Jean-François
Ott nommé Directeur Général
Projet
de cession de la filiale de conciergerie de luxe MyConcierge en
cours de finalisation
Etude
d’un projet de rapprochement avec Courbet Héritage et ses actifs
immobiliers prometteurs
Paris, le 15 novembre 2024
19h – MyHotelMatch
(Code ISIN : FR0014003I41, Mnémonique : MHM), anciennement dénommée
Foncière Paris Nord, annonce plusieurs évolutions stratégiques
majeures, incluant la nomination de Jean-François Ott au poste de
Directeur Général, le projet de cession de sa filiale de
conciergerie de luxe NYS, et l’étude d’un projet de rapprochement
avec Courbet Héritage, société de gestion d’actifs immobiliers
cotée sur Euronext Access et contrôlée par Ott Héritage la holding
de Jean-François Ott.
Changement de direction :
Nomination de Jean-François Ott
La Société annonce qu’Yves Abitbol a démissionné de son poste
de Directeur Général le 10 octobre 2024. Cette démission est
rétroactive prenant effet le 12 septembre 2024, date à laquelle Mr
Abitbol a fait part de son souhait de démissionner au Conseil
d’administration.
Monsieur Jean-François Ott, Président du Conseil
d’Administration, reprend les fonctions de Directeur Général.
Entrepreneur de l’immobilier depuis plus de 30 ans dans
l’immobilier de retournement
« special
situation », ayant été un précurseur
sur les marchés de Prague, Berlin et plus généralement dans les
pays de l’Est de l’Europe mais aussi à Austin, au Texas, et dans
nombre d’autres villes en France récemment avec Courbet Heritage.
Il a réalisé plus de 200 opérations immobilières totalisant plus
d’un million de mètres carrés rénovés ou construits pour un montant
cumulé de plus de 4 milliards d’euros. Sa nomination inaugure une
nouvelle ère pour MyHotelMatch marquant l’orientation stratégique
de la Société vers des investissements immobiliers dans des lieux
et des actifs à très forts potentiels.
Projet de cession de la
filiale NYS en cours de finalisation et étude d’un projet de
rapprochement avec Courbet Héritage
La Société annonce également un projet de cession, en cours
de finalisation, qui devrait être réalisé avant le 31 décembre
2024. Cette cession porte sur sa participation dans NYS, opérant
sous le nom de MyConcierge, une société de conciergerie de luxe et
de voyages dirigée par M. Abitbol, au profit de la société MYRR,
pour un prix de 800.000 €, assorti d’un complément de prix
conditionnel si la société MYRR revend cette participation avant
2029. Ce complément sera calculé selon les modalités
suivantes:
-
30% de la différence si prix de
cession entre 800.000 et 5.000.000 d’euros. Par
exemple, si le prix de cession est 3.000.000 d’euros, la société
recevra (3.000.000-800.000)*30% soit 660.000 euros.
-
50% de la différence si le prix
de cession dépasse 5.000.000 d’euros plus 30% de la différence
entre 5.000.000€ et 800.000€. Par exemple, si le prix de cession
est 8.000.000 d’euros, la société recevra 8.000.000 - 5.000.000 =
3.000.000*50% soit 1.500.000€ et 5.000.000 - 800.000 =
4.200.000*30% = 1.260.000€. La société recevrait donc 1.500.000 +
1.260.000 = 2.760.000€.
Le gain en numéraire pour MyHotelMatch de cette cession
s’élevant à environ 600.000 € après déduction de compensation de
créances (reprise de loyers, frais de voyages et de
fonctionnement…) permettra à la Société de rembourser ses
fournisseurs. Un état financier non audité faisant état desdits
remboursements sera publié par la Société lors d’un prochain
communiqué de presse au plus tard, le 30 novembre 2024. La Société
souhaite également préciser que le travail de développement qui a
été fait ces deux dernières années sur la plateforme MyHotelMatch
au travers de sa filiale MHM Labs est conservé par cette dernière.
Le projet est temporairement suspendu afin de permettre aux membres
de la direction de se concentrer sur un avenir serein pour la
Société, tout en préservant, à travers sa
filiale, le savoir et la
technologie qui ont été développés pour la création de
l’application.
Le projet de cession des titres de NYS, ainsi que la
nomination de M. Ott s’inscrivent dans le cadre d’une éventuelle
opération stratégique ,
actuellement à l’étude, de rapprochement stratégique avec Courbet
Héritage, une société holding cotée sur Euronext Access, qui
possède des filiales impliquées dans des projets immobiliers
d’envergure. Ce projet de rapprochement sera minutieusement examiné
par les parties, au cours des prochaines semaines. La Société
informera le marché de l’évolution de cette étude, en temps
voulu.
Ce rapprochement représenterait une étape stratégique majeure
pour MyHotelMatch, anciennement Foncière Paris Nord, qui se
recentrerait sur l’acquisition, la gestion et la valorisation
d’actifs immobiliers et hôteliers.
