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18/8/2014 15:42
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Pauline75
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Je ne suis pas bonne pour négocier. Trop honnête !
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19/8/2014 18:51
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Pauline75
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(AOF) - L'aluminium progresse de 0,95% ce mardi, à 2 019 dollars la tonne pour un contrat à trois mois. Le métal blanc, très utilisé dans la construction, profite des chiffres immobiliers supérieurs aux attentes aux Etats-Unis. Dans le deuxième pays consommateur d'aluminium du monde, les mises en chantier et les permis de construire ont davantage progressé que prévu au mois de juillet. 1 093 000 mises en chantier ont été enregistrées alors que le consensus tablait sur 969 000. Dans le même temps, 1 052 000 permis de construire ont été recensés. Les économistes en attendaient 1 million.
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20/8/2014 20:13
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Pauline75
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Le dégonflement de la bulle immobilière chinoise s'accélère, semant le doute sur la santé de la deuxième économie mondiale. Pour le troisième mois consécutif, les prix ont chuté dans la plupart des villes du pays en juillet, frappant cette fois même Pékin et Shanghaï. Les deux mégapoles sont rattrapées à leur tour par le refroidissement du marché qui frappait les villes de second et troisième rangs depuis le début de l'année.
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21/8/2014 19:26
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Pauline75
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(CercleFinance.com) - Les ventes de logements anciens aux Etats-Unis ont augmenté de 2,4% à 5,15 millions d'unités en rythme annualisé en juillet, à en croire l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).
Par comparaison, les économistes tablaient au contraire sur une légère baisse, aux environs de cinq millions tout juste.
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22/8/2014 19:18
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Pauline75
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PARIS (Reuters) - Le secteur de l'immobilier, dont la crise pèse lourdement sur la croissance, attend beaucoup des nouvelles mesures fiscales et de simplification promises par François Hollande et veut croire que les investisseurs vont ainsi retrouver confiance.
Le chef de l'Etat a annoncé jeudi à La Réunion que le détail des mesures sur ce dossier, comme sur la libéralisation des professions réglementées, l'encouragement à l'investissement et la simplification, serait connu la semaine prochaine.
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25/8/2014 20:20
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Pauline75
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Matignon va autoriser les investisseurs à louer à leur famille et octroyer un avantage fiscal à ceux vendant rapidement leurs terrains à bâtir.
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26/8/2014 19:32
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Pauline75
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De mai à fin juillet, les mises en chantier de logements neufs ont encore baissé de 13,3% sur un an à 73.468 unités. Une baisse qui atteint 16% pour les logements ordinaires (hors logements en résidence). Depuis un an (entre août 2013 et juillet 2014), la baisse des mises en chantier atteint près de 11% à 305.079 unités. Côté perspectives, l’indicateur des permis de construire (futures mises en chantier) n’est pas non plus orienté à la hausse même si la baisse est moins marquée. De mai à fin juillet, les permis délivrés sont en recul de 1,1% à 101.885 unités. Mais sur douze mois (août 2013 à juillet 2014), les permis de conduire chutent encore de 17% à 391.474 unités. Le constat est donc sans appel : la crise du logement s’est aggravée depuis un an.
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27/8/2014 10:25
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Arlim
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Membre depuis: 18/7/2014
Il y a trop de logement vacant actuellement pour avoir la nécessité de construire du logement neuf, le marché de l'immobilier est vraiment au plus bas en ce moment
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28/8/2014 12:01
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Fortish
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Membre depuis: 01/7/2014
Oui actuellement sur les marchés ont peut chercher des rendements à plus de 15% autant investir en bourse!
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28/8/2014 19:22
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Pauline75
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Membre depuis: 10/9/2013
Les investisseurs hôteliers sont "plus optimistes que jamais" sur la rentabilité de leurs placements en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique, affirme jeudi une étude de la division spécialisée du cabinet de conseil en immobilier Jones Lang LaSalle.
