Il Cda approva il progetto di bilancio 2011- Allegati 4

PORTAF OGLIO IMMOBILIARE ( / 1 00 0 ) Valore contabile al 31 dicembre 2010 Valore di mercato da ultima perizia

Cate goria

Valore contabile al 31 dicembre 2011

Incrementi

De cre me nti

S valutazioni

Rivalutazioni

Debito Residuo

Progetti di sviluppo Investimenti immobiliari Immobili per trading Altre Totale Complessivo

47.768 15.086 19.324 67 82.245

997 60 498 0 1.555

3.840 1.594 5.116 0 10.550

0 21 0 3 24

193 8 15 0 216

50.418 16.633 23.927 70 91.048

54.095 18.626 20.561 n.d. 93.282

26.456 10.051 6.343 n.d. 42.850

Rapporti con parti correlate
1

Il Gruppo intrattiene rapporti con le sue imprese collegate e consociate regolate alle normali condizioni di mercato. Nel rispetto della comunicazione CONSOB n. DEM/6064293 del 28 luglio 2006 si riportano le informazioni dell'incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo Gabetti mediante tabella riepilogativa con il dettaglio dei rapporti economico-patrimoniali. Si rileva che quota parte dei crediti per Euro 4.221 mila e dei debiti per Euro 1.008 mila vantati dal Gruppo nei confronti di Tree Finance S.r.l. e di UBH S.p.A. sono stati oggetto di cessione in data 8 febbraio 2012 ai sensi dell'accordo sottoscritto con UBH il 13 ottobre 2011 e pertanto sono esposti, fra le attività non correnti possedute per la vendita.
(Valori in migliaia di Euro) Situazione al 31 dicembre 2011

Crediti finanziari

Crediti commerciali

Debiti finanziari

Debiti commerciali

Ricavi

Costi

Proventi finanziari

Oneri finanziari

Joint venture Tree Finance S.r.l. Casa Mutui S.r.l. Tree Finance Agency S.p.A. Smartfin S.r.l. Assirex S.r.l. Iside S.r.l. Totale Joint venture Società collegate Royal Building S.r.l. La Buona Ventura S.r.l. Totale collegate Società consociate Ar.co.graph. S.r.l. Abaco Rent S.r.l. Abaco Team Progetti S.r.l. Magic S.r.l. Abitando S.p.A. UBH Re Fund S.p.A. United Business Holding S.p.A. Warren Real Estate srl Sajeva Manuela Iniziative e Sviluppo Srl Totale consociate 154 154 99 1 8 428 18 5 240 798 3 1 4 19 318 7 114 458 148 7 155 41 26 218 17 250 552 2 2 1 2 3 26 26 2 2 14 14 3.990 3 .9 9 0 3.809 33 1.848 60 90 6 5.845 331 87 8 426 53 258 6 14 16 347 14 14 164 9 173 4 4

TOTALE Totale Consolidato Percentuale su totale Gruppo

4 .1 7 0 8 .4 5 0 49%

6.646 29.632 22%

4 89.450 0%

884 16.886 5%

516 36.656 1%

566 32.269 2%

175 1.025 1 7%

7 4.395 0%

2

Nella tabella che segue vengono evidenziati il dettaglio e l'incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria della Capogruppo, secondo quanto previsto dalla comunicazione Consob n. DEM/6064293 del 28 Luglio 2006:

(Valori in migliaia di Euro) Situazione al 31 dicembre 2011

Crediti finanziari

Crediti commerciali

Debiti finanziari

Debiti commerciali

Ricavi

Costi

Proventi finanziari

Oneri finanziari

Joint venture Tree Finance S.r.l. Casa Mutui S.r.l. Tree Finance Agency S.p.A Smartfin S.r.l. Assirex S.r.l. Totale Joint venture Società collegate Royal Building S.r.l. Totale collegate Società consociate Marcegaglia S.p.A. Acosta S.r.l. Giovanni Gabetti Elio Gabetti Magic S.r.l. United Business Holding S.p.A. Trussoni Maria Teresa Croce Gian Luigi 1 2 2 14 14 3.877 3.877 559 33 141 3 11 747 47 47 25 25 69 1 70 4 4

Totale consociate

-

-

-

1

-

-

-

-

TOTALE Totale Gabetti Property Solutions Percentuale sul totale Società

3 .8 7 7 1 1 .2 3 7 35%

749 8.988 8%

80.497 0%

48 7.179 1%

39 3.045 1%

3.520 0%

70 750 9%

4 3.271 0%

3