BOURSE: Les analystes optimistes pour les promoteurs immobiliers américains
28 Octobre 2019 - 5:14PM
Dow Jones News
NEW YORK (Agefi-Dow Jones)--La plus longue expansion économique de
l'histoire américaine approche peut-être de sa fin, mais les
analystes financiers persistent à recommander à l'achat les titres
des promoteurs immobiliers, qui devraient continuer de profiter de
la faiblesse des taux d'emprunt et de certains facteurs
saisonniers.
Les ventes de logements -anciens et neufs combinés- ont atteint un
pic en 2017 aux Etats-Unis, avant de stagner au cours des 18 mois
qui ont suivi. Mais la fin du cycle ne semble pas imminente, selon
plusieurs observateurs.
"Nous distinguons plusieurs facteurs de croissance des commandes et
de hausse de la demande", commente Jay McCanless, analyste chez
Wedbush, dans une étude publiée en fin de semaine dernière.
L'analyste a relevé ses objectifs de cours pour plusieurs
constructeurs immobiliers, en citant une hausse des prix de
l'immobilier moins soutenue et une solvabilité des ménages
renforcée par la baisse des taux dans un marché de l'emploi
toujours dynamique.
L'intermédiaire recommande d'investir dans le fonds indiciel
iShares U.S. Home Construction en octobre ou novembre et d'en
sortir en avril pour profiter d'une fenêtre d'investissement
favorable. Wedbush a un avis "surperformance" sur Lennar, Taylor
Morrison Home Corporation, Century Communities, Beazer Homes USA et
William Lyon Homes, et se dit "acheteur" de ces titres à leur cours
actuel.
Bespoke Investment Group a également indiqué à ses clients que la
bonne dynamique du marché immobilier avait de bonnes chances de se
poursuivre sur la base du nombre de demandes d'emprunts
immobiliers.
Vendredi, les analystes de Fundstrat ont pour leur part publié une
étude rappelant que depuis 1999, les actions des promoteurs ont en
moyenne touché un point bas en octobre avant de rebondir de 18%
avant la fin avril. Les investisseurs pourraient ainsi connaître
"six mois en or" sur ce marché, si cette tendance se maintient,
indique l'analyste Thomas J. Lee.
"Nous ne sommes pas vraiment sûrs de ce qui explique une telle
saisonnalité, mais cela pourrait être lié au fait que bon nombre de
ventes immoblières ont lieu au printemps", ajoute-t-il.
-Andrea Riquier, The Wall Street Journal (Version française Thomas
Varela) ed: LBO
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October 28, 2019 11:54 ET (15:54 GMT)
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