Paris, le 4 avril
2024
FONCIÈRE
EURIS
Résultats annuels 2023
Les comptes
2023, audités par les Commissaires aux comptes, ont été arrêtés par
le Conseil d’administration du 4 avril 2024.
Pour l’établissement des
comptes individuels et consolidés au 31 décembre 2023, le principe
de continuité d’exploitation a été abandonné, comme pour les
comptes consolidés arrêtés au 30 juin 2023.
Il est rappelé qu’en date
du 28 mars 2024, les sociétés Rallye, Foncière Euris, Finatis et
Euris ont annoncé avoir sollicité la résolution de leurs plans de
sauvegarde et l’ouverture d’une procédure de liquidation
judiciaire.
Comptes
consolidés
(1)
(en
millions d'euros)
|
2022
retraité
(2)
|
2023
|
Activités
poursuivies :
|
|
|
- Chiffre
d'affaires
|
17
|
17
|
- Résultat opérationnel
courant (ROC)
|
(11)
|
(8)
|
- Autres
produits et charges opérationnels
(3)
|
15
|
(51)
|
- Coût de l’endettement
financier net
|
(128)
|
(478)
|
- Autres produits et
charges financiers nets
|
138
|
-
|
Résultat net des
activités poursuivies
|
10
|
(536)
|
dont,
part du Groupe
|
8
|
(291)
|
Résultat net des
activités abandonnées
|
(423)
|
(8 028)
|
dont,
part du Groupe
|
(149)
|
(1 652)
|
Résultat net de
l’ensemble consolidé
|
(413)
|
(8 564)
|
dont,
part du Groupe
|
(141)
|
(1 943)
|
|
|
|
(en
millions d'euros)
|
31/12/2022
|
31/12/2023
|
Capitaux propres de
l’ensemble consolidé
|
3 587
|
(5 364)
|
Dette
financière nette (DFN)
(4)
|
9 471
|
3 432
|
|
|
|
|
-
Les procédures d’audit sur les comptes consolidés ont été
effectuées par les commissaires aux comptes et le rapport de
certification est en cours d’émission
-
Les comptes antérieurement publiés ont été retraités suite au
reclassement du groupe Casino en activités abandonnées conformément
aux dispositions de l'IFRS 5.
-
En 2023, les autres charges opérationnelles incluent une
dotation aux provisions de 25 M€ relative à la sanction pécuniaire
à l’encontre de la société Rallye prononcée le 7 septembre 2023 par
la Commission des Sanctions de l’AMF et une provision pour
dépréciation portant sur les centres commerciaux en Pologne (25
M€).
-
Au 31 décembre 2022, la DFN consolidée de Foncière Euris
incluait la DFN du groupe Casino pour un montant de
6 370 M€.
L’abandon du principe de
continuité d’exploitation a conduit, dans les comptes consolidés de
Foncière Euris, à classer les actifs et passifs du groupe Casino en
tant qu’actifs et passifs détenus en vue de la vente et ses
opérations au compte de résultat en activité abandonnée au sens de
la norme IFRS 5. Dans ce contexte, il est précisé que la société
Foncière Euris continue d’appliquer le référentiel IFRS tel
qu’adopté par l’Union européenne.
Le résultat net des
activités poursuivies, part du Groupe, est une perte de 291 M€ en
2023, impacté négativement par l’amortissement accéléré du coût
amorti sur la dette pour -268 M€, contre un montant de +8 M€ au 31
décembre 2022 qui intégrait les effets de l’offre de rachat portant
sur la dette non sécurisée de Rallye réalisée sur l’exercice
2022.
Le résultat net des
activités abandonnées de l’ensemble consolidé est une perte de 8
028 M€ en 2023. Outre le reclassement du résultat net de l’ensemble
consolidé du groupe Casino sur cet agrégat, soit - 7 128 M€ en
2023, il inclut notamment la sortie et la dépréciation intégrale du
goodwill résiduel sur Casino pour un montant total de -896 M€. Le
résultat net des activités abandonnées, part du groupe, est une
perte de 1 652 M€ en 2023.
