Icade ne livre pas de nouvelles prévisions 2020 après un T1 soutenu par les loyers
24 Avril 2020 - 7:01PM
Dow Jones News
PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a confirmé
vendredi la suspension de ses prévisions financières pour
l'exercice 2020, en raison de la crise du coronavirus, après une
baisse de 10% de son chiffre d'affaires au premier trimestre.
Entre janvier et mars derniers, le chiffre d'affaires d'Icade a
reculé de 10% à données publiées par rapport aux trois premiers
mois de 2019 et de 13,6% à périmètre constant, à 271,9 millions
d'euros.
Au sein du pôle foncier, les revenus locatifs du secteur tertiaire
ont progressé de 2,6% en données publiées, à 94,4 millions d'euros,
et augmenté de 2,9% à périmètre constant, portés par l'indexation à
hauteur de 2% et par des effets positifs de volume et de réversion
à hauteur de 0,9%.
Icade dispose d'une base locative diversifiée et solide, avec 50%
de locataires et 70% de revenus locatifs constitués par de grandes
entreprises et des administrations publiques, a rappelé la société.
Cependant, près de 30% des locataires ont sollicité Icade pour des
reports du loyer du second trimestre en raison de la crise.
Les revenus locatifs du secteur santé ont progressé de 15,3% à 74,6
millions d'euros, soutenu par les acquisitions réalisées en 2019.
La hausse s'est établie à 1,7% à périmètre constant. Sur ce
segment, les revenus locatifs sont réalisés à 90% "avec des
opérateurs de santé de premier plan", a rappelé le groupe dans un
communiqué.
Le chiffre d'affaires de la promotion immobilière a chuté de 31,5%,
à 101,1 millions d'euros. "Après un début d'année marqué par une
dynamique commerciale positive, Icade Promotion a constaté depuis
mi-mars, un arrêt de la quasi-totalité de ses chantiers et une
baisse très significative de la commercialisationet des vente", a
commenté le groupe.
"L'année 2020 avait démarré de manière satisfaisante pour
l'activité de nos deux foncières, avec des revenus locatifs en
croissance de près de 8%. L'activité de promotion a subi dès le
mois de mars les premiers effets sensibles de la crise Covid-19", a
résumé Olivier Wigniolle, le directeur général, cité dans un
communiqué.
"Les impacts financiers sont en cours de chiffrage", a indiqué
Icade à propos de ses perspectives, tout en confirmant le maintien
de la suspension de ses prévisions et de ses priorités pour 2020,
comme annoncé en février.
Icade disposait à fin mars d'une trésorerie de près de 750 millions
d'euros. Le groupe a par ailleurs renforcé ses lignes de crédit non
tirés à plus de 2 milliards d'euros, contre 1,7 milliard d'euros à
fin décembre 2019.
-François Berthon, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 93;
fberthon@agefi.fr ed: VLV
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