En s’appuyant sur l’expertise de M. Ott et de ses équipes, la
Société mettrait à profit son ADN, pour identifier des villes et
des lieux, à fort potentiel, repérer des actifs n'ayant pas encore
atteint leur plein potentiel, les acquérir à des conditions
attractives et les repositionner grâce à des travaux
appropriés.
Vision stratégique de
Jean-François Ott
Sous la direction de M. Ott, la Société, en tant que holding
animatrice de son groupe, se concentrera, à travers ses filiales,
principalement sur l’acquisition, la rénovation et la gestion
d’actifs immobiliers et hôteliers possédant un fort potentiel de
développement dans des villes dynamiques offrant des perspectives
de croissance prometteuses. M. Ott a déjà démontré son expertise en
la matière avec Courbet Héritage notamment, à Prague, Cannes, la
Bourboule ou Lourdes. Les villes ciblées sont des
« marques
mondiales », des destinations
touristiques de premier plan et toujours à proximité
d’infrastructures remarquables.
L’ambition de Jean-François Ott est de permettre à la Société
de distribuer des dividendes réguliers à ses actionnaires à partir
de 2027.
Projet de rapprochement
avec Courbet Héritage
Le projet de rapprochement avec Courbet Héritage
représenterait une avancée stratégique déterminante. Le groupe
Courbet Héritage se distingue par son expertise dans la gestion et
le développement d’actifs immobiliers, avec un portefeuille
diversifié axé sur le secteur hôtelier et touristique. Société
cotée sur Euronext Access (Code ISIN : FR0004998318 – Mnémonique :
MLCOU), Courbet Héritage, en qualité d’holding, adopte une
stratégie d’investissement contrariante, n’hésitant pas à investir
tôt dans le cycle de développement pour capter des opportunités à
des valeurs attractives.
Courbet Héritage privilégie les acquisitions dans des villes
offrant un potentiel de croissance à long terme, avec un cycle
d’investissement s’étendant généralement de 3 à 7 ans. Cette vision
s’aligne parfaitement avec la stratégie de MyHotelMatch, qui
souhaite renforcer son expertise en matière de rénovation d’actifs,
notamment dans le secteur hôtelier, et exploiter des synergies pour
maximiser la valeur de son portefeuille immobilier.
Des synergies
stratégiques et des partenariats solides
Le rapprochement permettrait également de capitaliser sur les
partenariats stratégiques déjà établis par Courbet Héritage,
notamment avec des opérateurs de renom tels qu’Accor et Louvre
Hotels Group. Ces alliances, ainsi qu’une stratégie
d’investissement proactive, positionneraient l’entité combinée pour
optimiser la gestion de ses actifs immobiliers et générer une
création de valeur durable pour ses actionnaires.
Ce recentrage sur le développement immobilier permettra à la
Société de développer un portefeuille diversifié d’actifs, alliant
gestion rigoureuse et investissements de retournement audacieux. La
Société ambitionne ainsi de devenir un acteur de référence dans le
secteur immobilier, tout en s’appuyant sur une approche durable et
une gestion responsable de ses actifs.
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À
propos de MyHotelMatch :
MYHOTELMATCH est cotée sur Euronext Paris – Compartiment C
ISIN : FR001400IE67– MHM – Bloomberg : MHM:FP MYHOTELMATCH est
éligible au PEA-PME
Plus d’informations sur myhotelmatch.com (Rubrique
Investisseurs).
À
propos de Courbet Héritage :
Courbet Héritage, société cotée sur Euronext Access (Code
ISIN : FR0004998318 – Mnémonique : MLCOU), est une holding qui
détient des filiales dans le secteur du développement immobilier et
la gestion d’actifs hôteliers et commerciaux. Sa stratégie
d’investissement, qui s’étend sur un horizon de 5 à 10 ans, repose
principalement sur la rénovation et le repositionnement d’actifs
sous-valorisés, contribuant à la revalorisation des destinations
touristiques et du patrimoine local, notamment en France et en
Europe (Prague).
Courbet Héritage, majoritairement détenue par OTT Héritage
est dirigée par Jean-François Ott qui bénéficie d’une expertise
reconnue et d’un parcours illustré par plus de 4 milliards d’euros
d’opérations immobilières en Europe.
Cette richesse d'expériences, cette capacité à faire, cette
volonté de bâtir ou rebâtir mieux, durablement et surtout pour des
clients identifiés est la stratégie d'investissement et de gestion
de la société Courbet Héritage qui lui permet d'identifier,
d’acquérir et de capitaliser sur des opportunités de marché
audacieuses dans une optique de croissance durable et de rendement
pour ses investisseurs.
Cotée sur Euronext Access (ISIN : FR0004998318 – MLCOU),
Courbet Héritage se présente comme un investissement attractif pour
ceux qui cherchent à s'engager dans le secteur immobilier. La
transparence financière et une gouvernance solide sont au cœur de
l'engagement de Courbet Héritage envers ses investisseurs et
partenaires.
Pour
toute demande d’information complémentaire, merci de contacter
:
MyHotelMatch
Email : contact@myhotelmatch.com
Courbet Héritage
Email : contact@courbetsa.com