Le résultat net part du
groupe de Casino sur l’exercice est une perte de 5 661 M€ et est
notamment impacté par les effets liés aux cessions, aux pertes de
valeurs et à la restructuration financière.
La quote-part du
périmètre holding de Rallye dans la DFN consolidée s’établit à
3 246 M€ au 31 décembre 2023 contre
2 815 M€
au 31 décembre 2022.
La
quote-part de Foncière Euris dans la DFN consolidée s’établit à 197
M€ au 31 décembre 2023 contre 181 M€ au 31 décembre 2022. La DFN,
au niveau de la société Foncière Euris, intègre :
-
des dettes
bancaires sécurisées par des nantissements de comptes titres
portant sur des actions Rallye pour 135 M€ ;
-
des
dettes non sécurisées pour 27 M€ ;
-
des
dettes non soumises au plan de sauvegarde pour
43 M€
à échéance 31 décembre 2024 dont des opérations de nature dérivée
pour 40 M€ sécurisées par des nantissements portant sur les actions
de la société détenant la quote-part de Foncière Euris dans les
actifs immobiliers en Pologne, et un montant de 3 M€ dû à Société
Générale dans le cadre du Protocole SG, sécurisé par des
nantissements portant sur 1 268 000
actions Rallye ;
-
et une
trésorerie de 8 M€.
Comptes
individuels – Chiffres clés
(1)
(en
millions d'euros)
|
2022
|
2023
|
Résultat courant avant
impôt
|
(525,1)
|
226,9
|
Résultat net
|
(524,5)
|
(35,7)
|
Capitaux
propres
|
(273,9)
|
(309,6)
|
|
|
|
|
(1)
Diligences d’audit effectuées, rapport d’audit relatif à la
certification en cours d’émission.
Le
principe de continuité d’exploitation a été abandonné pour
l’établissement des comptes de la société Foncière Euris au 31
décembre 2023, ce qui conduit principalement à retenir des valeurs
de réalisation à l’actif et à classer les passifs à moins d’un
an.
Le
résultat net de l’exercice 2023 est une perte de 35,7 M€, avec un
résultat courant de 226,9 M€. Il comprend
notamment :
-
un montant de 265,2 M€ de
reprises de provisions sur les titres appréhendés en 2023 par les
banques ayant conclu avec Foncière Euris des opérations de nature
dérivée (réalisation des nantissements de titres sur la base du
cours de Bourse de Rallye alors que la valeur comptable des titres
avait été intégralement dépréciée au 31 décembre 2022), compensé
par une perte de 262,6 M€ en résultat
exceptionnel ;
-
un montant de 18,2 M€
correspondant à la dépréciation intégrale des titres Mat-Bel 2 et
de la créance sur cette filiale, qui détient les actifs immobiliers
de Foncière Euris en Pologne ;
-
des commissions et
intérêts bancaires pour un montant de 15 M€.
En
2022, le résultat net était une perte de 524,5 M€ et incluait
principalement des dépréciations sur les titres Rallye pour
519,7 M€
et des commissions et intérêts bancaires pour un montant de 8,5
M€.
Le
portefeuille immobilier de Foncière Euris au 31 décembre 2023 a une
valeur quasi-nulle, les dernières expertises indépendantes faisant
ressortir des niveaux de valorisation à court terme des centres
commerciaux à Cracovie ne permettant pas d’extérioriser une valeur
positive au niveau de Foncière Euris.
Conseil
d’administration
À
la suite de la demande d’ouverture d’une procédure de liquidation
judiciaire, l’administratrice indépendante qui accompagne la
société Foncière Euris depuis plusieurs années est allée au terme
de sa mission et n’a cessé ses fonctions qu’à l’issue du conseil
d’administration du 4 avril 2024 ayant arrêté les comptes de
l’exercice clos le 31 décembre 2023. La société et le conseil
d’administration lui ont témoigné leurs plus sincères
remerciements.
Contact
presse :
PLEAD
Étienne
Dubanchet +33 6 62 70 09 43 etienne.dubanchet@plead.fr
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