- Loyers nets à périmètre constant: +4,0% par rapport au
premier trimestre 2023
- Excellente dynamique de commercialisation : 210 baux signés
(+19%), réversion positive (+3,4%)
- Taux d'occupation financier à 95,9% (vs. 96,0% à fin mars
2023)
- Chiffre d'affaires des commerçants en hausse de +2,0% et
fréquentation en hausse de +0,9% par rapport au premier trimestre
2023
- Lancement d'un projet de déploiement de panneaux
photovoltaïques en Espagne
- Confirmation de la guidance : Résultat récurrent par action
d’au moins 1,63€ en 2024 (croissance d'au moins +2% par rapport à
2023)
- Finalisation de l'acquisition de Galimmo attendue cet
été
- Dividende proposé de 1,20€ par action, en numéraire, au
titre de l’exercice 2023 (vs. 1,17€ au titre de l’exercice
2022)
Regulatory News:
Marie Cheval, Présidente-Directrice Générale de Carmila
(Paris:CARM) a commenté :
« Les résultats du premier trimestre illustrent de nouveau
l’attractivité des centres Carmila pour les commerçants et leurs
clients. En 2024 Carmila continue de déployer sa stratégie de
croissance avec l’acquisition de Galimmo, le pivot du
mix-merchandising et la réalisation de projets de transformation,
notamment avec de nouveaux investissements dans le photovoltaïque
en Espagne. »
Premier trimestre 2024
Premier trimestre 2023
Variation
Variation à périmètre
constant
Revenus locatifs (M€)
97,5
95,9
+1,7%
Loyers nets (M€)
87,4
86,4
+1,1%
+4,0%
France
58,1
57,8
+0,4%
Espagne
23,3
23,0
+1,5%
Italie
6,0
5,6
+7,2%
Loyers nets à périmètre constant : +4,0% par rapport au
premier trimestre 2023
Sur les trois premiers mois de 2024, les loyers nets à périmètre
constant sont en hausse de +4,0%, soutenus par l’indexation des
loyers.
A périmètre courant, en prenant en compte les cessions de trois
actifs en France et de quatre actifs en Espagne, les loyers nets
sont en hausse de +1,1% par rapport au premier trimestre 2023.
Le taux de recouvrement s’établit à 95% pour les trois premiers
mois de l’année, en hausse de 1 point par rapport à 2023 à la même
date.
Excellente dynamique de commercialisation
La dynamique de commercialisation au premier trimestre est
excellente, avec la signature de 210 nouveaux baux (+19% en nombre
de signatures par rapport à la même période en 2023).
A noter la signature depuis le début de l’année :
- d’enseignes innovantes et leaders comme
Adopt’, Rituals, Le Comptoir de Mathilde, Normal, Mango, Tramas+ et
Jeff de Bruges ;
- d’un pôle loisirs à Rennes Cesson sur plus
de 7000m² comprenant une piste de karting (Speed Park) et un
nouveau concept ‘aventure’ (Fort Boyard) ;
- d’enseignes dans le domaine de la santé,
comme Optic 2000 et Soloptical, ainsi qu’une nouvelle
pharmacie.
La réversion est de +3,4% en moyenne sur les signatures du
premier trimestre, démontrant la forte demande des enseignes pour
de nouveaux emplacements dans des centres Carmila.
Le taux d’occupation financier s’établit à 95,9% à fin mars
2024, quasi-stable par rapport au niveau de fin mars 2023 (96,0%),
et reflétant la saisonnalité habituelle après la période des fêtes
de fin d’année.
Les revenus de l’activité de specialty leasing et de commerce
éphémère (ventes évènementielles et boutiques éphémères) sont en
hausse de +15% par rapport au premier trimestre 2023, soutenus par
de nouveaux concepts comme la vente de colis perdus et le
développement des activités de seconde main dans le prêt à
porter.
Chiffres d’affaires des commerçants en hausse de +2,0% et
fréquentation en hausse de +0,9% par rapport au premier trimestre
2023
Au premier trimestre 2024 les chiffres d’affaires des
commerçants sont en hausse de +2,0% en moyenne par rapport au
premier trimestre 2023 (+1,7% en France, +3,2% en Espagne et +0,3%
en Italie). La fréquentation est également en augmentation (+0,9%
en moyenne par rapport au premier trimestre 2023, dont +0,8% en
France, +1,1% en Espagne et +1,9% en Italie), soutenue par
l’attractivité des hypermarchés Carrefour.
Lancement d’un projet de déploiement de panneaux
photovoltaïques en Espagne
Carmila a lancé au premier trimestre 2024 une première phase de
déploiement de panneaux photovoltaïques sur six de ses centres en
Espagne.
