RY Royal Bank of Canada

• Un plus grand nombre de répondants qu'auparavant ont l'intention d'acheter une propriété au cours des deux prochaines années et estiment qu'il s'agit d'un bon investissement
• 50 % épargnent moins en vue de l'achat d'une maison, en raison de l'inflation
• 57 % auraient besoin d'une source de revenu supplémentaire ou d'un deuxième emploi pour se permettre d'acheter une maison
• 58 % sont inquiets à l'égard de leur capacité à couvrir les frais associés à la propriété (66 % parmi les acheteurs d'une nouvelle maison)

TORONTO, le 23 avril 2024 /CNW/ - Malgré les obstacles à l'accessibilité et l'inflation qui continuent d'influer sur la façon dont les Canadiens achètent une maison et sur le moment où ils le font, le niveau de confiance de ceux-ci en leur capacité à amorcer le processus d'achat augmente. Selon le 30^e sondage annuel sur l'accession à la propriété RBC, mené auprès de Canadiens de moins de 65 ans, 60 % des répondants estiment qu'acheter une maison ou une copropriété est un bon investissement (en hausse par rapport à 53 % en 2023), et 29 % envisagent d'acheter une propriété au cours des deux prochaines années (en hausse par rapport à 22 % en 2023). Les deux tiers des répondants (64 %) affirment avoir toujours rêvé d'être propriétaires d'une maison.

En outre, la moitié (50 %) des Canadiens affirment qu'il leur est difficile d'épargner pour l'achat d'une maison en raison de l'inflation. Cette difficulté est ressentie surtout par les personnes qui prévoient d'acheter une propriété au cours des deux prochaines années. Chez ces acheteurs potentiels, on note une baisse de 37 % du montant de l'épargne en vue de l'achat d'une maison. Parmi ceux qui ont épargné un peu, 36 % affirment ne pas mettre de côté chaque mois de l'argent à cette fin (en hausse de 8 % par rapport à 2023). Malgré ces difficultés, 41 % des acheteurs potentiels affirment qu'il leur faudra quatre ans ou moins pour épargner suffisamment pour une mise de fonds.

« Les Canadiens qui souhaitent acheter une maison actuellement font face à de nombreux obstacles, qu'il s'agisse d'une première maison ou d'une nouvelle maison, a déclaré Janet Boyle, première vice-présidente, Stratégie, Nouveaux arrivants et financement sur valeur nette immobilière, RBC. Bien que l'accessibilité demeure un sujet de préoccupation, notre sondage révèle que de nombreux acheteurs potentiels explorent diverses approches en vue de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. »

Les Canadiens explorent diverses stratégies pour couvrir le coût de propriété
Bien qu'il soit devenu plus difficile d'épargner en vue de l'achat d'une maison, les acheteurs potentiels cherchent d'autres moyens de compléter leur épargne. La majorité des répondants (57 %) affirment qu'ils auraient besoin d'une source de revenu supplémentaire ou d'un deuxième emploi et plus du quart (27 %), qu'ils ont dû ou qu'ils devront vivre avec leurs parents plus longtemps afin de pouvoir acheter une maison. En outre, près de la moitié (45 %) affirment qu'ils auraient besoin de revoir complètement leurs habitudes en matière de dépenses et d'épargne pour atteindre cet objectif.

La famille continue de jouer un rôle important. En effet, 62 % des répondants déclarent qu'un soutien financier de la famille leur est nécessaire pour l'achat d'une maison, et 19 %, qu'ils ont dû ou qu'ils devront acheter une maison avec leur famille ou leurs parents. Cependant, un soutien de la sorte n'est

pas toujours possible ; 39 % des répondants ont affirmé qu'ils fourniraient une aide financière à un membre de leur famille pour l'aider à acheter une maison ou payer son loyer, mais qu'ils ne peuvent pas se le permettre. De plus, la majorité (54 %) ont déclaré qu'ils préféreraient aider leur famille ou leurs enfants à épargner en leur permettant de vivre avec eux plutôt que de les aider en leur donnant directement de l'argent.

La hausse des coûts et l'inflation pèsent lourd sur les acheteurs d'une nouvelle maison
Deux tiers (66 %) des acheteurs d'une nouvelle maison (c.-à-d., les propriétaires actuels d'une maison qui sont susceptibles d'en acheter une autre au cours des deux prochaines années) se disent préoccupés par leur capacité à couvrir les coûts de propriété. En outre, la moitié (51 %) des acheteurs potentiels d'une nouvelle maison s'inquiètent de leur capacité à acheter celle-ci en raison de l'inflation.

