Klepierre (LI)

Klépierre: surveiller la préservation des 40E.
Date :	21/05/2015 @ 13:30
Source :	Cercle Finance
Stock :	Klepierre (LI)
Quote :	41.965 -0.86 (-2.01%) @ 13:53
Klepierre share price Chart Trades Level2

Klépierre: surveiller la préservation des 40E.

Klepierre (EU:LI)
Intraday Stock Chart

Today : Jeudi 21 Mai 2015

PARIS, 24 juin (Reuters) - Klépierre
a annoncé mercredi avoir conclu un accord conditionnel portant sur la
cession à Wereldhave d'un portefeuille de neuf centres commerciaux
situés aux Pays-Bas,
pour un montant total de 770 millions d'euros, tout en confirmant son
objectif de cash-flow net courant par action pour cette année.

Fin avril, la foncière avait déjà confirmé son objectif de cash-flow
net courant par action compris entre 2,10 et 2,15 euros pour l'exercice
2015.

La réalisation de l'opération devrait intervenir à la fin du
troisième trimestre et est soumise aux conditions préalables usuelles,
dont l'approbation des autorités de la concurrence et la finalisation de
l'information-consultation des instances représentatives du personnel
des deux groupes.

"Cette opération est le résultat de notre stratégie de rotation
d'actifs, poursuivie après l'acquisition de Corio (..)", déclare dans un
communiqué Laurent Morel, président du directoire de Klépierre.

Suite à cette opération, le portefeuille du groupe immobilier aux Pays-Bas totalisera une valeur d'un milliard d'euros.

Le produit net de cession attendu de 695 millions d'euros sera en
premier lieu et pour l'essentiel dédié au remboursement de la dette
existante de Klépierre, précise la foncière ajoutant que l'impact sur le
cash-flow net courant de 2015 devrait être limité dans l'hypothèse
d'une finalisation de la transaction dans les termes prévus.

Le communiqué:

http://bit.ly/1Gqer3d (Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Matthieu Protard)

KLEPIERRE : Peu de risque à moyen terme

SYNTHESE

Le MACD est négatif, mais il se situe au-dessus de sa ligne de signal :
la tendance est en train de changer. Maintenant, le MACD doit franchir
zéro pour que la hausse se poursuive dans les jours à venir. Le RSI est
supérieur à 50, cela confirme une bonne orientation du titre. Mais les
indicateurs stochastiques sont élevés, ce qui doit inciter à la prudence
à très court terme. Les volumes échangés sont supérieurs à la moyenne
des volumes sur les 10 derniers jours.

MOUVEMENTS ET NIVEAUX

Depuis le plus bas à 37.99 EUR le titre est en phase de reprise
technique vers sa moyenne mobile à 50 jours située à 41.32 EUR : le
comportement des cours sur ce niveau permettra d'envisager la poursuite
du mouvement à moyen terme. Pour alléger la position, on pourra
attendre de tester les résistances à court terme situées à 42.4 EUR et
43.92 EUR. Les supports sont à 37.1 EUR puis à 35.59 EUR .

(Boursier.com) — Le régulateur néerlandais a autorisé Wereldhave à racheter les actifs mis en vente par Klépierre.
L'ACM a estimé que la concurrence demeurera suffisante dans les zones
de chalandise post-transaction. Le 24 juin, la foncière française avait
annoncé un accord de cession de neuf centres commerciaux situés aux
Pays-Bas, pour un montant total de 770 millions d`euros. Ils
représentaient 44 ME de loyers nets annuels. La transaction était
soumise au feu vert du régulateur et aux procédures
d'information-consultation du personnel.

Après cette vente, le
portefeuille de Klépierre aux Pays-Bas, concentré dans les villes de la
zone du Randstad, totalisera une valeur d`un milliard d`euros. Le
produit net de cession, évalué à 695 ME, sera affecté au remboursement
de la dette.

KLEPIERRE : Les signaux haussiers sont intacts

SYNTHESE

Le MACD est positif et supérieur à sa ligne de signal. Cette
configuration confirme la bonne orientation du titre. On constate que le
potentiel de hausse du RSI n'est pas épuisé. Les stochastiques, pour
leur part, se trouvent dans la zone de surachat, une correction est
probable à court terme. Les volumes échangés sont supérieurs à la
moyenne des volumes sur les 10 derniers jours.

MOUVEMENTS ET NIVEAUX

Le titre est en phase de reprise technique. Il est au-dessus de sa
moyenne mobile à 50 jours. Le support est à 39.07 EUR, puis à 37.79
EUR; la résistance est à 45.5 EUR, puis à 46.79 EUR.