Ce premier investissement permettra de réduire la consommation
d’électricité classique de ces centres au profit d’une
autoconsommation « verte ». Cela correspond à une économie annuelle
de 3 044 MWh. Ce projet contribue à la réduction de l’empreinte
carbone du groupe de 16 538 tonnes d'équivalent CO2.
Cette initiative s’inscrit dans une ambitieuse feuille de route
RSE avec pour objectif zéro émission nette Scopes 1 et 2 en
2030.
Confirmation de la guidance
Comme annoncé le 13 février dernier lors de la publication des
résultats annuels 2023, un résultat récurrent par action d’au moins
1,63€ est attendu en 2024, en croissance d’au moins +2% par rapport
à 2023.
Cette anticipation de croissance du résultat récurrent prend
comme hypothèses une croissance organique des loyers, soutenue par
un niveau d’indexation en ligne avec celui de 2023, ainsi que
l’intégration d’une partie du résultat récurrent de Galimmo, suite
à la finalisation de l’acquisition prévue pour cet été.
Le plein effet annuel de relution du résultat récurrent par
action (+3 à 5% pro forma) provenant de l’acquisition de Galimmo
est attendu en 2025.
Dividende proposé de 1,20€ par action, en numéraire, au titre
de l’exercice 2023
Comme annoncé le 13 février dernier également, il sera proposé à
l’Assemblée Générale des actionnaires du 24 avril 2024 de voter un
dividende de 1,20 euros par action au titre de l’exercice 2023,
payé en numéraire (vs. 1,17 euros l’année précédente).
Ce dividende correspond à un taux de distribution du résultat
net récurrent de 75%. Pour rappel, la politique de dividende de
Carmila pour les dividendes entre 2022 et 2026, consiste à verser
un dividende annuel d’au moins 1,00 euro par action, payé en
numéraire, avec un taux de distribution cible de 75% du résultat
récurrent.
Le dividende sera détaché de l’action le 29 avril 2024 et mis en
paiement à compter du 2 mai 2024.
CALENDRIER FINANCIER
24 avril 2024 : Assemblée générale 24 juillet 2024
(après clôture des marchés): Résultats du premier semestre 2024
25 juillet 2024: Présentation des résultats semestriels
17 octobre 2024 (après clôture des marchés): Information
financière du troisième trimestre 2024
À PROPOS DE CARMILA
Troisième société cotée de centres commerciaux en Europe,
Carmila a été créée par Carrefour et de grands investisseurs
institutionnels en vue de valoriser les centres commerciaux
attenants aux hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie.
Au 31 décembre 2023, son portefeuille était constitué de 201
centres commerciaux, leaders sur leur zone de chalandise, et
valorisés à 5,9 milliards d’euros.
Carmila est cotée au compartiment A sur Euronext-Paris sous le
symbole CARM. Elle bénéficie du régime des sociétés
d’investissements immobiliers cotées (« SIIC »). Carmila est membre
du SBF 120 depuis le 20 juin 2022.
AVERTISSEMENT
Certaines déclarations figurant dans ce document ne se
rapportent pas à des faits historiquement avérés, mais constituent
des projections, estimations et autres données à caractère
prévisionnel basées sur l’opinion des dirigeants. Ces déclarations
traduisent les opinions et hypothèses qui ont été retenues à la
date à laquelle elles ont été faites. Elles sont sujettes à des
risques et incertitudes connus et inconnus à raison desquels les
résultats futurs, la performance ou les événements à venir peuvent
significativement différer de ceux qui sont indiqués ou induits
dans ces déclarations. Nous vous invitons à vous référer au
Document d’enregistrement universel de Carmila le plus récent
déposé auprès de l’Autorité des marchés financiers pour obtenir des
informations complémentaires concernant ces facteurs, risques et
incertitudes. Carmila n’a aucunement l’intention ni l’obligation de
mettre à jour ou de modifier les déclarations à caractère
prévisionnel susvisées. Carmila ne peut donc être tenue pour
responsable des conséquences pouvant résulter de l’utilisation qui
serait faite de ces déclarations.
Ce communiqué de presse est disponible dans la
section Finance, rubrique « Communiqués financiers », du site de
Carmila :
https://www.carmila.com/finance/communiques-financiers/
Consultez la
version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20240417249739/fr/
CONTACT INVESTISSEURS ET ANALYSTES Jonathan Kirk – Directeur des
relations investisseurs jonathan_kirk@carmila.com +33 6 31 71 83 98
CONTACT PRESSE Elodie Arcayna – Directrice RSE et communication
elodie_arcayna@carmila.com +33 7 86 54
40 10
Carisma Therapeutics (NASDAQ:CARM)
Graphique Historique de l'Action
De Avr 2024 à Mai 2024
Carisma Therapeutics (NASDAQ:CARM)
Graphique Historique de l'Action
De Mai 2023 à Mai 2024