WASHINGTON (Agefi-Dow Jones)--Les prix des logements anciens aux Etats-Unis ont connu en février leur première baisse sur 12 mois depuis 11 ans, alors que le tassement des taux d'emprunt a permis un bond des transactions par rapport à leur niveau de janvier.



Le prix médian des logements anciens a diminué de 0,2% par rapport à février 2022, à 363.000 dollars, a indiqué mardi l'Association nationale des agents immobiliers (NAR) américains. Les prix ont chuté de plus de 12% par rapport au record de 413.800 dollars atteint en juin dernier.



Les ventes de logements ayant déjà eu au moins un propriétaire ont bondi de 14,5% en févrrier par rapport à janvier, pour atteindre 4,58 millions d'unités en données annualisées, mettant fin au recul ininterrompu observé au cours des 12 mois précédents. Les ventes du mois de février restent toutefois inférieures de 23% à celles de février 2022.



Le marché immobilier américain s'est fortement contracté au cours de l'année écoulée sous l'effet de la remontée des taux d'emprunt liée à la politique de la Réserve fédérale (Fed) de lutte contre l'inflation. Mais après avoir dépassé 7% en octobre dernier et atteint leur plus haut niveau en 20 ans, les taux des crédits immobiliers ont perdu du terrain, permettant au marché de rebondir.



-Nicole Friedman, The Wall Street Journal (Version française Thomas Varela) ed : LBO



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March 21, 2023 11:12 ET (15:12 GMT)




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