PARIS, 29 juillet (Reuters) - Klépierre
a annoncé mercredi avoir relevé son objectif de cash-flow net courant
par action à "au moins" 2,15 euros pour l'exercice 2015 après avoir
enregistré des résultats semestriels meilleurs qu'attendu.

La foncière attendait auparavant une fourchette comprise entre 2,10
et 2,15 euros pour son cash-flow net courant par action 2015.

Le total des loyers bruts au premier semestre 2015 a atteint 603,8
millions d'euros, contre 437,5 millions un an plus tôt, soutenu par la
contribution de Corio.

Le cash-flow net courant par action ressort en hausse de 1,4% par rapport à juin 2014, à 1,07 euro par action.

Le consensus Thomson Reuters I/B/E/S anticipait un cash-flow par
action de 1,0 euro et 597,64 millions d'euros de loyers bruts.
(Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez)

par Alexandre Boksenbaum-Granier

PARIS
(Reuters) - Klépierre a annoncé mercredi avoir relevé son objectif de
cash-flow net courant par action à "au moins" 2,15 euros pour l'exercice
2015 après avoir enregistré des résultats semestriels meilleurs
qu'attendu.

La foncière attendait auparavant une
fourchette comprise entre 2,10 et 2,15 euros pour son cash-flow net
courant par action 2015.

Klépierre a fusionné le 31 mars avec le néerlandais Corio et a mis en place une nouvelle organisation.

"L'intégration
a très bien progressé au cours des six derniers mois. La réalisation
rapide des synergies financières et opérationnelles nous rend confiants
pour dépasser les synergies ciblées la première année, et nous visons
maintenant davantage que les 20 millions d'euros de synergies de coûts à
enregistrer cette année", a déclaré Laurent Morel, président du
directoire de Klépierre, lors d'une conférence téléphonique.

"Par
conséquent, soutenu par les résultats du premier semestre et l'activité
des commerçants qui semble s'améliorer rapidement depuis le début de
l'année, nous avons révisé à la hausse notre prévision annuelle", a-t-il
expliqué.

RÉDUCTION DU COÛT MOYEN DE LA DETTE

Au
premier semestre, le total des loyers bruts a atteint 603,8 millions
d'euros, contre 437,5 millions un an plus tôt, soutenu par la
contribution de Corio.

Les chiffres d'affaires des commerçants des centres commerciaux Klépierre ont augmenté de 3,8% à périmètre constant pro forma.

Le cash-flow net courant par action ressort en hausse de 1,4% par rapport à juin 2014, à 1,07 euro par action.

Le consensus Thomson Reuters I/B/E/S anticipait un cash-flow par action de 1,0 euro et 597,64 millions d'euros de loyers bruts.

Les
opérations liées au refinancement de l'endettement de Corio ont généré
des synergies de coûts financiers "substantielles", permettant
d'améliorer le ratio de couverture des frais financiers, précise le
groupe immobilier dans son communiqué, indiquant que le coût moyen de la
dette nette a été abaissé à 2,5%.

Le relèvement
d'objectif de Klépierre intervient après celui, la semaine dernière,
d'Unibail-Rodamco, qui anticipe désormais un résultat net récurrent par
action 2015 entre 10,25 et 10,45 euros, contre une précédente fourchette
allant de 10,15 à 10,35 euros.

Avant la publication des
résultats semestriels, l'action Klépierre a clôturé à 41,44 euros
(+0,31%). Elle progresse de 16% depuis le début de l'année, contre une
hausse d'environ 17,3% pour le SBF 120.

(Avec Leigh Thomas, édité par Dominique Rodriguez)

29/07/15 à 20:29

-

Reuters



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Klépierre vise un cash-flow net courant de 2,15 par action en 2015
Hausse de 1,4% du cash-flow net courant par action au S1
Le communiqué :

Klépierre relève son objectif 2015, S1 meilleur que prévu | Crédits photo : Klépierre

(A la suite d'une correction officielle de Klépierre, bien lire que le nouvel objectif de cash-flow net est de 2,15 euros et non d'au moins 2,15 euros)

par Alexandre Boksenbaum-Granier

PARIS, 29 juillet (Reuters) - Klépierre a annoncé mercredi avoir
relevé son objectif de cash-flow net courant par action à 2,15 euros
pour l'exercice 2015 après avoir enregistré des résultats semestriels
meilleurs qu'attendu.

