de-jardin, certains appartements en duplex offriront de véritables prestations de maisons de ville, avec de spacieuses chambres à l'étage et un jardin privatif."Nous sommes très heureux d'être présents aujourd'hui à Aubervilliers pour poser la première pierre du programme'New' Factory', en compagnie de Monsieur le Maire. En proposant des logements à des prix maîtrisés, nous participons activement au développement de la commune, et marquons notre volonté de favoriser l'accession à la propriété à quelques minutes seulement de la capitale. Bientôt relié à Paris par la ligne 12 du métro avec la future station 'Mairie d'Aubervilliers' à moins de 300 m du bâtiment, ce programme est un véritable succès commercial : plus de la moitié des logements ont d'ores et déjà été réservés en quelques mois," commente Nordine Hachemi, PDG de Kaufman and Broad.

Kaufman et Broad (EU:KOF) Graphique Intraday de l'ActionAujourd'hui : Mercredi 7 Octobre 2015(CercleFinance.com) - Kaufman & Broad annonce une prise de participation dans la société Safaur, promoteur immobilier à Caen. Cette société couvre également la Côte Normande et la Basse-Normandie.' Implantée depuis 2004 à Nantes Kaufman & Broad Grand-Ouest, a réalisé près de 3 500 logements sur les agglomérations Nantaises et Rennaises, comme sur le littoral, ainsi que sur les villes d'Angers, Tours, Le Mans, Caen, Saint Brieuc... ' indique le groupe.Cette opération de rapprochement avec un promoteur régional reconnu va permettre à Kaufman & Broad de développer et renforcer sa présence sur le territoire Normand.' Notre engagement de part et d'autre sur une démarche de développement durable et environnementale a pour objectif la valorisation de nos réalisations dans le temps avec la volonté de notre groupe de s'inscrire dans chaque région dans un développement économique pérenne ' a déclaré Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad.

Kaufman et Broad (EU:KOF)Intraday Stock ChartToday : Lundi 5 Octobre 2015(CercleFinance.com) - PDG de Kaufman & Broad, Nordine Hachemi a posé ce lundi avec Rémi Muzeau, maire de Clichy-la-Garenne (Hauts-de-Seine), conseiller départemental des Hauts-de-Seine et président de la Semercli, et Jean-Marc Coly, directeur général d'Amundi Immobilier, la première pierre de l'immeuble de bureaux 'United', dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2017. Acquis en l'état futur d'achèvement (VEFA) à Kaufman & Broad SA par Amundi Immobilier pour le compte des SCPI Rivoli Avenir Patrimoine et Edissimmo, cet immeuble s'étend sur 7.340 mètres carrés, dont 445 mètres carrés de surface de plancher de commerces en pied d'immeuble, et participera au réaménagement de la ville de Clichy. Bâtiment à l'architecture moderne en entrée de ville, United prend place au sein d'un pôle de développement majeur dans le prolongement naturel du quartier Clichy-Batignolles. Situé place des Nations-Unies, il s'élèvera sur 8 étages pour s'ériger en véritable signal d'entrée de la Ville de Clichy. Conçu par l'Agence d'Architecte Arte Charpentier, certifié NH HQE Bâtiments Tertiaires niveau 'Excellent' et BREEAM au niveau 'Very good' pour sa partie bureau, cette structure comprendra 9 niveaux pouvant accueillir 600 personnes, avec des salles de réunion et des plateaux de bureaux d'environ 800 m² de surfaces utiles, offrant une adaptabilité optimale aux besoins des utilisateurs. Un espace cafétéria, des places de stationnement et des terrasses accessibles viendront compléter les prestations et aménagements de l'ensemble. 'United' est commercialisé par les équipes de BNP Real Estate et de Cushman & Wakefield.

Kaufman et Broad avance de 3,2% à 28,9 euros dans les premiers échanges, les investisseurs saluant la publication des résultats du constructeur ainsi que le maintien de ses objectifs annuels. La société vise toujours un chiffre d'affaires et une marge brute comparables à ceux de 2014. Suite à cette publication, Gilbert Dupont confirme son conseil "achat" et ajuste son cours cible de 34 à 34,5 euros. GD apprécie la dynamique positive des réservations, le levier opérationnel estimé à +2 points à moyen terme, le rendement de 4,9% crédibilisé par la situation financière solide et la volonté de PAI de faire remonter du cash, et la valorisation modérée.

