USA/immobilier: Realty Income acquiert Spirit Realty pour 9,3 mds de dollars en actions
30 Octobre 2023 - 1:14PM
Dow Jones News
NEW YORK (Agefi-Dow Jones)--Le fonds d'investissement immobilier
coté Realty Income a annoncé lundi un accord de fusion avec Spirit
Realty Capital qui valorise son concurrent à 9,3 milliards de
dollars.
L'action Realty Income perdait 1%, à 48,53 dollars, dans les
échanges de préouverture à la Bourse de New York. Le titre Spirit
Realty bondissait de 13%, à 36,55 dollars.
Les actionnaires de Spirit Realty Capital recevront 0,762 nouvelle
action Realty Income pour chaque titre détenu, a indiqué le groupe
dans un communiqué. Sur la base des cours de Bourse de vendredi,
l'offre valorise Spirit Realty à 37,34 dollars par action, soit une
prime de 15,4% par rapport à la valeur du titre en clôture, soit
32,35 dollars.
Realty Income est spécialisé dans l'immobilier commercial et
industriel. Dans le cadre de l'opération, la société acquerra le
portefeuille de Spirit Realty, constitué de 2.064 biens immobiliers
des secteurs industriel et commercial dans 49 Etats.
L'opération devrait être réalisée au premier trimestre 2024. A la
clôture de la transaction, les actionnaires de Realty Income
détiendront 87% du nouvel ensemble et ceux de Spirit Realty
posséderont les 13% restants.
Realty Income a indiqué que cette acquisition aurait un effet
positif de plus de 2,5% sur ses fonds ajustés annualisés issus des
opérations (AFFO) par action.
-Steve Gelsi, MarketWatch (Version française Lydie Boucher) ed :
FXS
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October 30, 2023 07:54 ET (11:54 GMT)
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Spirit Realty Capital (NYSE:SRC)
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