La foncière attendait auparavant une fourchette comprise entre 2,10
et 2,15 euros pour son cash-flow net courant par action 2015.

Klépierre a fusionné le 31 mars avec le néerlandais Corio et a mis en place une nouvelle organisation.

"L'intégration a très bien progressé au cours des six derniers mois.
La réalisation rapide des synergies financières et opérationnelles nous
rend confiants pour dépasser les synergies ciblées la première année, et
nous visons maintenant davantage que les 20 millions d'euros de
synergies de coûts à enregistrer cette année", a déclaré Laurent Morel,
président du directoire de Klépierre, lors d'une conférence
téléphonique.

"Par conséquent, soutenu par les résultats du premier semestre et
l'activité des commerçants qui semble s'améliorer rapidement depuis le
début de l'année, nous avons révisé à la hausse notre prévision
annuelle", a-t-il expliqué.

RÉDUCTION DU COÛT MOYEN DE LA DETTE

Au premier semestre, le total des loyers bruts a atteint 603,8
millions d'euros, contre 437,5 millions un an plus tôt, soutenu par la
contribution de Corio.

Les chiffres d'affaires des commerçants des centres commerciaux Klépierre ont augmenté de 3,8% à périmètre constant pro forma.

Le cash-flow net courant par action ressort en hausse de 1,4% par rapport à juin 2014, à 1,07 euro par action.

Le consensus Thomson Reuters I/B/E/S anticipait un cash-flow par action de 1,0 euro et 597,64 millions d'euros de loyers bruts.

Les opérations liées au refinancement de l'endettement de Corio ont
généré des synergies de coûts financiers "substantielles", permettant
d'améliorer le ratio de couverture des frais financiers, précise le
groupe immobilier dans son communiqué, indiquant que le coût moyen de la
dette nette a été abaissé à 2,5%.

Le relèvement d'objectif de Klépierre intervient après celui, la semaine dernière, d'Unibail-Rodamco,
qui anticipe désormais un résultat net récurrent par action 2015 entre
10,25 et 10,45 euros, contre une précédente fourchette allant de 10,15 à
10,35 euros.

Avant la publication des résultats semestriels, l'action Klépierre a
clôturé à 41,44 euros (+0,31%). Elle progresse de 16% depuis le début de
l'année, contre une hausse d'environ 17,3% pour le SBF 120.

http://bit.ly/1DP5TSo

(Avec Leigh Thomas, édité par Dominique Rodriguez et Jean-Michel Bélot)

(CercleFinance.com) - Klépierre rejoint les 42,3E, pour un 3ème test consécutif (de la MM100).

En cas de franchissement, pas d'obstacle pour un retracement des 43,5E mais pour rejoindre les 46E, il faudra une impulsion beaucoup plus musclée.

(Boursier.com) — Klépierre pointe dans les premières positions du SBF120 en cette fin de semaine, grâce à un gain de près de 3% à 42,5 euros. ABN Amro est passé de "conserver" à "acheter" sur la foncière et a rehaussé son cours cible de 43 à 46 euros. "Le redressement commence à prendre forme", estime le broker néerlandais.

L'action Klépierre s'illustrait vendredi parmi les meilleures performances du SBF 120, affichant une progression de +3,6% à 42,72 euros à mi-séance, soutenue par les commentaires favorables d'un analyste. ABN Amro vient de relever sa recommandation sur la société foncière de "Conserver" à "Acheter", en portant son objectif de cours à 46 euros, contre 43 euros auparavant.

Klépierre a publié fin juillet des résultats semestriels meilleurs qu'attendu. A cette occasion, le groupe a révisé en hausse son objectif de cash-flow à 2,15 euros par action pour l'exercice 2015, à comparer à la fourchette de 2,10 à 2,15 euros annoncée en février 2015.

Retrouvez cet article sur Tradingsat.com

(Boursier.com) — Klépierre a annoncé la finalisation de la cession à Wereldhave de son portefeuille de neuf centres commerciaux situés aux Pays-Bas pour 770 millions d`euros droits inclus. L`extension de City Plaza sera transférée plus tard dans l`année à la livraison de ce développement.

Grâce à cette transaction, Klépierre détient désormais aux Pays-Bas un portefeuille plus cohérent de centres commerciaux, concentré dans les villes du Randstad à fort pouvoir d`achat (cinq actifs dont la valeur totalise 1,1 milliard d`euros au 30 juin 2015).