PARIS, 30 septembre (Reuters) - Kaufman & Broad a confirmé mercredi son objectif d'un chiffre d'affaires et d'une marge brute comparables en 2015 à l'année précédente.Le groupe de promotion immobilière a annoncé le même jour un chiffre d'affaires de 696,3 millions d'euros sur neuf mois (contre 654,5 mlns en 2014), une marge brute de 132,2 millions (contre 124,1 mlns) et un résultat net, part du groupe, de 19,5 millions (c. 19,2 mlns).La trésorerie nette du groupe s'établit à 30,1 millions (2,1 millions à fin 2014.(Jean-Michel Bélot)

Le chiffre d'affaires global de Kaufman et Broad sur 9 mois s'établit à 696,3 ME, en progression de 6,4% par rapport aux neuf premiers mois de 2014. Le résultat opérationnel courant s'établit à 47,3 ME, à comparer à 38,2 ME sur les neufs premiers mois de 2014. Le taux de marge opérationnelle courante s'élève à 6,8% contre 5,8% sur les neufs premiers mois de 2014. Le résultat net - part du groupe des neuf premiers mois ressort à 19,5 ME, contre 19,2 ME en 2014. La société maintient ses perspectives annuelles d'un chiffre d'affaires et d'une marge brute comparables à ceux de 2014.

Kaufman et Broad (EU:KOF)Intraday Stock ChartToday : Mercredi 30 Septembre 2015(CercleFinance.com) - Kaufman & Broad et Vilogia annoncent avoir posé la première pierre du programme 'Les Jardins du Rectorat' prévu sur le terrain du Rectorat à Villeurbanne, un programme de 101 logements dont 62 en accession à la propriété réalisés par Kaufman & Broad et 39 à loyer modéré réalisés et gérés par Vilogia.Cet ensemble sera achevé d'ici le deuxième trimestre 2017. Un parc public de 6.400m² sera prochainement aménagé sur la parcelle qui appartient à la Ville de Villeurbanne. Cette réalisation est située à proximité du quartier animé et résidentiel de Grandclément, à proximité des commerces, d'établissements scolaires, et de structures sportives et culturelles.Avec les 'Jardins du Rectorat', Kaufman & Broad poursuit le développement de son offre avec un programme à prix maîtrisés (prix moyen de 3.994 euros le m2 parking compris) qui vient répondre à la forte demande. Les 62 logements réalisés par le groupe, du studio au quatre pièces, qui répondent à la règlementation thermique 2012, seront répartis sur deux immeubles en bordure du parc public paysager aménagé par la ville.

Publié le 25/09/2015 à 16h33(Boursier.com) — Kaufman and Broad et Nacarat posent la 1ère pierre du programme 'Le Jardin des Muses' à Brétigny-sur-Orge. Au total, 104 logements, 4 commerces et une médiathèque sont prévus au coeur de l'éco-quartier Cyril Doucet (Directeur Régional Ile-de-France de Kaufman and Broad) et Eric Dutilleul (Directeur de Régions de Nacarat) ont posé, le 24 septembre, en présence de Nicolas Méary (Maire de Brétigny-sur-Orge), Olivier Léonhardt (Président de la Communauté d'Agglomération du Val d'Orge) et Frédéric Petitta (Président Directeur Général de la Sorgem), la 1ère pierre du programme .Sa livraison est prévue pour le 2e trimestre 2016. "Dans le cadre de ce programme, nous avons fait jouer les synergies qui existent entre Kaufman & Broad et Nacarat pour proposer un projet de qualité, qui allie modernité architecturale, confort de vie et cadre exceptionnel. Ces 104 logements, ces commerces en pied d'immeuble et la réalisation d'une médiathèque font de ce programme un réel atout culturel, économique et sociétal de la commune. Nous sommes très fiers d'accompagner la municipalité dans ce projet, et de participer au développement du nouvel éco-quartier de Clause-Bois Badeau", explique commente Cyril Doucet, Directeur Régional Ile-de-France de Kaufman and Broad.