Le sondage révèle également que les trois quarts des acheteurs d'une nouvelle maison (76 %) estiment que les propriétés dans leur localité sont hors de prix. Les deux tiers (64 %) affirment qu'ils ne croient pas qu'ils pourraient acheter une première maison dans le marché actuel, et la même proportion (64 %) croient que pour acheter une maison plus grande, il est probable qu'ils devraient déménager de la ville où ils habitent maintenant.

Les nouveaux arrivants se disent prêts à acheter dans un proche avenir
Parmi les nouveaux arrivants qui se sont établis au Canada au cours des cinq dernières années, 73 % affirment avoir toujours rêvé d'être propriétaire d'une maison, et 65 %, qu'ils en achèteront probablement une au cours des deux prochaines années (comparativement à 29 % des répondants à l'échelle nationale). La majorité des répondants sont d'avis qu'il ne reste qu'un petit laps de temps si l'on veut profiter de la baisse des prix des logements (56 %).

« Qu'il s'agisse de l'achat d'une première maison ou d'une nouvelle maison, on peut se sentir dépassé en raison du grand nombre de décisions à prendre, a ajouté M^me Boyle. Obtenir des conseils d'experts et discuter du sujet dès le début du processus, en personne ou en ligne, peut aider à répondre à de nombreuses questions et à réduire le stress lié à l'achat d'une maison. De plus, faire affaire avec un expert en finances qui a une vue d'ensemble des vôtres peut aussi vous aider à élaborer un plan d'achat de maison qui correspond à votre budget, à vos objectifs et à votre mode de vie. »

Ressources de RBC pour aider les acheteurs d'une maison à chaque étape :

• L'outil Accessibilité réelle à la propriété RBC : voyez combien vous pouvez vous permettre de payer pour votre maison et apprenez-en davantage sur les différentes options hypothécaires.
• L'Estimateur de propriété RBC : voyez quelle est la valeur actuelle de votre maison.
• Le site Mes finances d'abord : que vous envisagiez d'acheter une première maison, une deuxième maison ou même un immeuble de placement, vous trouverez des réponses à toutes vos questions sur le financement hypothécaire et le refinancement ainsi que des ressources utiles sur la nouvelle plateforme en ligne de RBC.
• Houseful, une société RBC : qu'ils souhaitent trouver une maison ou en financer l'achat, les Canadiens peuvent simplifier le processus en accédant au même endroit à toutes les ressources nécessaires. Ce guichet unique vous permet d'accéder à des outils de recherche de propriété personnalisée, à des agents immobiliers locaux, à des outils d'accessibilité, à des conseillers en prêts hypothécaires RBC et à du financement.

Sondage sur l'accession à la propriété RBC 2024

À propos du sondage
Du 25 janvier au 23 février 2024, on a mené un sondage auprès de 2 824 Canadiens par l'intermédiaire du panel en ligne de Léger. Aucune marge d'erreur ne peut être associée à un panel en ligne. À des fins de comparaison, un échantillon de probabilité de 2 824 répondants aurait une marge d'erreur de ± 1,8 %, soit 19 fois sur 20.

Déni de responsabilité
Le présent communiqué vise à offrir des renseignements généraux seulement et n'a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d'autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne devraient pas être considérés comme constituant une analyse exhaustive des sujets abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement de leur auteur à la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entités ne font pas la promotion, explicitement ou implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.

La Banque Royale du Canada est une institution financière mondiale définie par sa raison d'être, guidée par des principes et orientée vers l'excellence en matière de rendement. Notre succès est attribuable aux quelque 94 000+ employés qui mettent à profit leur créativité et leur savoir‑faire pour concrétiser notre vision, nos valeurs et notre stratégie afin que nous puissions contribuer à la prospérité de nos clients et au dynamisme des collectivités. Selon la capitalisation boursière, nous sommes la plus importante banque du Canada et l'une des plus grandes banques du monde. Nous avons adopté un modèle d'affaires diversifié axé sur l'innovation et l'offre d'expériences exceptionnelles à nos plus de 17 millions de clients au Canada, aux États‑Unis et dans 27 autres pays. Pour en savoir plus, visitez le site rbc.com.

Nous sommes fiers d'appuyer une grande diversité d'initiatives communautaires par des dons, des investissements dans la collectivité et le travail bénévole de nos employés. Pour de plus amples renseignements, visitez le site www.rbc.com/collectivite-impact-social.

SOURCE RBC Banque Royale