Le produit net de cession sera pour l`essentiel dédié au remboursement de la dette de Klépierre. L`impact dilutif de cette cession sur le cash-flow net courant de 2015 reste limité, et Klépierre rappelle qu'il avait déjà été pris en compte lors de la révisions à la hausse, le 29 juillet 2015, de l'objectif de cash-flow net courant pour l`année 2015 à 2,15 euros par action.

Publié le 02/09/2015 à 20h41

(Boursier.com) — A l'issue de la publication des résultats de l'étude 2015, Klepierre
se voit décerner à nouveau le label 'Green Star' par le Global Real
Estate Sustainability Benchmark (GRESB). Cette performance est marquée
une nouvelle fois par une très forte progression du score du Groupe. Ce
Klépierre gagne 11 places et se situe au 14e rang mondial tous secteurs
confondus et sur 688 participants. Le groupe s'affiche au 2 rang mondial
des sociétés cotées dans le secteur retail (sur 31 participants). Sur
le segment des sociétés non cotées, sa filiale Steen & Strøm
confirme pour sa part sa place de no 1 en Europe dans le secteur retail.

"Ces
classements viennent récompenser la stratégie Good Choices initiée en
2013, reposant sur la recherche permanente d'excellence opérationnelle
et de performance environnementale appliquée à la gestion d'un
portefeuille de 21,9 milliard d'euros de centres commerciaux dans 16
pays européens", indique le management.

Publié le 23/09/2015 à 20h24

(Boursier.com) — Klépierre
fait part de la pose de la première pierre au Prado à Marseille, sous
le parrainage de Jean-Claude Gaudin (Maire de Marseille, Vice-président
du Sénat), Yves Moraine (Maire des 6ème et 8ème arrondissements),
Jean-Marc Jestin (Membre du Directoire de Klépierre), Jean-Raphaël
Racine-Grisoli (Directeur Général de Montecristo Capital) et Alain Loyer
(Gérant de Cirmad).

Projet innovant de commerce urbain

A
l'automne 2017, après un chantier d'envergure de 35 mois, les
Marseillais découvriront à proximité des plages et du stade Vélodrome,
le tout nouveau Prado. Développé conjointement par Klépierre (60%) et
Montecristo Capital (40%), ce projet de 23.000 m2 sera la nouvelle
référence du commerce urbain hyperconnecté et durable.

Situé au
coeur du 8e arrondissement, près du parc des Expositions, le futur
centre commercial bénéficiera d'une accessibilité unique. Galeries
Lafayette dans son nouveau concept est d'ores et déjà la figure de proue
de ce nouvel espace de shopping premium avec 9.400 m2.

Ambiance 'High Street' contemporaine

Conçu
comme une rue commerçante par le cabinet d'architectes Benoy, le Prado
privilégie le bien-être et le confort d'achat des clients. Il consacrera
la mise en valeur des enseignes au travers de vitrines iconiques dans
un déploiement de volumes spectaculaires. Il sera pourvu d'un vaste toit
végétal et d'une immense canopée en verre de 4.200 m2, témoignant de
l'attention portée à la dimension environnementale du projet et de la
volonté d'inscrire durablement le projet dans la ville.

La
conception du Prado est faite pour répondre aux critères du niveau
'excellent' de la certification de performance environnementale Breeam.
Le Prado sera aussi le 1er centre commercial en France à s'inspirer de
la démarche 'Cradle to Cradle'.

trading central

Analyse Technique

28/09/2015 10:34

Klépierre CT : haussier tant que 38.7 n'est pas cassé

38.7 est notre point pivot.

Notre préférence : haussier tant que 38.7 n'est pas cassé.

Scénario alternatif : en cassure de 38.7, Klépierre pourrait aller sur 36.4 et 35.1.

Commentaire

: le RSI est supérieur à sa zone de neutralité des 50. Le MACD est

négatif et au-dessus de sa ligne de signal. Le MACD doit dépasser la

ligne du zéro pour valider une poursuite de la hausse. De plus, les

cours sont supérieurs à leurs moyennes mobiles 20 et 50 (situées

respectivement à 39.0738 et 40.3153).

Supports et résistances court terme :
Résistance 3 : 47,5
Résistance 2 : 46,2
Résistance 1 : 44,9
Dernier : 40,46
Support 1 : 38,7
Support 2 : 36,4
Support 3 : 35,1

trading central

Analyse Technique

07/10/2015 14:55

Klépierre CT : haussier tant que 39.3 est support

39.3 est notre point pivot.

Notre préférence : haussier tant que 39.3 est support.