Publié le 25/09/2015 à 16h08(Boursier.com) — Kaufman and Broad a acquis une charge foncière auprès de Paris Batignolles. Le groupe va l'aménagement dans le cadre de la réalisation de son programme 'Emergence' comprenant 170 logements, dont 90% ont déjà été commercialisés. Les travaux viennent de débuter cette semaine pour une livraison prévue fin 2017. 'Emergence' est un projet prestigieux dans un environnement naturel exceptionnel. Signé par deux architectes de renommée internationale, Vincent Parreira et Manuel Aires Mateus, le projet répond aux attentes du nouvel EcoQuartier des Batignolles. Il en respecte les engagements de qualité environnementale tout en faisant preuve d'une grande audace conceptuelle. L'architecture aux lignes élégantes, mettant l'accent sur la lumière et la spatialité, offre ainsi à tous les appartements une ouverture sur l'extérieur, avec tout Paris en toile de fond. Répartis sur 15 étages, les appartements vont du studio au 5 pièces et sont tous prolongés par des balcons ou terrasses de plein ciel, surplombant les 10 hectares de verdure du parc Martin Luther King. Dix maisons suspendues concilient le confort d'une villa et le luxe d'une vue dégagée sur la ville. "Avec ce programme, Kaufman and Broad offre un cadre de vie d'exception au coeur de la capitale", commente le groupe immobilier.

(CercleFinance.com) - Kaufman & Broad (Paris: FR0004007813 - actualité) et PBR annoncent avoir posé la première pierre du programme Green Village, dont la livraison s'effectuera à partir du quatrième trimestre 2016. Situé à Wambrechies dans la métropole lilloise, le programme fait partie intégrante du projet du 'Quartier Est', appelé à rééquilibrer la population entre les deux rives de la Deûle. Cinq bâtiments comprenant 103 appartements, du 2 au 4 pièces, des surfaces modulables de bureaux et des commerces de proximité avec la création d'un 'Village Gourmand', composent cette réalisation. 'Les prix compétitifs de ce programme combinés à sa situation dans la métropole Lilloise, font de cette réalisation une opportunité assez rare qui explique son succès commercial', affirme Nordine Hachemi, PDG de Kaufman & Broad.

PARIS (Reuters) - Les ventes de logements neufs ont nettement progressé au deuxième trimestre en France, pour le troisième trimestre consécutif, grâce à la forte demande des investisseurs, a annoncé jeudi la Fédération des promoteurs immobiliers.Elles ont augmenté de 23,1% par rapport au deuxième trimestre 2014, avec 30.764 logements réservés, selon la FPI, une tendance similaire à celle annoncée mardi par le ministère du Logement (+21,8%).Sur l'ensemble du premier semestre, les ventes ont progressé de 19,3%, dont +66,2% pour les investisseurs, un signe selon la FPI que les mesures prises par la ministre du Logement Sylvia Pinel ont été bien accueillies."Les investisseurs sont rassurés par la suppression de l'encadrement des loyers, hors de Paris et Lille" et reviennent, a déclaré la présidente de la FPI Alexandra Francois-Cuxac, en présentant les chiffres aux journalistes.En revanche, malgré des taux d'emprunt particulièrement bas, "les candidats à l'accession à la propriété ne passent pas à l'acte". Martin Bouygues, PDG du groupe de BTP, médias et télécommunication Bouygues, a dit jeudi constater cette reprise des ventes "de manière très significative", tout en prévenant que l'impact sur la construction prendrait du temps."Entre le moment où on fait des ventes chez Bouygues Immobilier et le moment où ça se traduit par des ouvertures de chantiers et des chantiers, il y a une bonne année a minima d'attente, donc les effets se feront sentir mi-2016", a-t-il déclaré en présentant les résultats du groupe."Je ne vois pas le marché français du BTP être créateur d'emplois dans les prochains mois", a-t-il ajouté. (Leigh Thomas, Gilles Guillaume et Jean-Baptiste Vey, édité par Dominique Rodriguez)

30/09/2015 Résultats du 3ème trimestre - 18h00

2014 2015 2016 BNA 1.82 1.93 2.43 Dividende 1.38 1.36 1.43 Rendement 4.81 % 4.74 % 4.98 % PER15.7714.8711.84