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Modifié le 29/8/2014 19:33
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Pauline75
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Membre depuis: 10/9/2013
Les pistes de réforme pour relancer la construction. Les pistes de réforme pour relancer la construction Logement : des incitations fiscales annoncées aujourd'hui Logement : des incitations fiscales annoncées aujourd'hui Allègement très significatif du dispositif Duflot sur l'investissement locatif, abandon quasiment généralisé de l'encadrement des loyers instauré et incitations fiscales à libérer le foncier sont les piliers de ce plan de relance confié à la ministre du Logement Sylvia Pinel.
L'objectif est double - redynamiser un secteur crucial pour l'économie et durement frappé par la crise, et enrayer la crise du logement - et l'urgence absolue : à fin juillet, les mises en chantier de logements neufs sont tombées aux alentours de 300.000 sur les douze derniers mois, très en-deçà de l'objectif gouvernemental d'un demi-million par an.
Libérer les terrains
Pour construire, il faut des terrains. Aussi, un «abattement fiscal exceptionnel» de 30% sur les plus-values des terrains à bâtir cédés d'ici fin 2015, a été annoncé. La mesure, applicable dès le 1er septembre, concerne l'impôt sur le revenu comme les prélèvements sociaux. Jusqu'à la fin 2015, un abattement de 100 000 euros est également prévu sur les donations de terrains à conditions qu'ils soient ultérieurement construits.
De façon plus «pérenne», la fiscalité des plus-values sur les terrains à bâtir sera alignée sur celle des immeubles bâtis. Pour mieux comprendre l'intérêt de ce geste, il faut bien saisir la nature du système actuel pour le non-bâti, qui fonctionne par abattements progressifs dans la durée, et encourage donc à la rétention : c'est-à-dire qu'aujourd'hui, un propriétaire a intérêt à attendre une trentaine d'années sa parcelle, sachant qu'il sera alors exonéré de la taxe sur la plus-value qu'il tirera de cette vente. En alignant le non-bâti avec le bâti, l'exonération totale interviendra désormais un peu plus tôt, dès 22 ans.
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01/9/2014 15:58
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Pauline75
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La Fédération nationale de l'immobilier a plaidé, lundi, pour un plan de mobilisation du parc ancien privé, qui viendrait s'ajouter au plan de relance de la construction de logements neufs présenté vendredi par le gouvernement.
La Fnaim, principale association des professionnels du secteur, a proposé dans un communiqué la création d'un statut fiscal du bailleur privé "acceptant de mettre à disposition des logements existants, à des loyers inférieurs aux prix du marché".
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03/9/2014 16:56
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Pauline75
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Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont poursuivi leur repli en août, à 2,68% en moyenne, mais le rythme de la baisse s'est ralenti, selon une étude publiée mercredi.
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis en moyenne à 2,71% pour l'accession dans le neuf et à 2,68% pour une acquisition dans l'ancien, détaille l'observatoire Crédit Logement/CSA.
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04/9/2014 18:05
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Pauline75
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Après des années de divergence, tous les indices nationaux composant l'Investment Climate Index dans les trois pays étudiés sont de nouveau très largement favorables.
Publié par Union Investment, l'Investment Climate Index mesure le climat du marché de l'investissement immobilier européen et repose sur quatre indicateurs équipondérés : la structure du marché, le contexte général, les facteurs de localisation et les attentes. Dans le cadre de cette dernière enquête, l'institut Ipsos a réalisé des interviews en juin et juillet 2014 auprès de 167 sociétés immobilières et investisseurs immobiliers institutionnels en Allemagne, en France et au Royaume-Uni.
C'est l'Hexagone qui voit son indice de confiance progresser le plus nettement, avec une hausse de 3,4 points, à 69,3 points, contre 69,9 points (+ 0,2) en Allemagne, tandis que l'indice britannique, en recul (-1,4), affiche 70,9 points.