Scénario alternatif : l'enfoncement des 39.3, déclenchera un retour sur 37.1 puis 35.9.

Commentaire

: le RSI est supérieur à sa zone de neutralité des 50. Le MACD est

positif et au-dessus de sa ligne de signal. De plus, les cours sont

supérieurs à leurs moyennes mobiles 20 et 50 (situées respectivement à

39.5008 et 40.1524).

Supports et résistances court terme :
Résistance 3 : 47,9
Résistance 2 : 46,6
Résistance 1 : 45,4
Dernier : 40,925
Support 1 : 39,3
Support 2 : 37,1
Support 3 : 35,9

29/10/2015 | 17:47

La foncière Klépierre (>> KLEPIERRE)
a confirmé jeudi ses prévisions pour 2015 après un bond de 41% de son
chiffre d'affaires au cours des neuf premiers mois de l'année, à 976,5
millions d'euros, gonflé par l'acquisition du néerlandais Corio.

Le groupe table sur un cash flow net courant de 2,15 euros par action
cette année. Cette performance permettra "une hausse de la distribution
par action pour l'exercice 2015", a indiqué le propriétaire de centres
commerciaux dans un communiqué.

Les performances observées depuis le début de l'année reflètent une
hausse de 47% des loyers bruts des centres commerciaux, à 876 millions
d'euros.

Pour les neuf premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires des
commerçants présents dans les centres de Klépierre a progressé de 4,6%, à
comparer à une croissance de 3,8% au premier semestre, a également
souligné le groupe. Pour le seul troisième trimestre, la hausse est de
5,6%.

Au total, les investissements réalisés entre janvier et septembre se
sont élevés à 568 millions d'euros, dont 80,2 millions d'euros au
troisième trimestre.

Au 30 septembre 2015, la dette nette consolidée s'élevait à 8,6
milliards d'euros, soit une baisse de 0,8 milliard d'euros par rapport
au 30 juin.

"Du point de vue opérationnel, comme indiqué en juillet, les synergies
de coûts attendues par l'acquisition de Corio seront réalisées plus
rapidement qu'annoncé initialement et seront plus importantes en 2016", a
ajouté Klépierre.

LE CONTEXTE:

La fusion entre Klépierre et le néerlandais Corio a pris effet au 31
mars. Le projet de reprise de Corio par Klépierre, au travers d'une
offre publique d'échange (OPE), avait été annoncé initialement en
juillet 2014. L'opération a été validée en décembre dernier par les
actionnaires des deux groupes, avant que l'OPE de Klépierre sur Corio ne
soit clôturée avec succès début janvier.

Cette fusion a permis à Klépierre de faire passer son portefeuille
d'actifs de 14 milliards à 21 milliards d'euros, ce qui en fait le
deuxième groupe immobilier coté en Europe derrière Unibail-Rodamco (>> UNIBAIL-RODAMCO).
De sa fusion avec Corio, Klépierre compte générer 60 millions d'euros
de synergies par an d'ici trois à cinq ans. Ce rapprochement doit aussi
permettre à Klépierre d'accélérer la croissance de ses loyers dans un
contexte de consommation qui reste morose en Europe.

-Thomas Varela, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 72; thomas.varela@wsj.com (ed/LB)

COMMUNIQUES FINANCIERS DE Klépierre :

http://www.klepierre.com/majic/pageServer/1b060000...

KLEPIERRE, UNIBAIL-RODAMCO

http://www.zonebourse.com/KLEPIERRE-4665/actualite/Klepierre-confirme-ses-previsions-apres-une-forte-hausse-des-loyers-sur-9-mois-21287786/%7D" target="popup">

Publié le 29/10/2015 à 18h20

(Boursier.com) — Le chiffre d'affaires des commerçants de Klepierre est en hausse de 5,6% au cours du troisième trimestre 2015 par rapport au troisième trimestre 2014.

Pour
les neuf premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires des
commerçants en progression de 4,6%, à comparer à une croissance de 3,8%
sur les six premiers mois.

Les loyers bruts des centres
commerciaux s'élèvent à 876 ME en part totale pour les neuf premiers
mois de 2015, soit une progression de 278,1 ME par rapport à la même
période de l'année dernière.

Cette forte augmentation reflète principalement l'impact de l'acquisition de Corio ainsi que celle de Plenilunio.

Klépierre
confirme que son cash-flow net courant par action devrait atteindre
2,15 Euros pour l'exercice 2015. Cette croissance du cash-flow devrait
soutenir une hausse de la distribution par action au titre de l'exercice
2015.