(AOF) - A l'occasion de la publication de ses résultats du premier semestre, Kaufman & Broad a rappelé que le solde du dividende de 1,36 euro au titre de l'exercice 2014, soit 0,68 euro par action, sera mis en paiement le 22 juillet 2015. Il représente un montant total d'environ 14 millions d'euros. AOF - EN SAVOIR PLUS LE SECTEUR DE LA VALEUR Immobilier En immobilier résidentiel l'année 2014 a été difficile, marquée par une baisse des ventes de logements neufs, des mises en chantier en recul et des prix moyens en diminution de près de 3%, au niveau national, dans l'ancien. Dans ce contexte, l'activité des promoteurs immobiliers pâtit de l'incertitude quant à la réalisation de certains projets. En revanche, les investissements en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, immobilier logistique et locaux industriels), ont enregistré un boom l'an passé. Près de 24 milliards d'euros (dont 17 milliards rien qu'en Ile de France) ont été investis en 2014 sur ce créneau, qui a bénéficié d'un bond des investissements de 57% en un an, selon certains professionnels. Cette forte progresion s'explique par le fait que, même si les loyers des bureaux et commerces ont eu tendance à baisser en 2014, cet investissement locatif offre une rentabilité très attractive par rapport aux autres placements sans risque. L'explosion de ces investissements est généralisée à l'Europe, où 206 milliards d'euros ont été investis en 2014. Cela représente la troisième meilleure année historique, après 2006 et le record de 2007 (275 milliards).

KAUFMAN ET BROAD : Les signes de la reprise se confirment 09/07/15 à 11:57 - Investir.fr 0Commentaire(s) Le nouveau dispositif fiscal rassure les investisseurs institutionnels de Kaufman & Broad. Les résultats semestriels du promoteur sont en progression, en phase avec les perspectives du groupe. Les signes de la reprise se confirment | Crédits photo : ShutterstockL'analyse (Investir)Kaufman & Braud dévoilait ce matin lors d’une réunion ses résultats pour le premier semestre 2015 clos le 31 mai. Les éléments sont encourageants. Le chiffre d’affaires s’établit à 465,3 millions d’euros, en progression de 9,1% par rapport au premier semestre 2014. La part du secteur tertiaire dans le chiffre d’affaires global est en augmentation. Il représente aujourd’hui plus de 10% du volume global des ventes contre 3% un an plus tôt. Le carnet de commandes dans ce segment est prometteur, évalué à 187,9 millions d’euros. Ces indicateurs sont en adéquation avec la volonté du groupe de « concevoir et développer de grands projets d’aménagements urbains tant en Ile-de-France qu’en Régions. » Le profit opérationnel est de son côté en hausse de 38,1% à 29,8 millions d’euros tout comme le bénéfice net qui ressort à 12 millions d’euros contre 11,2 millions d’euros au premier semestre 2014. Enfin, la marge brute s’élève à 88,2 millions d’euros.Retour des investisseurs institutionnels Les réservations en valeur ont progressé de 23,6% à 663,2 millions d’euros. « Ceci confirme la dynamique de développement et de commercialisation dans laquelle Kaufman & Broad s’est engagé il y a deux ans » note Nordine Hachemi, Président-Directeur général de Kaufman & Broad. Le groupe note un retour marqué des investisseurs institutionnels dans les réservations en valeur à 195,4 millions d’euros, en hausse de 31% par rapport au premier semestre 2014. L’environnement de consommation positive suscité par la loi Pinel a eu un effet psychologique favorable chez ces derniers.Le promoteur confirme ses perspectives annuelles d’un chiffre d’affaires et d’une marge brute semblables à 2014 ( respectivement 1,08 milliard d’euros et 194,3 millions d’euros.)Le titre grappille 0,54% à 27,9 euros.Le conseil Achat / Objectif : 32 €La reprise des réservations dans un climat propice au retour des investisseurs institutionnels dans le résidentiel et le tertiaire nous conforte dans notre position d’achat pour viser 32 euros. Le cours au moment du conseil : 27 €

Prochain détachement de dividende KAUFMAN ET BROAD le 20/07/2015 : 0.68€Prochain versement de dividende KAUFMAN ET BROAD le 22/07/2015 : 0.68€

Le franchissement des 16.75 se présente bien.

Le précédent plus haut kagi a provoqué un retournement de la ligne. Les 13.63 sont chargés de relancer les achats.

L'impulsion haussière sur les 13.41 permet de fixer comme objectif 17.15

Reco Borg, le tuyau semble bon !

Le graphique:

Pour ceusses qui croivent à la hausse, on peut acheter KOF à 23,51 € pour viser 27,50 € et 28 €. Soit plus 17,98 % et 20,12 %.  STOP à 6 % au-dessous du point d'entrée. Signal d'Achat généré par Trd2 et Trd3.