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05/9/2014 22:01
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Pauline75
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(AOF) - Les banques sont un facteur non négligeable de blocage du marché immobilier, estiment les Français, selon un sondage Ipsos pour le réseau immobilier Orpi publié aujourd'hui. Pour les personnes interrogées, les établissements bancaires sont de loin "l'acteur qui a le plus d'influence" sur le marché de l'immobilier: elles sont citées à 49%, loin devant le gouvernement (15%), les agents immobiliers (15%), les acheteurs (14%) et les vendeurs (7%).
Or, pour près de six Français sur dix (59%), les banques se montrent "de plus en plus exigeantes et sélectives dans l'attribution de crédits", alors même que les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont tombés à 2,68% en moyenne au mois d'août, soit leur plus bas niveau depuis 70 ans.
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08/9/2014 20:44
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Pauline75
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Le gouvernement a annoncé lundi la généralisation de la caution locative étudiante pour faciliter l'accès des jeunes au logement, dans un geste aux organisations étudiantes, qui demandaient un encadrement des loyers.
La caution locative étudiante, appelée "CLé", permet aux étudiants de moins de 28 ans de bénéficier d'une garantie de l'Etat et d'être dispensés du paiement de la caution. En cas d'impayés de loyer, le propriétaire sera dédommagé par un Fonds de garantie.
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10/9/2014 19:34
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Pauline75
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Au cours des huit premiers mois de 2014, les loyers ont progressé de 0,7 % sur un an. Soit le même rythme que l'inflation, selon une étude publiée, mardi 9 septembre, par l'observatoire Clameur. Déjà en 2013, les prix demandés lors d'une relocation avaient grimpé moins rapidement que l'indice des prix à la consommation.
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11/9/2014 19:03
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Pauline75
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Sur le marché immobilier de l'Ile-de-France, près d'un acheteur sur dix est étranger, une proportion record depuis quinze ans, qui s'explique par un retrait des acquéreurs français, ont indiqué jeudi les notaires de Paris Ile-de-France.
"Les acheteurs étrangers, à 90% résidents, sont confiants dans la pierre française: ils n'ont jamais été aussi présents depuis 15 ans", a affirmé le notaire parisien Thierry Delesalle, lors d'une conférence de presse.
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15/9/2014 19:31
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Pauline75
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François Hollande a annoncé lundi que l'Etat et la Caisse des dépôts (CDC) allaient financer pour 1,9 milliard d'euros la construction de 25.000 logements dits intermédiaires dans les cinq ans à venir, lors d'assises du financement et de l'investissement réunies lundi à l'Elysée.
"L'Etat va utiliser le produit des cessions d'entreprises dont il est actionnaire pour investir un milliard dans la construction de logements" intermédiaires, à mi-chemin entre logement social et marché privé, a indiqué le chef de l'Etat, précisant que la Caisse des Dépôts apporterait pour sa part quelque 900 millions d'euros.
"Ce dispositif sera opérationnel à partir du 1er janvier prochain", a encore indiqué M. Hollande, indiquant qu'"il permettra de financer 25.000 logements intermédiaires dans ce que l'on appelle les zones tendues, d'ici 5 ans".
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16/9/2014 19:16
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Pauline75
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Le conseil municipal de La Rochelle, dirigée par le DVG Jean-François Fountaine, a voté lundi une demande de dérogation au gouvernement pour pouvoir intégrer le dispositif visant à encadrer les loyers, a-t-on appris mardi auprès de la municipalité.
Selon une étude menée par l'Observatoire des loyers "Clameur", La Rochelle arrive en première position en termes de prix du mètre carré loué sur un ensemble de 200 villes du Sud-Ouest, avant même la capitale régionale Bordeaux et la station balnéaire Biarritz (Pyrénées-Atlantiques). En moyenne, un bien y est loué entre 13,60 et 15 euros le mètre carré.
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